惠州市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(惠仲土挂告[2025]019号)

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 点击登录查看 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 点击登录查看 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 09时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 09时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 惠州市公共资源交易中心土地与矿业挂牌电子交易系统，网址：https:****/ 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 09时00分 至 **** 10时00分;
惠仲土（用地）挂[2025]022号 号地块:**** 09时00分 至 **** 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）本公告2宗地网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见电子交易系统。申请人可在电子交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件； （二）地块周边基础设施已基本配套，具备动工建设所必需的条件； （三）竞得人可自行处置地上建筑物或要求政府拆除后净地交付； （四）有意竞买者可以自行到地块现场踏勘（可在电子交易系统查阅用地红线图）； （五）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费； （六）非仲恺高新区注册登记的企业竞得土地使用权的，必须在竞得土地后2个月内在惠州仲恺高新区管理委员会市场监督管理局注册成立项目开发公司，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续； （七）****：该地块有地上建筑物，本次出让含建筑物所有权，地上建（构）筑物评估价值约6951万元，已包含在起始价，地上建（构）筑物须按规划条件有关规范完善相关手续[地上建（构）筑物情况：综合楼14481.63㎡；后勤楼3428.92㎡；康养楼8086.39㎡；走廊507.36㎡；遮阳棚48.51㎡；木架亭212.97㎡；铁架铁皮围、铁架铁玻璃顶53.09㎡以及其他构筑物8876.79㎡等]； （八）****：在床位设置方面保持一定公益性，要求受让方设置兜底保障性养老床位50张、普惠性养老床位140张（用于仲恺户籍老人）、社会性养老床位140张，医疗床位30张。其中，兜底保障性养老床位50张按政策及实际入住人数给予费用，集中供养特困人员超出50人的，超出人员根据护理等级按普惠性标准给付费用。并在给付的特困人员供养费用中拨出300元/月/人，发放给在院集中供养的特困人员作为零花钱； （九）****：竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《出让合同》”）时，同步与惠州仲恺高新区管理委员会社会事务管理局签订《仲恺高新区项目监管协议》； （十）****：该项目由惠州仲恺高新区管理委员会社会事务管理局负责对竞得人履行《仲恺高新区项目监管协议》的后续监管职责； （十一）竞得人签订《成交确认书》后，缴交的保证金中按成交价的20%转作定金;竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的，定金不予退还。竞得人签订《出让合同》后，定金转作土地出让价款。未成功竞得的竞买人所交竞买保证金，自提交退款申请之日起5个工作日内予以退还；若违法违规竞买的，按有关规定处罚后予以退还； （十二）本次网上挂牌出让活动通过惠州市公共资源交易中心土地与矿业挂牌电子交易系统进行（以下简称“电子交易系统”，网址：https:****/），交易全程适用《惠州市国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》。网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网挂系统，申请人可在电子交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。申请人应当详细阅读挂牌出让公告、出让须知、出让宗地相关信息，如对网上挂牌交易相关文件有疑问的，可向交易中心或区自然资源分局咨询，竞买申请一经提交，即视为申请人对本次挂牌交易相关文件无异议； （十三）本次网上挂牌交易实行网上成交后审查制度，竞得人存在违法违规行为或不具备竞买资格的，竞得结果无效，造成损失的，还应依法承担赔偿责任； （十四）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过惠州市公共资源交易中心土地与矿业挂牌电子交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。

八、 联系方式与银行账户：
联系地址：广东省惠州市****
联 系 人：点击登录查看
联系电话：****
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