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大泽镇五和村许坑经济合作社五和公园路口商铺第一次交易公告
一、竞投项目基本情况
二、资产的使用范围：商业
三、行业要求
可作商业用途，但不得在商铺内从事有影响村民正常生活的行为,做好门前三包工作。不得用作从事污染环境的项目和其他非法经营并按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定使用。
四、竞投单位准入条件
本项目不接受纳入新会区****
五、本次项目采用网上竞投方式竞投
按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区****
六、竞投意向人报名条件
（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；
（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；
（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；
（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；
（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。
七、竞投程序的相关时间节点：按照新会三资竞投系统的时间为准。
八、其他信息
1、该地上的建筑物暂无办理规划报建和权属登记，如相关职能部门提出对该标的物需要处理的，由竞得方及业主单位承担。出租项目面积及界线已由业主方核量，竞得人如有异议，可重新核量（面积有出入不影响中标结果），竞得后合同的执行，一律以双方核实确认的面积及界线为准。
2、竞得人应额外向属地村委会缴交总合同标的额（即承包款总额）的5%作为村委会的公共事务服务费（自合同签订当日一次性缴交，详细以承包款缴交计划表为准）。
3、竞投保证金为5000元，合同押金为竞得价一年的租金。
4、看样时间：上午8:30-12:00，下午14:30-17:30。竞投意向人敬请提前联系招标单位。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易中心不承担标的物的瑕疵保证。特别提醒，竞投意向人请亲自实地看样，并核实确认发包面积及界线，详细向招标单位了解情况，参与竞投则视为已充分了解并接受标的实物现状。未看样的竞投意向人则视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
5、有意者报名竞投前，须自行到国土、水利、环保等相关部门以及业主方咨询了解标的物现状以及地类的划分，竞得后必须根据标的物性质依法使用。
6、竞得公告公示和合同签订：竞得公告公示3天。如在竞得公告期内无其他异议提出的，业主方与竞得人于竞得公告期满后五个工作日内签订合同。竞得人无合理理由拒绝与业主方签订合同的，所缴纳的竞投保证金不予退回。
7、从2024年12月起，竞得人在签订合同时，需根据《中华人民共和国税收征管法》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定，对标的物通过广东省电子税务局线上系统进行土地信息和房产信息采集并依法缴纳土地使用税和房产税。
九、联系方式
网址： http:****。
二0二五年七月四日
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