联瑞大厦项目方案设计及初步设计邀请招标公告

联瑞大厦项目方案设计及初步设计

邀请招标公告

（被邀请单位名称）：

联瑞大厦项目已由佛山市南海区发展和改革局以 广东省企业投资项目备案证：****-04-01-960365 备案建设，招标人为点击登录查看，建设资金来自企业自有资金。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本项目方案设计、初步设计（含概算）投标。

2.1 建设地点： 佛山市****

2.2 项目建设规模：项目占地面积95511.07㎡，土地用途为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地，兼容商务金融用地、娱乐用地，土地使用权期限为70年。地块容积率为 ≥1.0且≤5.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑高度≤100米。项目拟建设集办公、商业、酒店于一体的综合性项目，总建筑面约6.56万㎡，计容面积约4.76万㎡，1#楼约2.31万㎡，高度约100米；2#楼约2.39万㎡，高度约90米，总投资约4.6亿元。上述建设规模、内容等最终以招标人批准方案和政府职能部门审核通过结果为准。

2.3 工程设计服务总周期：服务总周期为35个日历天，具体以招标人通知为准，相关节点时间要求如下：具备设计条件后25天内完成方案设计及初步设计工作（含估算、概算编制），并向招标人提交符合合同约定的方案设计成果、初步设计成果（含概算文件），初步设计评审完成后10天内中标人按评审意见完成修改工作。

2.4 招标控制价（最高投标限价）：785,200.00（元）

2.5 本招标工程共分1个标段，招标内容、规模：

本项目的方案设计、初步设计服务及后续服务包括（但不限于）：

方案设计及初步设计：设计工作包括但不限于：方案设计、初步设计、概算编制、EPC 招标清单编制、按佛山市****

注1：完成方案设计及初步设计阶段规划报建行政报批报审所须的全部图纸、资料以及配合报审的相关工作。设计报审过程中向各职能部门缴纳的相关规费由招标人承担，需要进行专家评审的，评审费用（包括场地费及专家费等所有与评审相关的费用）由中标人承担。

2.6 承包方式：固定总价包干。

2.7 质量要求：

设计质量要求：本工程的设计过程和成果均必须满足下一阶段设计或施工的需要，符合中华人民共和国国家标准和建设部颁布的有关建筑工程设计方面的现行标准、规范、规程、定额、办法、示例，以及广东省、佛山市下发的有关建筑工程设计方面的文件和规定。在设计过程中，如果国家或有关部门颁发了新的技术标准或规范，中标人应采用新的标准或规范进行设计。

本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。

投标人应具备承担本工程设计的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照。

4.2 对投标人企业的资质要求

4.2.1 投标人须具有以下所要求的资质：

投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

【注：如投标人所具备的资质延续或换领已经核准通过但未能取得新有效期内资质证书的，可提供原资质证书复印件，同时还应提供证明企业资质延续或换领核准通过的证明资料，否则不予认可。】

4.2.3 本工程不接受联合体投标。

4.3 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

4.4 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.5 对投标人拟派项目负责人的要求

4.5.1 对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的一级注册建筑师注册证书。

4.5.2 拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取【投标人须自行提供投标截止日前在佛山市建筑诚信评价体系管理平台项目负责人登记的查询结果网页（或截图）打印页作为证明文件并加盖投标人公章】。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.5.3 需提供投标人近期（自本招标项目投标邀请书发出之日起往前顺推6个月，即 年 月至 年 月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。

4.6 对投标人企业的信誉要求

4.6.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.6.2 投标文件递交截止时，没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚并处于投标限制期内，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

4.6.3 在最近三年内没有发生骗取中标或严重违约或重大设计质量问题。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约或重大设计质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”设计质量问题，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目投标邀请书发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

4.6.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。

4.6.5 根据《佛山市****

4.7对投标人企业完成过的类似业绩要求

投标人在近3年内（自本招标项目投标邀请书发出之日起往前顺推，以合同签订时间为准），至少承接过1项单项合同金额为600000.00元或以上的房屋建筑工程设计项目业绩。

注：（1）相关证明材料提供合同协议书。

（2）若业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足项目业绩要求。

（3）如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

5.1 凡有意参加投标者，可于****至投标截止时间前凭5.2要求的资料按以下两种方式之一领取招标文件等资料：

（1）到佛山市****（点击登录查看）现场领取；

（2）按照本邀请函规定的时间和要求通过指定邮箱（****@qq.com）领取招标文件等资料。

5.2 领取招标文件等资料须同时提交以下资料（以下资料均需加盖单位公章）：

（1）如领取代表为法定代表人：法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件

加盖投标人公章；

（2）如领取为授权人：法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件加盖投标人公章、法定代表人授权委托书原件、授权人身份证复印件加盖投标人公章。

投标保证金：10000元整（大写：壹万元整）（采用现金方式，在递交投标文件的同时递交，可用信封单独包装，无需密封；

7.1 投标文件递交的截止时间

7.1.1 投标文件递交的截止时间：****9时30分。

7.1.2 开标时间：****9时30分。

7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、

修改等文件中的相关信息。

7.2 投标文件递交地址（开标地点）：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达：佛山市****（点击登录查看会议室）。

7.3出席人员要求：

7.3.1投标人递交投标文件时，投标人的授权代理人须出示以下证明材料进行核查（复印件须加盖投标人公章）：

①法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件；

②授权委托书原件（如有）；

③授权代理人身份证复印件及原件（如有）。

7.3.2法定代表人证明书和授权委托书、法定代表人及授权代理人身份证复印件除附在投标文件中外，还须另外随身携带一份；未随身携带身份证明文件的，招标人将拒绝其投标并退回其投标文件。

你单位收到本投标邀请书后，请在投标确认函规定的时间内加盖公章扫描后并以邮件方式发送到（****@qq.com）予以确认。

9.1 递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

9.2 本次招标采用的评定标办法是经评审的最低投标价法。

招 标 人：点击登录查看	招标代理机构：点击登录查看
地 址：佛山市****	地 址：佛山市****
邮 编： 528200	邮 编：528000
联 系 人：点击登录查看	联 系 人：胡工、冯工
电 话：****	电 话：****

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