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定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看修缮工程定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：990,000.00
（四）采购需求：
| 计 | 控制单价 | 量 | 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | (元) | 单 | 位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 工程周期：15 | 本项目为修缮改造 | 项目，修缮面积约 | 工程工期总日历天数：100 | 900平方米，修缮 | 项 | ||||
| 安全文明施工费(元)：0 | 余泥渣土场外运输排放费(元)：0 | ( ) 房区域。内容包含 | 1 | 暂列金额 | 元 ：0 | 装修改 造、水电安 | 1 | 990,000 | 项 |
| 承包范围：包工、包料、包工期、包质量、包安 | 装等工程。施工周 | 期约100天。结算 | 工程量清单 | 查看附件 | |||||
| 金额以财政评审结 | 算为准，不得高于 | 采购预算。 | |||||||
| 商务需求 | |||||||||
| 编号 | 需求内容 | ||||||||
| 1 | 本采购的投标总价仅决定结算时的下浮率，不影响合同总金额，本项目合同总金额为预算金额99万元（玖拾玖万）。医院根据实际修缮工作需要，拟通过广东省政府采购云平台电子卖场与具备我院2025年修缮工程服务资格的供应商”进行定点议价采购。注明合同价最终以财评预算为准。 | ||||||||
| 2 | 工程结算方式：本项目实施的工程量以实际完成工程量为准，结算总价经过第三方造价咨询单位审核后，再乘以（1-下浮率）进行结算。（即：结算金额=第三方造价咨询单位审定金额*(1-下浮率），定额套用《广东省房屋建筑与装饰工程定额（2018）版》，主要材料价格采用施工期间对应的《广州地区建设工程材料（设备）厂商信息价》及《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》。第三方造价咨询单位由采购人指定和委托。 | ||||||||
| 3 | 设计结算方式：如根据施工需要，需出设计方案及效果图的，施工单位应配合出具设计方案及效果图。依据粤勘设协字【2021】2号文相关规定，方案设计及效果图设计费=需出设计方案及效果图项目结算审核价*3.83%（收费比例）*50%（设计阶段工作量比例），单次结算费用不超过2900元。 |
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安全文明施工：
一、安全生产管理：
（1）合同当事人对安全施工的要求：按工程所在地有关政府行政管理部门要求执行，落实工地安全教育、安全检查、人员防护、危险作业审批、监护、场地安全管理等要求。承包人员应遵守和服从发包人项目管理制度要求，由于管理不善，导致政府职能部门的罚款和停工整改，由其发生的费用与损失由承包人自行承担，且发包人保留暂缓支付工程款的权利，以确保文明施工有效实行。承包人违反发包人项目管理制度要求的，发包人有权酌情除以200元~2000元/次的罚款。
（2）承包人在施工期间，必须建立施工安全用电制度，确保施工用电设备的完好无损，并设置漏电保护装置。
（3）由于本工程建设地点为医院，具有院感风险，承包人的施工人员配合做好院感防控保护工作的注意事项。
二、 承包人应向监理人提交主要施工管理人员表，并对施工人员进行实名制管理，包括但不限于进出 场管理、登记造册以及各种证照的办理。（具体管理《参考广东省建设工程领域用工实名管理暂行办法》）
三、 文明施工管理：
（1）合同当事人对文明施工的要求：按工程所在地有关政府行政管理部门 要求和发包人项目管理制度要求执行 。承包人必须遵守发包人《外来施工人员管理规定》、《外来施工单位消防安全管理规定》、《动火申请规定》、《安全用电规定》等制度和政府行政管理部门要求，文明施工，不准大声呼喊、喧哗，不准随便进入与施工无关的区域，必须设置专人负责施工场地每日清洁，施工场地提前做好围蔽控制粉尘、收拾好工具、材料，搞好施工现场清洁卫生才能离开项目现场，相关费用已 包含在承包人的项目报价中，发包人、监理方检查施工场地未做好每日清洁，1天内未完成整改，每次扣承 包人500元（如有特殊原因视情况定），施工人员在非吸烟区吸烟或者施工场地内发现烟头，每个烟头或 每人次罚款50元。
（2）由于项目现场临近办公场所及病房等，承包人应充分考虑对周边环境的影响和安全保卫问题，为此，项目施工时间根据实际情况安排（不产生噪声及影响医院运作的施工），部分对病区有影响的施工安排在周六、日、夜间进行，并根据广州市安全施工、文明施工相关要求提出切实可行的保护、配套措施。
（3）违规开展动火动焊作业的，高空作业未规范使用安全绳、安全帽的，按照500元/次进行罚款。
隐蔽工程和中间验收：
中间验收的部位有：所有隐蔽工程如（梁板柱的浇筑、钢筋捆扎钉立模板、基础回填、所有墙面、地面、天花部位、防水工程、预埋管线等）需要通知发包人验收合格后方可进行下一步施工。
承包人采购材料和工程设备：
本工程使用材料，由承包人负责采购、运输和保管。订货前，承包人提供三家以上生产厂家的合格证书及试验报告，主要装饰材料耐火时长大于一小时，防火等级一级并提供第三方检测报告，同时提供样板，经工程监理单位、发包人及承包人研究确认，符合工程要求，方可使用。发生货不对版，发包人有权拒用，并由承包人承担损失。
维修或服务结束后，供应商应该做好收尾工作，维修应该要清扫现场，施工生产的建筑垃圾需袋装及时运出医院外，按照《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《城市市容和环境卫生管理条例》、《城市建筑垃圾管理规定》等相关法律、法规的要求进行清运处理，违反者按照上述法律、法规承担全部责任。
承包人提出支付申请并提交本项目完整基建工程档案和发票后10日内支付工程竣工结算款，质量保证金在结算款中扣留。工程项目竣工后，承包单位应在28天内提交完整准确的结算文件，逾期未提交，依据《广东省建设工程造价管理规定》（广东省人民政府令第205号）第二十一条，发包人进行书面催告。经发包人书面催告14内未作出书面答复或无正当理由28日内未提交、补齐结算文件的，发包人可依据已有资料编制结算文件并书面通知承包人，承包人应当认可。
成交供应商须为采购人开具合法的发票。成交供应商承诺，如成交供应商开具的发票不符合《中华人民共和国发票管理办法》及相关法律法规的要求，成交供应商应立即重新为采购人开具符合要求的发票，并向采购人支付不符合要求的发票总金额20%的违约金。
供应商如果服务两次没有响应，则采购人终止合同并向采购平台投诉。
（五）议价发起时间：****
（六） 本项目采用的是单价包干的报价方式。
二、需求信息
合同份数：3
争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 -第2页- 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看
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