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竞 投 公 告
点击登录查看受委托，定于****15时00分在新津街道七楼会议室对权属于东龙经联社的辛厝寮马启集体建设用地进行公开竞投，欢迎有意参加竞投的单位（个人）前来报名竞投。
一、 竞投项目情况
（一） 项目基本情况
| 项目编号 | 资产性质 | 面积 | 资产地址 |
| **** | 资源性资产 | 4835.70㎡ | 辛厝寮马启 |
二、投标单位准入条件：
（一）根据《关于印发龙湖区****
（二）对于曾违反《竞投会场纪律》、扰乱竞投秩序，以及对相关利害关系人的利益造成损害的单位或个人，街道交易中心可拒绝其参加竞投。
（三）其他规定，详见《集体资产交易方案》及《竞投人须知》（附：补充条款）
三、竞投原则：
本次项目采用书面报价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。
四、公示时间：
**** 至 ****
五、申请时间：有意竞投者，请于****17时30分前（工作日时间）到东龙社区居委会进行申请登记（节假日除外），否则，不得参加竞投。
六、出租方式：以该集体土地的现状进行出租。
七、土地性质、坐落及面积：拟出租集体土地的性质为集体建设用地，未办理权属证书，位于辛厝寮马启，用地总面积5491.9㎡，退马启路负担面积233.4㎡，建设用地周边0.5米的间距189.1㎡，出租面积为5069.4㎡。
八、出租期限：自签订合同之日起至****止。
九、竞标方式及价格：每月每平方米租金竞标底价为人民币贰元（￥2.0元），采用一个竞投人的模式，由原承租者现场进行书面报价。
十、租金收取方式：中标者逐季缴交租金，每季的租金应在当季前10日内缴清。中标者逾期不缴交租金的，应按每日应付款额的千分之一（1‰）向出租方支付滞纳金（违约金），逾期不缴交租金超过30天的，出租方有权解除租赁合同，收回出租的土地。
十一、招标对象：本次竞标以一个竞投人的模式，该土地原承租者为唯一的招标对象。
十二、中标者若需利用租赁的土地申办注册公司或个体工商户的，须在龙湖区市场监督管理局（新津市场监督管理所）办理市场主体登记；在龙湖区税务局（珠池税务分局）办理税务登记。
十三、竞标条件：报名参加竞标者须于****8时30分至****17时30分到东龙社区居委会办理登记确认手续。
十四、投标时间及地点：竞标者须于****15时准时到新津街道三资交易中心（汕头市****
十五、中标者必须在****至****（竞标结果公示五天无异议后三天内）与东龙经济联合社签订租赁合同，逾期未签订租赁合同视为自动放弃中标资格。
十六、中标方在承租期间生产经营项目应办理符合有关法律规定的手续，依法经营，遵守国家法律、法规，并承担消防和安全生产主体责任。
十七、承租期间，中标方未经出租方所在社区召开党总支部会议、“两委”会议、党员大会、居民代表大会同意，不得转让、转租、分租、抵押所租赁的集体土地，不得在租赁的土地上从事任何违法行为，否则出租方有权解除租赁的合同，收回出租的土地，并追究中标方的违约责任，由此造成的一切经济损失概由中标方负责。
十八、承租期间，若政府建设需要征用该地块，则提前终止合同，中标方应无条件服从，租金按合同实际履行月份结算。若政府对该地块上的建（构）筑物及附属设施进行补偿，则出租前原已有的地上建（构）筑物及附属设施的补偿全部归出租方所有，租赁合同签订后中标方新建设的建（构）筑物及附属设施的补偿，按以下方式分配：如征地发生在租期2年内，中标方得60%补偿款，出租方得40%补偿款，如征地发生在租期2年后，出租方得100%补偿款。若政府没有对该地块上的建（构）筑物及附属设施进行补偿，出租方不负责补偿中标方任何经济损失。土地补偿款全部归出租方所有，中标方无权享有。
十九、租赁期限届满后，中标方在该地块上新建设或搭建的建（构）筑物等固定建设或设施按现状无偿归出租方所有，中标方不得拆除或破坏。
二十、中标方必须在租赁期限届满前自行搬迁撤离，自行注销相关营业执照等证件，办理移交手续，将该租赁地块移交给出租方管理。
二十一、中标方必须在租赁期限届满前将租赁土地内的一切物品和设备等搬离，逾期未搬离的，视为放弃所有权，归出租方所有，由此造成的一切法律责任及经济损失均由中标方负责。
二十二、本招租方案及相关事项按《中国共产党农村基层工作条例》中的“四议两公开”程序进行办理，并召开社区****
二十三、本招租方案最终解释权归东龙社区居民代表大会所有。
二十四、看样：公有资产营运机构/集体经济组织或街道交易中心不组织交易前踏勘现场活动，竞投人认为有需要的，可自行对交易标的物现场及周围环境进行踏勘，特殊情况的可向公有资产营运机构/集体经济组织申请协助。
二十五、点击登录查看：
联系电话： ****
查询网址：http:****/
二十六、公有资产营运机构/集体经济组织：
汕头市****
联系人：点击登录查看
联系电话：****
汕头市****
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