当前位置：
| 标的类型：房产 | 资产属性：企业国有资产 | |
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 建筑面积：750.0平方米 |
| 挂牌价：54.0万元/年 | 保证金：13.5万元 | |
| 报名开始时间：**** 09时00分00秒 | 报名截止时间：**** 16时00分00秒 |
| 标的名称：点击登录查看换乘大楼一楼南端750㎡场地租赁（租期三年） | ||
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 房屋建成时间：-- |
| 建筑面积：750.0平方米 | 房屋结构：-- | 房屋用途：-- |
| 房屋总层数：-- | 房屋所在层数：-- | 小区或院落名称：-- |
| 出租时长：3.0年 | ||
| 室内配置：-- | ||
| 附属设施：-- | ||
| 标的状态：-- | ||
| 标的展示地点：点击登录查看换乘大楼一楼南端 | ||
| 联系人：点击登录查看 | ||
| 联系人电话：**** |
1.意向承租方资格确认后在挂牌截止日****16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金13.5万元到该项目指定账户。[保证金指定账户：竞买人在“湖南省（长沙市****
2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在 30 个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效后的5个工作日内将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起 30 个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后，作为向租赁方支付的违约金。
3.意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
4.意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
5.本项目不接受联合体报名。
6.本次项目长沙公共资源交易中心服务费由租赁方承担，市联交所交易服务费按相关规定由交易双方各自缴纳。
7.租赁期限为3年。
8.商业培育期（免租期）：无。
9.租赁费用按季度支付，每一季度的租赁费用应在上一季度期限届满前十个工作日内支付，合同签订之日缴纳一季度租赁费用。承租方在合同签订之日需支付三个月度租赁费用作为履约保证金至租赁方账户，如期满后无违约情况则7个工作日内无息退还履约保证金。
10.租金价格中，包含物业及空调能耗费。
11.本次租赁标承租后，承租方不得涉及消防、环卫、市容、卫生防疫等高风险行业。
12.本次出租标的位于点击登录查看换乘大楼一楼南端750㎡。土地性质为出让/股份制企业房产（交通用地），面积为750㎡；本次交易中涉及资产面积，全部以租赁方提供的资料为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。
13.交付方式：原租赁合同到期后，清场工作由承租方组织开展，租赁方予以配合。
14.本项目公告期即为尽职调查期，本次出租的租赁物按现状进行交付。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对租赁物进行全面了解，意向承租方应自行对租赁物进行实地勘验，对租赁物的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可租赁物状况及相关约定，视为已详细阅读并完全认可本次出租标的所公示的资料以及完成对本项目的全部尽职调查，自愿接受租赁物的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，交易价款和服务费不因面积变化而变化。如意向承租方在长沙联合产权交易所报名后，则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵。成交后，承租方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款和服务费。
15.租赁合同达成后，承租方需要严格按照法律法规及行业规范做好场地安全、消防、卫生、环保、经营管理工作，承租方必须落实责任、规范操作，如发生各类事故或遭受相关处罚，一切安全、经济、法律责任均由承租方承担。
16.本标的同等条件下原承租方享有优先承租权。
| 交易编号：长国资〔2025〕082号 | |
| 公告开始时间：**** 09时00分00秒 | 公告结束时间：**** 16时00分00秒 |
| 竞价开始时间：**** 10时00分00秒 | |
| 报名开始时间：**** 09时00分00秒 | |
| 报名结束时间：**** 16时00分00秒 | |
| 资格审查截止时间：**** 16时00分00秒 | |
| 资格审查方式：保证金+资格前审 | |
| 起始价：54.0万元/年 | |
| 交易方式： | |
| 增价幅度：0.1万元/年 | |
| 出让限制方式：无限制 | |
| 交易价款支付方式：按季支付 | |
| 交易服务费收取方式：由委托人承担 | |
| 确定竞得人规则：价高者得 | |
| 租金及履约保证金支付：成家后转为价款的一部分，未成交人保证金原途径无息退回 |
根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出租1宗国有资产，现将有关事项公告如下：
一、网上公开出租国有资产的基本情况
| 序号 | 标的名称 | 标的概况 | 出租数量 | 标的所在地 | 起始价 | 竞买保证金 | 增价幅度 |
| 1 | 点击登录查看换乘大楼一楼南端750㎡场地租赁（租期三年） | 房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：是； | 750平方米 | 岳麓区 | 54万元/年 | 13.5万元 | 0.1万元/年 |
二、竞价方式的选择：网络竞价
三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过湖南省（长沙市）国有资产资源交易平台的国有资产交易系统（https://zczy.csggzy.cn/portal/index，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。
四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录湖南省（长沙市）国有资产资源交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于****09时00分00秒至****16时00分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。
公告期满后，未征集到符合条件的意向竞价方，公告时间自动向后延长个工作日。/公告期满后，未征集到符合条件的意向竞价方，资源终结。
五、本次网上公开出租活动网上报名时间为****09时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至****16时00分00秒止。
六、竞价人应及时登录湖南省（长沙市****
