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定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：378,018.72
（四）采购需求：
计量
编号 服务描述 需求描述 数量 控制单价（元）
单位
1、服务期限：****-****；
2、服务地点：汕尾市交通运输局第二办公区；
3、服务内容：
(1)保洁3人：汕尾市交通运输局第二办公区办公楼（保洁范围：办公楼层通道及天面、飘台、玻璃窗口、楼梯、男女厕所、楼前楼后公共区域、“门前三包”范围以及其他公共区域）的卫生保洁。
(2)保安3人：汕尾市交通运输局第二办公区的安全及秩序维护。
(3)绿化养护工1人：汕尾市交通运输局第二办公区的绿化日常养护。
(4)一年开展两次大型花草树木修剪工作，并对修剪的残枝进行集中清理和运输。
1 项 1 378,018.72
商务需求
编号 需求内容
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1、报价要求：本项目预算金额为人民币¥378,018.72元（大写人民币：叁拾柒万捌仟零壹拾捌元柒角贰分），报价人的报价必须严格按照所采购服务报价，漏报或高于预算金额视为无效报价。本次报价采用全包干方式，即以下所列的物业管理服务费用包括：工作人员工资、福利，服装，业务培训，管理费，税金等；安全责任以及其他一切费用等全包干，超支自负。
2、供应商报价一律以人民币报价，报价被视为供应商的最后报价或成交价，其中包括服务价格、税费及合同实施过程中不可预见费用等。
3、成交供应商投标单价为签订合同价格(如总价与单价总计不致，以单价总计为准)。在合同有效期内，合同价不受市场价格变化的影响。
4、服务期限：本次物业管理服务期限为：****-****（服务期限内，供应商必须服从采购单位的工作安排和管理）。
5、付款方式：按半年付款，供应商每半年于第一个月前10日开具合法发票，采购单位每半年第一个月月底前将承包服务费用以银行转账的方式划转到供应商账户。由于项目合同款项为政府财政资金，如因后续政府部门审批等原因，拨款未能及时到位而导致采购单位逾期支付合同款，供应商理解并同意不以此为由而不履行本合同规定的义务、采购单位有权延迟支付本合同项下的合同款直至政府拨款到位，且采购单位无须承担违约责任或由此导致的其他后果。
6、由于服务管理不善造成物件损坏、财产损失的，供应商承担有关责任，须在15个工作日内完成物件维修、财产赔偿等工作。
7、服务期内发生交通、安全生产事故，导致出现人员伤亡或财产损失的，均由供应商依法承担责任并支付由此产生的一切费用，不得以任何理由向采购单位追偿或降低服务效率和质量标准。
8、供应商不得在服务项目范围内从事无关的商业等活动。
（五）议价发起时间：****
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：2
争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看
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