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现潮州万达城销售物业B19地块二期（9#13#） 外立面装饰工程招标启动在即，该招标项目计划在****发标，****回标(以招标文件为准)。
一、 项目概况
潮州万达城销售物业B19地块位于潮州市****
二、招标范围：潮州万达城销售物业B19地块二期（9#13#） 外立面装饰及屋面冠冕工程之供应、安装、调试、检测及质量保修期内维修保养等工作(以招标文件为准)。
三、标段划分：一个标段；
四、工期要求：开工日期（暂定）：****；完工日期（暂定）：****；工程工期：自开工日起至完工日止，共计170日历天（为绝对工期，包括法定节假日和交叉施工、配合施工的等待时间），具体实际工期以业主签发的书面通知为准。
五、投标保证金：无需提供；
六、招标单位入围标准：
① 成立年份：截止至公告发布日期不少于4年；
② 注册资金：大于等于500万元人民币；
③ 平均年营业额：近3年年营业额大于等于2000万元；
④ 资质证件要求：建筑幕墙工程专业承包贰级、建筑幕墙工程设计专项乙级；具备合法有效期内的安全生产许可证；
⑤ 类似项目经验：近3年内作为独立中标人成功和实质上完成了与本合同类似的至少2个在500万以上的合同；
⑥ 可派往项目的项目经理，具备国家注册一级建造师，作为固定员工(社保证明及纳税证明)（且同时具备以下条件：管理过不少于2个类似项目、具有五年以上的从业经历）；
⑦ 在递交申请文件1年前的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉;目前没有悬而未决的诉讼。
七、付款方式
由业主方直接支付款项给专业承包商。
1、在满足付款条件后（含书面完成的付款申请表格），专业承包商提交付款申请，经总承包商和监理审核确认后报业主审批。在业主向专业承包商每次付款前，专业承包商应按照业主的要求向业主提供相应金额的合法增值税专用发票（业主付至结算总价的97%时，专业承包商必须在业主付款前提供至结算总价100%的合法增值税专用发票），否则，业主有权顺延付款时间而无需承担任何违约责任。（注：发票按项目所在地税务机关要求执行，发票提供方式应符合业主财务制度要求。）
2、专业承包商合同价款的支付期限和支付额度为：
①本合同无预付款、无保函要求；
②根据当月实际完成合格标准工程量进行支付，业主向专业承包商支付当月已完产值的60%作为进度款；如当月支付进度款额度不足人民币【20】万元，则业主有权将当月应付进度款顺延至下个月付款时一并支付；
③工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；
④工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；
⑤整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存。
八、合同形式：固定总价包干。
九、评标方法：两阶段合理低价法。
1、一阶段：招采平台和招标小组先进行技术标评标，评审合格（≥60分）后进入商务标评审；
2、二阶段：对技术标评审合格的投标单位进行商务标开标，按综合评分评审结果定标；
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