当前位置：
| 标的类型：其他 | 资产属性：其他 |
| 挂牌价：13.9157 | 保证金：1.0万元 |
| 报名开始时间：**** 11时48分06秒 | 报名截止时间：**** 17时00分00秒 |
| 标的名称：人防工程右6（业态待定） |
| 交易编号：****-04 | |
| 公告开始时间：**** 11时48分06秒 | 公告结束时间：**** 10时00分00秒 |
| 拍卖开始时间：**** 10时00分00秒 |
租赁权拍卖公告
受委托，我公司定于****10-11时在长沙国有资产电子交易系统上对位于长沙市政府大院人防地下通道7间门面5年租赁权按照规定的业态定向进行公开拍卖，面积合计为770.56平方米。租赁用途仅限用于符合规定业态的经营项目。详见拍卖资料按现状出租以实际交付为准。
| 序号 | 标的所在位置 | 面积（平方米） | 租赁期限 | 首年租金（元） | 拍卖保证金（元） | 履约保证金（元） | 现时状态及竞买要求 |
| 1 | 人防工程右1（咖啡甜品） | 88.14 | 5年 | 54206 | 10000 | 10000 | 空置，仅限用于咖啡甜品经营，合格竞买人应具有营业执照，经营范围包含餐饮服务，具有3家(含)以上门店或单店经营面积不低于200平方米的运营管理能力。 |
| 2 | 人防工程右2（水果店） | 71.17 | 5年 | 47015 | 10000 | 10000 | 空置，仅限用于水果零售，合格竞买人应具有营业执照，经营范围包含水果零售，具有3家(含)以上门店或分公司的运营管理能力。 |
| 3 | 人防工程右3（彩票店） | 133.58 | 5年 | 94334 | 10000 | 10000 | 空置，仅限用于彩票经营，合格竞买人应具有事业单位法人证书，营业范围应包含彩票销售，具有3家(含)以上门店或分公司的运营管理能力。 |
| 4 | 人防工程右6（业态待定） | 197.05 | 5年 | 139157 | 10000 | 10000 | 空置，业态待定，经营业态不得与其他规定的业态重复或类似，限制餐饮及影响环境、形象的行业。对不符合上述要求的业态竞买申请，将不能获取竞买资格。 |
| 5 | 人防工程右7（农产品零售） | 140.25 | 5年 | 85379 | 10000 | 10000 | 空置，仅限用于农产品零售经营，合格竞买人应具有营业执照，经营范围包含农副产品，具有3家(含)以上门店或分公司的运营管理能力。 |
| 6 | 人防工程右9（烘焙奶茶） | 67 | 5年 | 47798 | 10000 | 10000 | 空置，仅限用于烘焙奶茶经营，合格竞买人应具有营业执照，经营范围包含餐饮服务，具有3家(含)以上门店或分公司的运营管理能力。 |
| 7 | 人防工程左5（炒货店） | 73.37 | 5年 | 48468 | 10000 | 10000 | 空置，仅限用于炒货经营，合格竞买人应具有营业执照，经营范围包含食品销售，具有3家(含)以上门店或分公司的运营管理能力。 |
本公告自公告之日起在标的所在地进行公示，并在三湘都市报、湖南省公共资源交易中心网站、长沙公共资源交易中心网站等媒体上发布。在标的所在地进行展示，有意竞买者请携带有效证件原件、授权委托书原件、法人、授权代表身份证原件及属于公司高管、员工或股东的证明。提供“信用中国”网站信用报告，公章。于****起至7月15日17时前到岳麓区岳麓大道89号麓江春1栋1904办理参加竞买报名手续。按拍卖公告对应标的要求缴纳保证金，应于****16时之前到账。
竞买保证金：对应标的规定的金额；收款账户：长沙公共资源交易中心保证金专户，账号：竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产电子交易系统http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder，点击报名生成保证金子账号（缴纳保证金时备注项目名称）。开户行：湖南银行湘春路支行；
履约保证金：对应标的规定的金额；收款账户：点击登录查看；开户行：长沙银行金政支行；帐号：****012；
纪律监督：中共长沙市纪委长沙市监委驻市政府办公室纪检监察组****；长沙市机关事务管理局机关纪委****；
拍卖详情咨询：****
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挂牌租赁公告内容
表一 转让标的简况
| 转让标的基本情况 | 标的名称 | 长沙市政府大院人防地下通道7间门面5年租赁权拍卖项目 | |||||
| 项目编号 | **** | ||||||
| 挂牌价格 | 51.6357万元 | ||||||
| 挂牌起始日期 | 2025 年 7 月 1 日 | ||||||
| 挂牌期满日期 | 2025 年 7 月 15 日 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 10 个工作日。（不少于10个工作日） | ||||||
| 挂牌期满未征集到意向受让方 | 同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止） | ||||||
| 表二 转让方简况 | |||||||
| 转 让 方 基 本 情 况 | 转让方名称 | ||||||
| 住所（地址） | 长沙市**** | ||||||
| 企业单位填写 | 行政事业单位填写 | ||||||
| 注册号 | / | 单位性质 | 事业 | ||||
| 所属行业 | / | 预算形式 | 全额 | ||||
| 企业组织形式 | / | 事业单位 法人证号 | ****141961 | ||||
| 注册资本（万元） | / | 主管部门 | 长沙市机关事务管理局 | ||||
| 法定代表人 | / | 主要负责人 | 吴劲松 | ||||
| 产权转让行为内部决策和批准情况 | 单位内部决策文件 | 关于市机关大院人防工程配套服务区门面租金市场价值评估报告的核准批复 | |||||
