当前位置：
点击登录查看受点击登录查看的委托，定于 ****10时00分00秒至****11时00分00秒于鹤山市****https:**** ）交易大厅对大岗居委会原恒裕鞋厂（其中建筑面积约 8493.29平方米， 空地面积约11351.47平方米）进行招投标，欢迎前来参加竞投。
一、交易资产基本情况
1、资产类型：资产。
2、资产面积：19844.76平方米。
3、资产所在位置：大岗工业区。
4、资产用途与使用范围：工业，依法依规使用。
二、项目基本情况
1、竞投底价：107635.84元/月。
2、租金递增方式：每隔36个月租金递增10%。
3、租金收取方式： 租金按月收取， 每月5日前缴纳租金。先交租后使用。免租期6个月。
4、合同起止期限：自****起至****止（以实际签定合同日期为准）。
三、竞投人（单位）准入条件
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合竞标。
本项目不接受纳入鹤山市****
四、竞投方式
本项目采用网上竞投明标方式竞投，每次叫价增幅不能低于 ￥5000元，按照价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过鹤山市****https:**** ）交易大厅进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站 “交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。
五、网上报名及缴纳竞投保证金
1、竞投保证金为￥500000元（大写：人民币伍拾万元整），竞投意向人请于****至****17时30分00秒前往鹤山市****https:**** ）交易大厅对该项目进行报名，并于 ****17时30分00秒前将竞投保证金以转账方式一笔汇入系统指定的银行账户中。 系统以保证金到账时间为准，逾期无效。为保证意向竞投人的权益，请意向竞投人使用本人银行卡进行转账，本项目不接受现金存入、现金转账及非竞投人本人转账。
2、招投标完结后，未中标竞投人的竞投保证金将五个工作日内原路退还，中标人缴纳的竞投保证金将直接转至业主单位，并在合同签订之日直接转为合同履约保证金
六、公示时间
本招标公告公示时间为： ****至****。
七、竞投时间
本次交易竞投时间为： ****10时00分00秒至****11时00分00秒，竞投人请在规定时间内在鹤山市****https:**** ）交易大厅参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后 3分钟如果有竞投人出价，自动延迟180秒，最大延迟次数999次。
八、中标人资格审核及合同签订
本次网上竞价交易采取先竞价后审核交易资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于 ****前携带相关资料到点击登录查看进行资格审核，签订《成交确认书》。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，已交纳的竞投保证金归业主单位所有。
中标人资格审核通过后，招标单位将中标公告公示，如在中标公告公示期内无其他异议提出的，中标人须在该项目中标公告规定的时间内前往点击登录查看与业主单位签订成交合同，若在规定期限内没有与业主单位签订合同的，视为放弃交易，缴纳的竞投保证金归业主单位所有。
本次交易的合同履约保证金为三个月租金的总额，中标人缴纳的竞投保证金在合同签订之日转为合同履约保证金，多除小补。
九、实地查看
本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投意向人可自行或联系招标单位查看资产的位置及或了解基本情况。竞投意向人（单位）参与报价，视为已完成对竞投标的全部调查，审慎了解了标的现状及瑕疵，同意按现状竞投标的，自愿承担一切交易风险和责任。交易组织机构不承担标的瑕疵保证。
十、其他情况说明：
﹒ 竞得人每月在 5日前交付当月租金。逾期30日，承租方需按交租金额的10%向鹤山市点击登录查看支付违约金，逾期45日，鹤山市点击登录查看有权解除合同，收回商铺。
﹒ 竞投底价： 107635.84元/月（不含税）。
﹒ 厂房按现状交付；竞得人要维护好物业的各项设施，负责房产税、租赁税等各项费用，做好消防、环境卫生等管理工作，厂房禁止占道，经营承租方必须符合安全生产责任、治安责任和消防的有关规定，配备相关的消防设施，严格管理，确保治安稳定，一切安全生产责任、消防责任、治安责任均由竞得人负责，出现事故与村无关。竞得人竞得厂房后，需对旧厂房瓦面更换成华冠 0.426瓦面，竞得人需对厂区****
﹒ 该地块须严格以 “工改工”模式推动产业升级、提升土地利用效率。竞得人需履行以下建设要求： （1）商铺改建：在拟建商铺空地处改建层高不低于10米、两层的商铺（建筑面积不少于960平方米）。需待大岗居委会协调完成相关手续办理（即取得土地使用权证）后，方可启动商铺建设（详见附图需要办证位置以及面积）；且该手续办理过程中产生的全部费用由竞得人全额承担。 （2）厂房加建：在拟建厂房区加建层高不低于8米的厂房（建筑面积不少于1600平方米）。 上述商铺及厂房的办证、规划和建设费用均由竞得人负责，设计方案均需经鹤山市点击登录查看审核同意后实施，并且需在签订合同后18个月内完成，如逾期未能完成的，则视为竞得人违约，出租方有权终止合同。租赁期间内，加建商铺和厂房的使用权归竞得人所有，合同期结束后，地上建筑物归鹤山市点击登录查看所有。
﹒ 在免租期期间因竞得人原因导致解除合同的，竞得人需补交免租期内的租金。
十一、更多竞投事项说明详见竞投须知。
十二、联系方式
联系人：黎先生，联系电话： ****
业主单位联系人：吕俊杰，联系电话： ****
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