广州市番禺区新造镇人民政府资产评估服务定点议价采购公告DDYJ-2025-1545297

点击登录查看资产评估服务 定点议价采购公告 点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：点击登录查看资产评估服务定点采购 （二）项目编号：**** （三）预算金额：49,170.00 （四）采购需求： 计 控制单价 量 编号 服务描述 需求描述 数量 （元） 单 位 项目名称：广州市番 禺区新造镇曾边村安 置区部分物业重置成 本价值评估项目。 ② 项目规模：安置房 4100套，总测绘建 筑面积 315,223.3378平方 米；车位1106个， 总测绘建筑面积 27,000平方米。 ③ 工作内容：依据《房 地产估价规范》 （GB/T50291- 2015）及《广东省 物价局关于资产评收 费的通知》（粤价 〔2010〕142号）， 采用成本法编制《建 筑物重置成本价估价 报告》。报告需包含 评估方法、数据来 源、计算过程、结论 及附件（如权属证 明、成本明细等）， 并符合税务部门审核 要求。 ④资质要求： （1）房地产估价一 级资质备案（需提供 有效期内证明）； （2）土地估价机构 信用一级证书（需提 供有效期内证明）； 1 人员要求：指派至少2名注册房地产估价师及1名土 （3）近3年无重大违 地估价师全程参与项目 法记录及行业处罚。 1 49,170 宗 服务开始时间：2025年7月 ⑤服务周期：自合同 签订之日起30个工作 日内完成并提交报 告。 ⑥项目总包价： 按照采取“广州市番禺 区新造镇人民政府资 产评估服务定点采 购”的竞价结果，拟直 接以第二中标人的报 价49170元作为本项 -第1页- 目的固定价格。本项 目为总包价，即包含 人工、材料、利润、 税金、交通等全部费 用。⑦服务要求： （1）履约管理：供 应商需指派至少2名 注册房地产估价师及 1名土地估价师全程 参与项目。（2）验 收标准：报告通过税 务部门审核，结论被 采纳；符合《政府采 购法》及广州市政府 采购规范。（3）保 密条款：供应商不得 泄露评估数据及报告 内容，否则承担法律 责任。 ⑧交付成果： （一）《建筑物重置 成本价估价报》（纸 质版+电子版，一式 五份）；（二）评估 原始数据、计算表。 （五）议价发起时间：**** （六） 本项目采用的是按项目的报价方式。 二、需求信息 服务内容：依据《房地产估价规范》（GB/T50291-2015)及《广东省物价局关于资产评收费的通知》（粤价【2010】142 号），采用成本法编制《建筑物重置成本估价报告》。报告需包含评估方法、数据来源、计算过程、结论及附件（如权属证明、成本 明细等），并符合税务部门审核要求。 合同份数：3 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 -第2页- （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：点击登录查看 **** 采购单位：点击登录查看 **** -第3页- -第4页-