| 批准的监管机构 | 长沙市财政局；长沙市机关事务管理局； | ||||||
| 批准文号 | 长财资产（2025）36号 | ||||||
| 其他需披露的事项 | 详见拍卖公告、竞买协议、竞买须知、特别说明及租赁合同范本 | ||||||
注：如为多个转让方联合转让的，应分别填写本表。
表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | 一次性（ ）或分期（ √ ）（√或╳） | |||
| 一、房屋基本情况 标的分别位于长沙市政府大院人防地下通道其中的7个门面，出租面积共计770.56平方米，均处于空置状态，意向竞买人须在拍卖前自行至现场查勘，按现状出租。 二、缴纳竞买保证金 竞买保证金请缴至【竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产交易系统（http:****】。 意向竞买人须在拍卖公告规定的报名时间内，按规定的的标准缴纳竞买保证金到交易中心的指定账户（户名：长沙公共资源交易中心保证金专户；账号：由竞买人自行在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取；开户行：湖南银行湘春路支行）。若转让成交，买受人付清全部成交价款及交易服务费后才可申请原路退还；若未能竞买成功则保证金原途径全额无息退还。保证金缴付截止时间为2025年7 月15日16时前（以到账时间为准），逾期无效。 三、办理报名登记 竞买人需于****至15日17时前，到点击登录查看（地址：湖南省长沙市**** 1.竞买申请登记表、竞买协议、竞买须知； 2.有效身份证明材料（审验原件并提交1份复印件）； 3.竞买保证金交付凭证（提交复印件1份）； 4.拍卖文件规定需要提交的其他文件。 四、拍卖时间地点 拍卖时间：****10-11时起 拍卖会地点：长沙国有资产交易系统 五、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在付清全部成交价款及交易服务费后，拍卖结果公示期满5个工作日内与转让方签订租赁合同，如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起5个工作日内与转让方签署《租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 | |||||
| 对受让 方的要 求和资 格条件 | 竞买资格及要求： 1号标的：仅限用于咖啡甜品经营，合格竞买人应具有营业执照，经营范围包含餐饮服务，具有3家(含)以上门店或单店经营面积不低于200平方米的运营管理能力。 2号标的：仅限用于水果零售，合格竞买人应具有营业执照，经营范围包含水果零售。 3号标的：仅限用于彩票经营，合格竞买人应具有事业单位法人证书，营业范围应包含彩票销售。 4号标的：业态待定，经营业态不得与其他规定的业态重复或类似，限制餐饮及影响环境、形象的行业。对不符合上述要求的业态竞买申请，将不能获取竞买资格。 5号标的：仅限用于农产品零售经营，合格竞买人应具有营业执照，经营范围包含农副产品。 6号标的：仅限用于烘焙奶茶经营，合格竞买人应具有营业执照，经营范围包含餐饮服务。 7号标的：仅限用于炒货经营，合格竞买人应具有营业执照，经营范围包含食品销售。 除了规定的要求之外，以上标的均需要具有3家(含)以上门店或分公司的运营管理能力。 | ||||
| 交易 方式 | 网络竞价（ ）拍卖（ √ ）招投标（综合评审）（ ）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。 | ||||
| 项目联系（监督）人 | 点击登录查看黄飞 | 电话 | **** | ||
表三 转让标的明细清单——房屋建筑物（构筑物）出租
人民币单位：元
| 序号 | 位置 | 建筑物名称 | 产权证号 | 出租面积（m2） | 第一年租金挂牌价 | 第二年租金挂牌价 | 第三年租金挂牌价 | 第四年租金挂牌价 | 第五年租金挂牌价 | 租金合计 | 备注 |
| 1 | 人防工程右1（咖啡甜品） | 88.14 | 54206.00 | 54206.00 | 56916.00 | 59762.00 | 62750.00 | 287840.00 | |||
| 2 | 人防工程右2（水果店） | 71.17 | 47015.00 | 47015.00 | 49366.00 | 51834.00 | 54426.00 | 249656.00 | |||
| 3 | 人防工程右3（彩票店） | 133.58 | 94334.00 | 94334.00 | 99051.00 | 104004.00 | 109204.00 | 500927.00 | |||
| 4 | 人防工程右6（业态待定） | 197.05 | 139157.00 | 139157.00 | 146115.00 | 153421.00 | 161092.00 | 738942.00 | |||
| 5 | 人防工程右7（农产品零售） | 140.25 | 85379.00 | 85379.00 | 89648.00 | 94130.00 | 98837.00 | 453373.00 | |||
| 6 | 人防工程右9（烘焙奶茶） | 67 | 47798.00 | 47798.00 | 50188.00 | 52697.00 | 55332.00 | 253813.00 | |||
| 人防工程左5（炒货店） | 73.37 | 48468.00 | 48468.00 | 50891.00 | 53436.00 | 56108.00 | 257371.00 | ||||
| 合计 | 770.56 | 516357.00 | 516357.00 | 542175.00 | 569284.00 | 597749.00 | ****.00 |
| 轮次 | 竞买编号 | 出价时间 | 出价额度 |
|---|
