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根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《湖南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》《湖南省土地征收成片开发实施暂行办法》有关规定，因优化区域土地资源配置，提高土地利用效率，解决原方案中用地布局不合理、功能分区不科学等问题的需要，经区人民政府研究决定，对株洲市渌口区2023年度土地征收成片开发方案进行调整。现将有关情况公告如下：
一、方案批准情况
《株洲市渌口区2023年度土地征收成片开发方案》于****取得省自然资源厅批复，批准文号（****），方案总规模127.2973公顷（其中国有土地23.8725公顷），拟申请征收集体土地103.4248公顷，公益性比例为40.02%。
二、方案调整情况
《株洲市渌口区2023年度土地征收成片开发方案》涉及调整7个片区，调整总规模169.3421公顷，方案调整后公益性面积为68.0094公顷，比例为40.16%。
调整类型包括：范围调整/时序调整/规划用途类型调整。
（一）范围调整。方案涉及范围调整7个片区，航空城片区，调整规模48.8749公顷，其中新增地块面积0.5692公顷，调出地块面积10.9265公顷。
伏波片区，调整规模23.7602公顷，其中新增地块面积0.2790公顷，调出地块面积0.0649公顷。
湘东片区，调整规模26.0800公顷，其中新增地块面积0公顷，调出地块面积9.8797公顷。
湘渌片区，调整规模26.8979公顷，其中新增地块面积0.9546公顷，调出地块面积0.6079公顷。
湘东江边片区，调整规模3.7621公顷，其中新增地块面积0公顷，调出地块面积48.9952公顷
江边片区，调整规模29.1741公顷，其中新增地块面积21.0934公顷，调出地块面积5.4460公顷。
高新片区，调整规模10.7929公顷，其中新增地块面积10.7929公顷，调出地块面积0公顷。
（二）用途类型调整。方案涉及用途调整1.5127公顷。湘渌片区：调整规模1.5127公顷。调整类型为：交通运输用地调整为工矿仓储用地1.5127公顷。
伏波片区：调整规模23.7602公顷。调整类型为：交通运输用地调整为住宅用地0.2298公顷。
（三）用地时序调整。方案涉及用地时序调整规模134.6734公顷。航空产业园储备地块一计划报批时序由2023年12月调整为2025年12月、航空地块一计划报批时序由2023年12月调整为2025年12月、航空地块二计划报批时序由2023年12月调整为2025年12月、航空地块三计划报批时序由2023年12月调整为2025年12月、C地块住宅地块二计划报批时序由2023年12月调整为2026年12月、C地块住宅地块一计划报批时序由2023年12月调整为2026年12月、江边地块一计划报批时序由2023年12月调整为2026年12月、江边地块二计划报批时序由2023年12月调整为2026年12月、江边地块三计划报批时序由2023年12月调整为2026年12月、C地块住宅地块一计划报批时序由2023年12月调整为2026年12月、江边地块四计划报批时序由2023年12月调整为2026年12月。
三、公告期限
本土地用途调整公告期限为****至****，如对以上公告内容有疑问或异议，可向株洲市渌口区自然资源局反馈。
（联系人：胡源；电话：****）
特此公告。
附件：土地征收成片开发方案调整前后用地布局图
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