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定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看法律服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：150,000.00
（四）采购需求：
编号 服务描述 需求描述 数量 控制单价（元） 单位
1. 为开展本项目相关工作，通过收集、审阅标的物业相关资料，对标的物业实施现场勘察，访谈相关人员，调查了解标的物业的基本情况，包括但不限于调查了解标的物业的产权登记、建设经营合作、主要租赁、运营管理等相关情况；
2. 从法律的角度协助我校论证、确定标的物业本次公开招租的相关条件，包括但不限于出租物业范围、租赁期限、租赁用途、意向方条件等；
3. 协助我校就标的物业出租履行集体决策程序，必要时指派律师列席我校集体决策会议提供法律支持，审阅、修改我校就标的物业出租的集体决策文件；
4. 协助我校开展国有资产出租公示相关工作，审阅、修改公示相关文件；
5. 审阅、修改我校起草的国有资产出租申请报告，指导我校准备国有资产出资申报材料(如需);
6. 协助我校就标的物业出租事宜向广州市教育局、广州市财政局、广州市人民政府层报审核、审批，并协助我校就主管部门、财政部门、市政府关注的法律相关问题进行回复；
7. 协助我校根据相关规定委托相关产权交易所实行公开招租，代表我校审阅、修改与相关产权交易所的业务委托协议；
8. 协助我校就标的物业本次公开招租拟定《产权交易信息发布申请书》,协助我校确定租赁期限、挂牌公告期及延牌设置、现场勘察安排、交易方式、同等条件下优先权行权方式、候选成交规则、交易条件、重大事项披露内容、保证金设置与处置、意向方资格等重要事项；
9. 协助我校与最终成交方就标的物业出租的相关事项开展谈判(参加现场谈判的不超过三次),起草或审阅、修改标的物业租赁协议。 人员要求：2 服务开始时间：2025年7月 日 7 1 150,000 项
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（五）议价发起时间：****
（六） 本项目采用的是按项目的报价方式。
二、需求信息
服务内容：环市西校区教学实习大楼（汇美大厦）产权租赁续期法律服务费
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
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（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看
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