七、本次网上公开出租活动竞价开始时间为****10时00分00秒（自由竞价时间为60分钟，限时竞价时间为2分钟）。
八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：
网上出租业务咨询电话：长沙联合产权交易所有限公司 刘先生 ****
交易系统使用服务咨询电话：长沙公共资源交易中心 ****-6
长沙联合产权交易所有限公司
****
表一 租赁标的简况
| 租赁标的基本情况 | 标的名称 | 点击登录查看换乘大楼一楼南端750㎡场地租赁（租期三年） | |||||
| 项目编号 | **** | ||||||
| 挂牌租金 | 54 万元/第一年 | ||||||
| 挂牌起始日期 | **** | ||||||
| 挂牌期满日期 | **** | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起不少于 10 个工作日。 | ||||||
| 挂牌期满未征集到意向承租方 | 同意延期 / 个工作日。 | ||||||
| 表二 租赁方简况 | |||||||
| 租 赁 方 基 本 情 况 | 租赁方名称 | 湖南龙骧交通发展集团有限责任公司 | |||||
| 住所 （地址） | 湖南省长沙市**** | ||||||
| 企业单位填写 | 事业单位填写 | ||||||
| 注册号 | ****511069 | 单位性质 | / | ||||
| 所属行业 | 公路运输 | 预算形式 | / | ||||
| 企业组织形式 | 有限责任公司 | 事业单位 法人证号 | / | ||||
| 注册资本（万元） | 19011.8 | 主管部门 | / | ||||
| 法定代表人 | 易皓安 | 主要负责人 | / | ||||
| 租赁行为内部决策和批准情况 | 单位内部决策文件 | 湖南龙骧交通发展集团有限责任公司签呈 | |||||
| 批准的监管机构 | 长沙市交通投资控股集团有限公司 | ||||||
| 批准文号 | 长沙市交通投资控股集团有限公司签呈 | ||||||
| 其他需披露的事项 | 标的地块产权归属于湖南龙骧交通发展集团有限责任公司，目前由点击登录查看负责运营管理，本次租赁标的在成交后将委托点击登录查看运营管理。 | ||||||
表三 租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物）
人民币单位：万元
| 项目编号 | 建筑物 名称 | 地理位置 | 权证号 湘（2020）长沙市**** | 评估情况 | 挂牌面积（㎡） | 租期 （年） | 挂牌金额（第一年） | ||
| 面 积 （平方米） | 评估单价 （元/㎡.月） | 评估租金 （万元/年） | |||||||
| **** | 点击登录查看换乘大楼一楼 | 长沙市****点击登录查看 | **** | 900 | 47.73 | 51.55 | 750 | 3 | 54 |
| 标的物概况 | 点击登录查看换乘大楼一楼南端750㎡，租期三年，标的租赁中，租赁到期时间为****。 | ||||||||
| 表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 | ||||||
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | 一次性（ √ ）或分期（ ）（√或╳） | ||||
| 1.意向承租方资格确认后在挂牌截止日****16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金13.5万元到该项目指定账户。[保证金指定账户：竞买人在“湖南省（长沙市**** 2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在 30 个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效后的5个工作日内将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起 30 个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后，作为向租赁方支付的违约金。 3.意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4.意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 5.本项目不接受联合体报名。 6.本次项目长沙公共资源交易中心服务费由租赁方承担，市联交所交易服务费按相关规定由交易双方各自缴纳。 7.租赁期限为3年。 8.商业培育期（免租期）：无。 9.租赁费用按季度支付，每一季度的租赁费用应在上一季度期限届满前十个工作日内支付，合同签订之日缴纳一季度租赁费用。承租方在合同签订之日需支付三个月度租赁费用作为履约保证金至租赁方账户，如期满后无违约情况则7个工作日内无息退还履约保证金。 10.租金价格中，包含物业及空调能耗费。 11.本次租赁标承租后，承租方不得涉及消防、环卫、市容、卫生防疫等高风险行业。 12.本次出租标的位于点击登录查看换乘大楼一楼南端750㎡。土地性质为出让/股份制企业房产（交通用地），面积为750㎡；本次交易中涉及资产面积，全部以租赁方提供的资料为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。 13.交付方式：原租赁合同到期后，清场工作由承租方组织开展，租赁方予以配合。 14.本项目公告期即为尽职调查期，本次出租的租赁物按现状进行交付。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对租赁物进行全面了解，意向承租方应自行对租赁物进行实地勘验，对租赁物的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可租赁物状况及相关约定，视为已详细阅读并完全认可本次出租标的所公示的资料以及完成对本项目的全部尽职调查，自愿接受租赁物的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，交易价款和服务费不因面积变化而变化。如意向承租方在长沙联合产权交易所报名后，则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵。成交后，承租方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款和服务费。 15.租赁合同达成后，承租方需要严格按照法律法规及行业规范做好场地安全、消防、卫生、环保、经营管理工作，承租方必须落实责任、规范操作，如发生各类事故或遭受相关处罚，一切安全、经济、法律责任均由承租方承担。 16.本标的同等条件下原承租方享有优先承租权。 | ||||||
| 对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | ||||||
| 交 易 方 式 | 网络竞价（ √ ）拍卖（ ）招投标（ ） | |||||
| 项目联系（指导）人 | 联交所 联系人 | 刘洋 | 电话 | 0731—**** | ||
| 产交服 务中心 | 邓淋元 | 0731—**** | ||||
公告附件：
| 轮次 | 竞买编号 | 出价时间 | 出价额度 |
|---|
附件包：
