当前位置：
济南起步区****
1、招标条件
济南起步区****点击登录查看受点击登录查看委托，现对该项目的委托管理服务进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 招标人：点击登录查看
2.2 项目名称：济南起步区****
2.3 项目编号：****
2.4 项目建设地点：项目位于大桥片区****
2.5 项目建设规模：济南起步区****
2.6 招标范围：济南起步区****
2.7 质量要求：符合设计要求，符合国家和项目所在地现行相关施工质量验收规范的合格标准，并最终取得竣工验收备案等各类验收证明。
2.8 本项目不划分标段。
3、投标人资格条件
3.1 投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照，具有与开发建设要求相适应的设计、造价、工程管理、营销管理等方面的专业人员，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.2 投标人具备下列资质条件之一：
（1）房地产开发资质；
（2）工程监理综合资质或房屋建筑工程监理资质；
（3）同时具备：
①建筑工程施工总承包资质
②工程设计综合资质或建筑行业资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业资质。
（4）工程咨询资信等级证书
3.3 人员资格
项目负责人：投标人拟派项目负责人具有注册监理工程师、一级注册建造师（建筑）、一级注册造价师等一项或多项国家（一级）执业资格证书，项目负责人不能同时在其他工程项目中担任项目负责人。
3.4 业绩要求：投标人近五年(2020 年 7 月 11 日至 2025 年 7 月 11 日)承担过类似项目业绩。
类似业绩是指承担过开发面积或代建或委托管理服务（含代建）面积 5万㎡及以上的住宅项目业绩。
（1）如类似项目提供合同的，则时间以合同签订时间为准；
（2）如类似项目为开发类业绩，则提供中标通知书、施工合同、竣工综合验收备案证明或建设工程竣工规划核实合格证或工程规划许可证，时间以证书颁发时间为准。
3.5 财务要求：财务状况良好，需提供近 3年度 2022 年度至 2024 年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的财务状况表。
3.6 信誉要求：
（1）投标人自 2022 年 7 月 11 日至 2025 年 7 月 11 日（3 年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖公司公章）；
（2）投标人未被 “中国执行信息公开网” 网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
3.7 本项目不接受联合体投标。
4、合格投标人确定方法：资格后审。
5、招标文件的获取
另行通知。
6、投标信息填报资料
凡有意参加本项目的潜在投标人请于 2025 年 7 月 17 日 9 时 00 分前，将以下资料清晰可辨的原件扫描件发送至 ****@126.com。
（1）营业执照副本；
（2）资质证书副本；
（3）法定代表人授权委托书及授权代表身份证；
（4）项目负责人国家注册执业资格证书；
（5）符合业绩要求的证明材料；
（6）近 3年度财务状况表；
（7）企业信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章）；
（8）“中国执行信息公开网”网站查询截图并加盖公章；
（9）投标信息填报表（Excel 版本，包括联系人、邮箱、联系电话）；
（10）文件费汇款凭证。
备注：①提交的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会的资格审查为准。
②潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，提交资料不全或不清晰、未使用原件进行扫描、逾期不提交，均视为不符合资格要求，由此造成的后果投标人自行承担。
③招标文件售价：300 元/份，售后不退。
缴纳方式：银行转账，请采用公对公方式转账至以下账户。
单位名称：点击登录查看
账号：********
行号：****
开户银行：中国建设银行股份有限公司济南燕西支行
汇款备注：简写项目名称（文件费）
7、招标公告时间和发布公告的媒介
招标公告时间：2025 年 7 月 12 日至 2025 年 7 月 17 日
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、点击登录查看网站发布。
8、投标文件的提交：详见招标文件。
9、联系方式
招标人：点击登录查看
招标代理：点击登录查看
联系地址：济南市****
联系人：田经理
联系电话：****/****
邮箱：****@126.com
