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定点竞价采购公告
点击登录查看采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息
（一）项目名称：点击登录查看资产评估服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：28,618.93
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 控制单价（元） | 数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 为采购人名下260套配建安置房（一、荔湾区岭海街12号雅居乐天际715，评估总套数154套，评估总面积13085.4271㎡；二、荔湾区广钢新城金融街·融穗华府，评估总套数106套，评估总面积6185.7871㎡，详见《配建安置房待做评估项目汇总表》）提供市场价值评估服务（评估价值时点：****），明确配建安置房价值问题，为办理房地产转让、交易、移交、过户划拨等事项作为必要参考依据。 | 28,618.93 | 1 | 项 |
技术要求（包括性能、材料、结构、外观、安全或服务内容和服务标准等）：
1）服务供应商应对项目的全部内容和服务投标；
2）服务供应商承诺对该项目进行投标则视为其能在规定时间内完成该项目的评估服务；
3）服务供应商应熟悉国家、省、市有关部门关于房地产市场价格等评估方面的法律、法规及相关政策，评估结果应当符合当地市场价格水平及相关人员要求：满足采购需求 法律、法规及其他规范性文件的规定，服务供应商对所出具的评估结果承担法律责任；
4）服务供应商应根据有关规定，科学、客观、公正地开展评估工作，同时按采购人的要求，按时按质提供评估报告，对评估报告按规定进行电子化备案，对报告的真实性、准确性负责；
5）服务供应商应具备相应的硬件（如保障实勘用车等）、软件支持，拥有足够的人力、财力和服务能力等资源保证按时按质按量完成委托的评估业务，所有因为评估工作产生的费用开支（含差旅费等）均由服务供应商自理；
6）服务供应商服务响应要求：在收到委托通知后1个工作日内上门办理承接委托事宜（12时之前发出委托通知则从委托通知发出当日计算委托评估时间，12时之后发出委托通知则从委托通知发出的次日计算委托评估时间）；
7）评估资料的报告要求：对评估报告所涉及的资料，服务供应商应按评估项目建立档案，按相关规定妥善保管。
商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 交付时间：合同签订后，服务供应商须在收到评估委托通知之日起20个工作日内完成委托所有工作。 |
| 2 | 地点：广州市。 |
| 3 | 服务费用及支付方式：a.服务费用确定方式 根据服务供应商实际评估的房地产市**** |
| 4 | 包装运输：/。 |
| 5 | 售后服务：服务供应商基于本合同委托事项形成的服务项目报告及相关资料，在采购人支付全部费用后，其所有权和知识产权归采购人。服务供应商非因法律、行政法规和行业规定所允许或经采购人书面同意，不得向他人提供或公开该报告书及相关内容。 |
| 6 | 保险：/。 |
| 7 | 验收：验收标准由甲乙双方根据相关标准进行友好协商确定。 |
（五）竞价公告时间：**** 18:25:11 ~ **** 23:59:59
（六）供应商报名时间：**** 18:25:11 ~ **** 23:59:59
（七）供应商报价时间：**** 09:00～16:00
（八) 本项目采用的是按项目的报价方式。
二、需求信息
服务内容：为采购人名下260套配建安置房（一、荔湾区岭海街12号雅居乐天际715，评估总套数154套，评估总面积13085.4271㎡；二、荔湾区广钢新城金融街·融穗华府，评估总套数106套，评估总面积6185.7871㎡，详见《配建安置房待做评估项目汇总表》）提供市场价值评估服务（评估价值时点：****），明确配建安置房价值问题，为办理房地产转让、交易、移交、过户划拨等事项作为必要参考依据。
合同份数：6
争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）本项目的供应商采用公开邀请的方式，符合需求的供应商都可以参与。
（二）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（五）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（六）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看
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