深圳市规划和自然资源局宝安管理局 国有土地使用权挂牌出让公告(深土交告[2025]26号)

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
宗地出让条件 （一）竞得人应遵守法律、法规和《深圳市国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。 （二）本公告出让宗地为“平急两用”设施带建筑物出让项目，其中已建规定建筑面积310501平方米，具备条件时在保障总建筑面积不变的前提下，允许对地上已建建筑进行拆改建，并应满足改扩建相关规定及要求。 本宗地暂未设置地下停车场（设施），具备条件时在符合《深圳市城市规划标准与准则》等规定的前提下，允许建设地下停车场（设施），并应满足相关规定及要求。 （三）本公告出让宗地竞买申请人应知悉建筑物现状情况，受让后对建筑物有关的一切安全及竣工验收事项自行负责。竞买申请人如需查阅测绘报告等资料，可向市规划和自然资源局宝安管理局申请。 （四）本公告出让宗地地上建筑物资产评估价值为人民币2,804,613,800.00元，竞得人应在成交后与深圳市宝安区财政局（以下简称宝安区财政局）签订《会展北国际酒店建筑物出让合同书》，据此支付地上建筑物出让交易对价人民币2,804,613,800.00元，具体支付方式及其他事宜详见《会展北国际酒店建筑物出让合同书》。 （五）本公告出让宗地竞得人应在成交后与深圳市宝安区文化广电旅游体育局（以下简称宝安区文体局）申请签订《会展北国际酒店“平急两用”监管责任书》，并严格按照《会展北国际酒店“平急两用”监管责任书》要求落实相关责任。 （六）本公告出让宗地地上建筑物限整体转让，允许补缴地价后以栋为单位进行转让。 （七）本公告出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，3年内竣工。 （八）本公告出让宗地竞得人须按地质灾害危险性评估报告的结论采取相应的地质灾害防治措施。 本公告出让宗地竞得人须落实生态环保、海绵城市建设、绿色建筑、装配式建筑、BIM技术应用等相关规定。 本公告出让宗地其他土地资源和技术控制指标详见公告附件。 （九）本公告出让宗地具体产权要求及其他事项，以《出让合同》为准，涉及的公共配套设施产权按相关规定和约定移交。 竞买人主体资格要求 中华人民共和国境内注册的法人企业，均可独立申请（不支持联合申请）竞买本次出让宗地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 https:**** 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 深圳市****点击登录查看总部大楼3楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 15时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 14时30分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 https:**** 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 09时00分 至 **** 15时00分;

七、 其他需要公告的事项：
无

八、 联系方式与银行账户：
联系地址：深圳市****点击登录查看总部大楼3楼
联 系 人：点击登录查看
联系电话：****
开户单位：
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