珠海市交通规划研究与信息中心海威大厦2处物业招租[项目编号2400429C-2]网络竞价公告

1、标的以现状租赁，竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。

2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。

3、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。

4、出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞买人一旦办理报名手续时视同竞买人已进行现场查勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未查勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。

5、竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方自行在珠海产权交易系统下载《中标通知书》。中标方放弃成交资格的或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。

6、竞买人不得由他人代付保证金(交款人与竞买人名称须一致)。

7、原承租人在同等条件下享有优先承租权。

8、竞买人需在广东省公共资源交易平台注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，到账的状态显示为“缴纳成功”，为避免因与银行系统对接会造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。

9、中标公示结束后，中标方须自《中标通知书》发出之日起5个工作日内与委托方签订租赁合同，并向委托方缴交租赁保证金2个月租金（以中标价为准）。

10、参与标的竞价者视同接受委托方拟定的租赁合同范本。

11、中标人在租赁期间不得转租、转借。

12、装修期：详见附件《海威大厦2处物业租赁租金明细表》若中标人需要装修，须提交装修方案给出租方备案。装修期间的有关责任风险和装修费用由中标人承担，中标人应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。

13、租金不含管理费、水电费。

14、其他详见《海威大厦租赁合同范本》。竞买人在项目报名期间自行联系查勘现场，地点为珠海市香洲区凤凰北路2013号1幢，联系电话：****，****；联系人：点击登录查看

15、本项目出让事项如有变更，以本项目变更公告为准。

中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人和组织；具有完全民事行为能力的自然人。

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