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二、项目内容和要求
（一）本项目内容：包括但不限于对 8 字公司经营的直营店晓港店、远安店和祥发店进行升级改造施工。本项目包括 3 家门店的拆除 工程、装修装饰工程、电气工程、给排水工程等等。
（二）工期安排：全部工程内容应在签定合同后 90 个日历天内完成三个门店的工程并验收合格；具体时间安排以招标人书面通知为
准。
（三）施工现场情况：现场有水电接驳点，满足本工程开工要求。招标人提供临水临电接入点并免费提供施工用水用电。
（四）中标单位负责该工程报建（如需要）及验收合格（招标人配合），并承担一切费用。
（五）中标单位负责整项工程符合有关部门的监督要求，如有违规被相关部门处罚，中标单位负全责包括经济责任，一切与招标人无
关。
（六）中标单位在施工中要服从招标人的安排及协调，不能影响招标人正常经营。
（七）中标单位在施工中及结算后不能出现因其各种原因造成的纠纷，特别是劳资纠纷而闹事（尤其影响招标人正常工作及经营的），
一经出现苗头时，中标单位必须立即无条件解决，否则招标人有权立即终止合同，中标单位必须承担所造成的经济损失及一切责任。如有
发生此类事件，中标单位日后不得参加招标人任何的工程项目。
三、项目技术要求：
（一）按照国家、省、市现行有关施工规范、技术标准和本项目施工设计图纸及施工说明要求进行施工，符合验收规范验收合格。
（二）工程质量按《建设工程质量管理条例》（国务院 279 号令）的规定执行，达到工程质量合格。
（三）保修期按《建设工程质量管理条例》（国务院 279 号令）的规定。自竣工验收合格签字之日起计保修期为 2 年，在保修期内
因施工质量而造成返修，其费用由中标单位负责，中标单位在接到返修通知 24 小时内必须进场返修，否则招标人有权安排其它施工单位
进场返修，所发生的费用由中标单位承担，并作为将来能否参加招标人建设工程投标的评定依据。
（四）验收标准：按照国家及省、市现行有关施工验收规范、技术标准和本工程施工设计图纸、施工说明要求及双方确认的工程变更
进行工程验收。
（五）本项目使用的工程设备及主要材料由中标单位负责，所选用的材料必须符合本招标文件、清单、图纸、设计说明及甲方经营使
用要求。
（六）其它技术要求：符合国家设计规范执行。
四、投标单位资格及响应文件要求：
（一）投标单位资格要求
（1）竞投人必须为中华人民共和国境内注册成立并合法存续的法人或非法人组织。分公司竞投的，必须由具有法人资格的总公司授
权。
（2）近三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录和失信行为。竞投人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)
记录失信被执行人或重大税收违法失信主体，资格审查时评标委员会以竞投截止日于上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显
示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，竞投人须提供相关证
明资料。
（3）竞投人持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证并在有效期内。
（4）竞投人具有承接本工程所需的有效的建筑装修装饰工程专业二级或以上资质，或有效期内相应的建筑装饰装修工程设计与施工
资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。
（5）竞投人的专职安全员须具有有效的安全生产考核合格证（C类）或能够提供或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核
合格证书（C3 类）。
（6）竞投人按规定的格式及内容要求签署《竞投人声明》。
（7）本项目不接受联合体竞投。
（8）参与集团系统内项目建设中没有不良行为记录。
（二）本项目招标控制价为，投标报价超过或等于招标控制价的，作废标处理。投标单位需开具增值税专用发票（注明增值税税率）。
（三）投标报价须知。
1.本项目投标报价采用招标人提供的总价包干。项目的投标报价采用招标方提供的工程清单（不能修改、调整、增减）进行综合报
价，由投标人按招标文件要求及投标文件的承诺，采用招标文件约定的范围，技术文件的承包内容、承包范围，工程量清单项目内容不变
的情况下进行包干。投标单位所填写的综合单价在合同实施期间不因任何客观条件变化而变动，投标单位在计算报价时考虑一定的风险系
数。
2.本项目的投标报价采用招标人提供的固定单价包干。工程清单（不能修改、调整、增减）进行综合报价，投标单位以清单综合单
价不变进行包干，工程量按实结算。
（1）投标单位所填写的综合单价在合同实施期间不因任何客观条件变化而变动，投标单位在计算报价时考虑一定的风险系数。
（2）综合单价中的人工费、辅材费、机械费不得高于该清单项目相对应当年广东省定额的单价，否则工程结算时将予以调整，最后
的工程结算价以招标方委托的造价审核中介公司审定为准。
（3）固定单价包干合同形式的投标总价格以投标单位根据招标人提供的图纸及工程量清单进行投标报价，以汇总价格作为总价格。
3.投标报价包括投标单位中标后为完成合同工程范围及工期的全部需支付的一切费用和拟获得的利润，并考虑应承担的风险（包括
勘察现场及现场瑕疵的风险）。
（四）投标单位需按照本招标文件要求提交响应文件和相关材料（所有材料加盖有效的、合法的公章），主要包括投标单位声明、报
价文件、营业执照等复印件（见附件）。
（五）投标有效期为 90 天。响应文件一份，须严密封装并封口处加盖有效的、合法的公章，于文件规定的时间前递交。
（六）投标文件无效范围。
投标文件未按要求密封并未在骑缝处加盖单位公章的；未按招标文件规定的时间和地点要求递送投标文件的；投标文件未响应招标
文件中的要求或投标文件修改招标文件要求范围的；投标报价超出招标文件规定的投标限价，并且出现投标价格明显不合理或招标任不能
够接受的。
（七）项目废标。
投标单位不足三家，或有效投标不足三家的；采用不正当手段邀标、投标，或出现影响公正的违法、违纪行为的。
