当前位置：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 7483.43平方米 | 宗地坐落： | 吴川市城北产业园区 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.800≤ | 建筑密度(%)： | 30.000≤ 并且 ≤70.000 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 7483.43 | ||||||
| 投资强度： | 3000万元/公顷 | 保证金： | 250万元 | 估价报告备案号： | ****BA0009 | ||
| 起始价： | 680万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** | ||||
| 备注： 一、宗地规划情况： 1、用地面积7483.43平方米，二类工业用地（100102）7483.43平方米（完全兼容一类工业用地以及一类物流仓储用地、二类物流仓储用地），计算规划指标用地面积7483.43平方米，容积率≥0.8，30%≤建筑系数≤70%，建筑高度≤60m，绿地率≤20%。 2、本规划条件书确定的容积率，不得擅自更改。确需调整的，应严格按照住房和城乡建设部《建设用地容积率管理办法》（建规〔2012〕22号）的规定办理。 3、工业项目用地配套行政办公及生活服务设施（包括办公楼、值班宿舍、职工食堂等）用地面积（包括其指标计算范围用地，下同）不得超过工业项目总用地面积的7％。工业项目用地不得建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。工业项目行政办公及生活服务设施的建筑面积不得超过工业项目总建筑面积14%。当工业项目行政办公及生活服务设施用地面积超过工业项目总用地面积7%，或其建筑面积超过工业项目总建筑面积14%的部分，不能视为工业用途。 其他指标和要求按【吴自然资(规管)〔2024〕104号】文执行。二、本宗地设有底价。三、宗地现状：该地块权属清晰，达到“净地”出让条件，地块周边通水、通电、通路，宗地红线内土地已平整。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 吴川市**** 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到 吴川市****
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 https:**** 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 08时30分 至 **** 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（二）其他需要说明的问题 1、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日起10个工作日内签订。受让方逾期不签合同的，终止供地，没收竞买保证金。 2、交款时间：成交之日起30天内一次性付清土地出让金及相关税费。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。 3、交地时间：成交之日起60天内交地。 4、动工建设时间和竣工时间：交地之日起六个月内动工建设，动工之日起二年内竣工投入使用。 5、开竣工认定标准。开工：依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目，打入所有基础桩；其他项目，地基施工完成三分之一。竣工：以自然资源部门竣工核实全部通过为准。 6、产业准入条件、投资强度、亩产产值和亩产税收的要求。该宗土地产业准入条件为引进鞋业及其上下游、高端制造业产业。参照《湛江市****点击登录查看（下称交易中心）具体组织实施。 （五）本次国有建设用地使用权网上竞价交易采用增价竞买方式，湛江市公共资源交易系统按照价高者得原则确定价格竞得人。价格竞得人经审查符合竞买资格的，即成为本次交易的最终竞得人。价格竞得人自身不具备竞买资格的，其价格竞得结果将被撤销，该价格竞得人根据《湛江市土地使用权与矿业权网上竞价交易规则》第三十条承担相应责任。 （六）本次网上竞价交易条件及相关信息，在广东省公共资源交易平台（湛江市）(网址https:****)发布。申请人可于****至****前的工作时间，到以上网站下载交易文件。点击登录查看将组织竞买人到地块现场勘看：****。 （七）本次网上竞价交易相关时间。公告时间：****上午8：30至****下午6时。 网上报价起始时间：****上午8：30，网上报价截止时间：****上午10：00；竞买保证金缴纳期限(报名期限)：****上午8：30至****下午4时，以湛江市公共资源交易系统确认到达指定账户时间为准。湛江市公共资源交易系统在确认竞买保证金按时足额到账后赋予申请人竞买资格。 （八）申请人须详细阅读本次网上竞价公告、须知等网上竞价文件，申请一经受理，即视为竞买人对网上竞价文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。 （九）本公告中提出的时间一律以湛江市公共资源交易系统显示的时间为准。 （十）联系方式 现场勘看联系人：吴川市土地储备管理中心：杨生，****；点击登录查看：杨生，联系电话：****。 湛江市公共资源交易系统操作联系人：黄生、宋生，咨询电话：****。 CA 数字证书办理咨询联系人：吴女士，咨询电话：****。 业务咨询及办理成交确认手续联系人：杨生、陈生,联系电话：****，****；联系地址：吴川市****。
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：吴川市****
联 系 人：杨生
联系电话：****
开户单位：
开户银行：
开户账号：
