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保洁服务项目询价公告
根据我校工作需要，为通过专业化的保洁服务，以确保学校环境整洁、美观、卫生、安全，为师生提供优质的学习和生活环境。现向物业保洁服务领域的专业供应单位发出询价邀请。本次公告为咨询保洁服务相关价格，用于制定更合理的招标文件，不确定服务公司。具体要求如下：
一、文件提交开始、截止时间
****至****17:00。
二、相关需求
（一）特定资质要求：
提交方案的公司必须是广东政府采购智慧云平台物业管理服务类的定点单位，提供平台登录后台截图加盖公章或相关证明文件复印件加盖公章。
（二）物业服务内容及期限：
1. 主要职责：主要负责点击登录查看的日常校园保洁管理服务。
2. 服务期限：从****-****。
（三）物业服务人员要求
1. 保洁人员派遣条件要求。
（1）保洁人员13人，并指定1人为负责人，年龄不超过60周岁。
（2）其他要求。上述人员身体健康、具备责任心、品行端正、无违法犯罪记录，有毒检证明。
（3）物业服务人员的相关个人资料需提交校方审核，并保持物业负责人半年内不调整岗位，在合同期内保洁人员流动率保持在50%以下，人员有离职或调整岗位的需及时告知校方。每月以书面形式向校方主管部门汇报当月工作情况。应按有关规定为向校方派遣的物业服务人员购买社保。
（四）物业服务标准
1. 保洁范围
（1）校方行政楼、教学楼、实验楼、信息楼、艺术楼、图书馆、体育馆、运动场、专家楼、教师公寓、学生宿舍区****
（2）在法定节假日、寒暑假等放假期间以及无学生值周劳动时间的校园内道路、教学区****
（3）服从学校其他清洁、消毒等工作要求和学校管理。
（4）四栋教学楼：公共走廊、大厅、楼梯、栏杆、墙面、教师办公室、会议室、第二课堂课室及周边区域。
（5）羽毛球馆、校内运动场、看台、健康观察室、校外停车场、体育馆公共区域及座椅。
（6）学校各栋楼内会议室。
2. 保洁执行标准
（1）行政楼、教学楼、实验楼、信息楼、艺术楼、图书馆、体育馆、运动场、专家楼、教师公寓等建筑的楼梯、通道以及公共区域每日至少清扫1次（含各楼层天花），保持清洁无垃圾。
（2）路灯、楼道灯每月清洁至少1次；道路积水、落叶每日清扫。保持楼道等公共区****
（3）教学楼的公共区域每日至少彻底清理2次（含各楼层天花），保持清洁无垃圾，每栋楼安排专人随时保洁。
（4）每天清洁至少1次，道路积水、落叶每日清扫。保持校道无垃圾、腐叶烂叶、积水，保持路面无污渍，保持运动区****
（5）羽毛球馆、校内运动场、看台、健康观察室、校外停车场、体育馆公共区域及座椅。羽毛球馆、校内运动场、看台、健康观察室、体育馆公共区域每天至少清扫一次，厕所每天至少清洗两次，每周大扫除一次。
（6）学校各栋楼内会议室，每周清理一次，随时接受学校安排的清理任务。校外停车场每天保洁，每周彻底清扫一次。体育馆座椅每月清理一次，大型活动使用前彻底清理。
（7）建立健全各项保洁管理制度，并接受校方管理人员的监督检查。卫生间每日冲洗不少于2次，上午11:00前、下午18:00前各冲洗一次，小便槽内放置卫生球（由保洁公司负责采购），并视消耗情况及时更换，保持卫生间无异味。
（五）服务质量保障
1. 健全管理制度。在人员素质培训、专业水平提升等方面加强培训。
2. 建立保洁服务质量考核机制，定期对保洁服务进行检查和评估。加强对保洁人员的日常管理，确保工作效率和服务质量。
3. 设立投诉和建议渠道，对师生提出的问题和意见进行及时响应和处理。
4. 定期对保洁服务进行总结和反馈，不断优化服务流程和内容。对急难解决的事项，公司每周组织一次集体劳动，集中力量，解决急难卫生问题。
5. 落实优质服务承诺，对校方任何师生或工作人员提出的要求和意见，立即落实。每天以图片形式汇报工作情况，每月书面汇报工作中得成效和不足。
6. 定期对保洁人员进行健康检查，确保身体健康、无传染病。
7. 细化岗位职责，日日检查评价，及时整改提升服务质量。在每一个工作场所或区域设立登记牌，及时登记卫生清理等工作及卫生检查评定记录。对服务质量不到位的员工，及时调离岗位。
（六）报价要求
报价应根据以下清单明确列出各项服务的单价和总价。报价中含以下项目：
1.人员工资含五险及团体意外险。
2.残保金按国家要求缴纳。
3.公司承担人员管理风险等。
4.税金按国家收缴标准缴纳。
5.人员工资和补贴（夜餐费、高温补贴、节假日补贴费及加班费用等）
6.购置从事保洁工作必备的统一的服装、工具等装备费用；
7.保安员病重或因公致伤、残、死亡时发生的全部费用。
8.学校不再承担任何费用。
（七）根据我校需求提供详细服务方案。
六、投标文件要求
密封投标文件两份，一份为单位营业执照复印件并加盖公章及证明报名单位为广东省政府采购智慧云平台入库单位的材料并加盖公章。另一份为具体服务方案及报价文件。文件做好后直接交到学校。
七、报名、投标地点及联系方式
地点：点击登录查看总务处
联系人：点击登录查看 联系方式：****
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附件包：
