小林厂房招标公告[招租中]-乙方宝官网

项目编号：**** ****

区交易编号：镇集资竞****

温馨提示：
1.本项目报名方式为线下报名，详见公告下方交易服务机构联系方式。
2.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。
3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断，一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。
4.交易服务机构不对进平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
5.根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公开协商方式组织交易。
点击登录查看受点击登录查看委托，定于****日10:00时（北京时间）由红旗镇人民政府对金湾区****

一、项目基本情况

（一）资产信息：

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
小林厂房	04040200****04	001	平方米	1962.34 平方米	972857.76 元/宗﹒年	红旗镇青年路北侧、机场高速西侧	厂房	商业
小林厂房	04040200****04	002	平方米	2190.50 平方米		红旗镇青年路北侧、机场高速西侧	厂房	商业
小林厂房	04040200****04	003	平方米	2190.50 平方米		红旗镇青年路北侧、机场高速西侧	厂房	商业
小林厂房	04040200****04	004	平方米	2190.50 平方米		红旗镇青年路北侧、机场高速西侧	厂房	商业

（二）产权情况：无集体产权证。
（三）租赁/承发包年限：10.00。
（四）合同起止时间：预计从****起至****止。（合同起止时间以实际签订合同约定时间为准）
（五）是否属基本农田保护区：否。
（六）是否禽畜禁养区：否。
（七）是否禽畜限养区：否。
（八）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否。
（九）是否允许转租：否。
（十）免租期：0年9月0日。
（十一）最低加价幅度：51203.04 元。
（十二）交易保证金：195000.00元。
（十三）合同履约保证金：245000.00元。
（十四）租金递增情况: 5年后开始递增，每5年递增一次，递增比例为6.00%。
（十五）交易方式：公开协商。
（十六）竞得方式：按照不低于底价，综合评价原则确定竞得人。
（十七）项目交付方式：按现状交付。
（十八）税费由竞得人承担。
（十九）其他说明：1.免租9个月，分期免租。第一个协议期为****至****（以实际签订日期起算），免租期为4.5个月，第一个协议期结束时，出租方、承租方均有权提出是否继续履约，若继续履行合同，则第二个协议期为****至****，免租期为4.5个月；若存在一方决定不续约，则双方协议到期终止，不计违约责任。2.合同期内，承租方使用该资产必须按照国家法律、法规从事合法经营，如承租方出现违法、违规经营和安全问题，责任由承租方自行承担。3.上述租金不含税费。

二、报名事项

（一）报名方式及时间
本项目报名方式为线下报名，请竞投意向人本人至公告下方交易服务机构联系方式中所登记的地址处报名；
报名时间为 **** 9:00 起至 **** 17:30 止。
（二）报名人资格要求
1.竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。
2.本次交易报名时未拖欠金湾区****
3.权属方要求的其他条件： 1.家庭成员如有拖欠村集体款项的（以户口簿为单位）必须在交易日期前交清所拖欠的款项。2.本次交易不接受已列入不良行为名单的竞投意向人的报名，已经报名的，资格审查不予通过。3.本次公开交易不接受联合体投标。4.同时符合以上条件，缴纳交易保证金后才有权参加交易。
4.本交易项目不接受联合体报名。
（三）报名资料要求
1.根据实际情况提供以下资料（仅限新用户注册）：
（1）以企业或单位名义参加竞投的，参与竞投的代表必须是法定代表人，提供营业执照副本和法定代表人身份证复印件（均需加盖公章签名确认）；
（2）以独立法人分支机构名义参加竞投的，参与竞投的代表必须是法定代表人，提供营业执照副本和机构负责人身份证复印件（均需加盖公章签名确认）；
（3）以合伙企业名义参加竞投的，参与竞投的代表必须是执行事务合伙人，提供营业执照副本和执行事务合伙人身份证复印件（均需加盖公章签名确认）；
（4）以个人独资企业名义参加竞投的，参与竞投的代表必须是投资人，提供营业执照副本和投资人身份证复印件（均需加盖公章签名确认）；
（5）以个体户参加竞投的，参与竞投的代表必须是其在工商部门登记的负责人，提供营业执照副本和经营者身份证复印件（均需加盖公章签名确认）；
（6）以个人名义参加竞投的，参与竞投的代表必须是竞投人本人，提供报名人身份证；
（7）其他说明：以非法人组织身份（如个人独资企业、合伙企业）参加竞投的，其中以合伙企业办理以上相关报名手续时，按照要求需提供自然人身份证资料，如自然人为港、澳、台或外籍人士的，可提供身份证或其他有效证件复印件（如通行证、护照等）作为身份证明（需签名确认）。如果提供的是护照，还应提供公证处的翻译件。
2.交易保证金需按照本公告的要求存入指定的账户。
3.项目如需提交资质或其他证明文件的，竞投意向人应当提交相关材料，并确保材料真实有效。如提供虚假的材料，违约违规责任将按照《交易指南》的相关规定处理。
4.其他事项
（1）同一交易项目一人只能报名一次。
（2）本交易项目采取公开协商方式交易，不适用于委托报名和交易的情形。
5.交易保证金交纳
（1）各竞投意向人通过银行转账（拒收支付宝转账、微信转账、现金存款）方式将保证金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账。
账户户名：点击登录查看。
账号：****01246。
开户银行：珠海农村商业银行股份有限公司小林支行。
（2）注意事项：
①银行回单（或银行凭证）上请注明参加交易项目的编号。
②交易保证金必须以竞投人的账户转账（确保报名人、保证金交付人，签订合同人，三者必须保持一致）。交易保证金如需退回竞投人的，则默认原路退回，请竞投人确保银行账户能正常使用。

三、现场协商

竞投人必须在协商开始前10分钟到达指定交易地点小林村民委员会二楼会议室等待协商开始。

四、合同签订

交易结束，竞得人按照附件《交易指南》要求在规定时间内确认并签署合同。

五、保证金及违约违规责任

竞投人及竞得人的交易保证金及违约违规责任将按照附件《交易指南》的相关规定处理。

六、公告澄清及变动

竞投人对本公告有疑问，权属人对遗漏、词义表述不清或对比较复杂的事项进行澄清说明、更改或延期组织交易的，权属人需参照《珠海市****

七、联系方式

项目权属人联系方式 :

联系人：点击登录查看

联系电话：****