当前位置：
| 项目名称 | 前海深港基金小镇 | |
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | |
| 出租物业名称 | 前海深港基金小镇商业物业 | |
| 出租资产基本信息 | 出租资产 概 括 | 前海深港基金小镇位于前海桂湾金融先导区内，地铁一号线鲤鱼门站上盖物业，由深圳市**** 基金小镇总建筑面积共约8.5万平米，其中办公约6.5万平米，商业配套约2万平米。该铺位位于项目核心办公楼栋一楼底商。南主入口桂湾五路、接前海时代项目一、二、三期住宅，北主入口临桂湾四路地铁1号线鲤鱼门地铁站出口。园区**** 拟招租商铺位于小镇16米平台、9米平台商业街临街商铺，昭示性较好。 |
| 项目交付时间（起租日） | 以实际交付日为准（交付日为起租日） | |
| 拟引入业态 | 42栋101-B：餐饮、烘焙、软饮、生活配套 | |
| 面积 | 42栋101-B：建筑面积78.84㎡ （以承租人与招租方最终确认的面积为准） | |
| 使用率 | 约75% | |
| 出租期限 | 不超过3年 | |
| 注意事项 | 禁止转租及变更经营品牌。 | |
| 承租方应具 备的资格条件 | 1、 承租方及其分（子）公司、关联公司与深圳市地铁集团有限公司，及其下属分子公司在物业租赁事宜上无任何形式的法律诉讼或其他一切纠纷； 2、 具备该类业态经营许可相关手续； | |
| 报名材料 | 意向承租方（含个人）在报名时，须提交公司相关材料盖章后扫描件发送至表格下方邮箱地址，并提供证件原件供招租方核实，同时保证提交资料真实、完整、有效。 1、营业执照验原件、提交复印件； 2、身份证验原件、提交复印件; 3、品牌介绍资料。 以上材料需加盖公章. | |
| 招商流程 | 1. 考虑到招商工作的公开、公平、公正，招租方将于商铺信息确认后，通过地铁集团官网（www.szmc.net）及小镇官网（www.fundtownchina.com）发布招商公告，并自公告发布之日起接受各意向商户以邮件方式报名及看场，截止至2025年 7 月 23 日18:00报名结束，报名结束后递交的报名材料无效。 2. 在报名截止日后一周内，招租方将根据报名资料开展初步审核，并结合品牌影响力、经营模式等综合实力评选候选承租人。 3. 在完成初步审核后一周内，我司将向符合招商条件的各意向承租人发送商务条件及租金底价，如有多家合格候选承租人，则各家密封报价，租金价格最高者拟定为中选商户；如最高报价有两家或以上一致的，则租金最高报价一致的意向承租人重新二次密封报价，租金价格最高者拟定为中选商户；如只有一家符合招商条件的意向承租人报名时，则开展直接谈判。 | |
| 履约条件 | 1.按时交纳租金、保证金等相关费用； 2.负责物业租用期间的消防安全； 3.禁止转租； 4.意向承租人在报名前应到现场实地查勘，并全面了解商铺现状（包括但不限于商铺产权信息、商铺面积、装修情况等），在租赁合同签署后，不得以任何理由拒绝接收商铺，且商铺使用过程中可能出现的政府强制收回场地等情况，招租方不承担任何赔偿责任； | |
