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时代的同行者、城市“合伙人”
共赴这场机遇之约
在这片充满希望的土地上
共同开创更加辉煌灿烂的美好明天！
深江铁路中山西站（横栏站）站场经济圈
三沙工业区改造用地（393.8亩地块）
用地属性：一类工业用地
规划条件：容积率2.0-3.5，生产性建筑高度≤50 米，特殊工艺除外，配套设施建筑高度≤100 米。
宗地位置：该片区****
交通与配套：30分钟可通达中山市****
产业导向：重点引进智能家居、智慧照明、精密模具、供应链服务、新能源、新材料、智慧安防、绿色包材等产业。
地块现状：改造方案已批复，正在进行用地报批手续中。
联系方式：点击登录查看****，黄先生****
宝裕村工业园（375.27亩）
西铁新城发展大厦
项目位置：中山市点击登录查看景帝路5号
项目简介：点击登录查看西铁新城发展大厦（以下简称“发展大厦”）是中山市横栏企业服务有限公司根据点击登录查看“西铁新城发展大厦”建设工作方案倾力打造的首个代表性现代化写字楼。发展大厦坚持“向新而行，以质致远”的发展理念，按照“商务办公+政务服务”的功能定位，围绕点击登录查看主导产业，聚集全镇及周边服务业资源，推动横栏产业高质量发展。
项目规模：发展大厦占地36000㎡，建筑面积13800㎡，建筑层数8层，物业权属为国有物业，配套有停车位近500个，其中配套约60个充电车位，设置有生态景观区、休闲活动区等，采用园林+写字楼一体化的改造设计理念，让入驻单位实现在花园中办公的现代化办公模式，让工作和自然实现和谐统一。
区位优势：发展大厦毗邻点击登录查看行政服务中心，处于点击登录查看中心位置，周边商业配套齐全。发展大厦东面连通纵四线、南面连通横四线到古镇、沙溪、大涌约5-10分钟车程，到城区20分钟以内，且周边环绕多条高速公路，处于广州、深圳1小时经济圈内；同时邻近中山西高铁站可与周边的城市****
招商方向：
1.新质生产力促进中心。
2.灯饰产业“一站式”服务平台。
3.人才培训机构。
4.商协会、镇属企业、电信运营商。
5.金融机构。
6.律师、会计代理记账等专业机构。
7.工业设计、广告策划企业。
8.优质产品展示中心。
联系方式：赖先生，****；黄先生，****（微信同号）
鹿茵华庭47栋
横栏裕祥工业区光电智能制造基地配套产业园基础设施建设项目
项目介绍
物业类型：厂房
可出租面积：约1.4万平方米
土地面积：8.46亩
项目情况：目前正在施工图设计中，预计2025年底动工，2026年底竣工。
单层面积：1728㎡
层高：6.0m~7.6m
承重：1.5 T/㎡~3.0 T/㎡
货梯配置：每栋5吨货梯2台，3吨货梯2台
停车设施：共32个汽车停车位
招商方式：厂房出租
项目区位：位于中山市点击登录查看沿江东四路50号，毗邻交通要道沙古公路，10分钟内可达高速出入口，项目周边已有多个智能制造和环保项目入驻，如金艺高精度燃气具阀体项目、蓝德电子COB灯带项目等，形成了良好的产业生态，有利于横栏裕祥工业区****
联系方式：黄先生，****
项目需求
采用厂房对外租赁，园区****点击登录查看表面处理产业集聚示范区。
中山市点击登录查看新茂股份合作经济联合社年产500万支照明灯具生产项目
项目介绍
物业类型：厂房
可出租面积：约2.2万平方米
土地面积：40亩
项目情况：一期项目由村集体筹资建设，建设七层高标准厂房，预计2026年4月建成，后续二期和三期将通过与企业合作建成。
单层面积：约3200㎡
层高：6.0m~7.9m
承重：0.8T/㎡~2.0 T/㎡
货梯配置：厂房A栋5吨货梯4台，消防电梯1台。
停车设施：共100个汽车停车位
招商方式：厂房出租
项目区位：位于中山市点击登录查看康龙三路18号，北邻康龙三路、西邻新茂工业大道，交通便利。
联系方式：梁先生，****
项目需求
重点引进智能家居、智慧照明、精密模具、供应链服务、新能源、新材料、智慧安防、绿色包材等产业。
点击登录查看裕祥股份合作经济联合社照明产品年产1000万套项目
项目介绍
物业类型：厂房
可出租面积：约2.3万平方米
土地面积：15亩
项目情况：目前正在施工图设计中，预计2025年底动工，2026年底竣工。
单层面积：2548㎡
层高：4.5m~7.9m
承重：1.0 T/㎡~2.0 T/㎡
货梯配置：厂房6吨货梯2台，3吨货梯2台，2吨货梯1台。
停车设施：共110个汽车停车位
招商方式：厂房出租
项目区位：位于中山市点击登录查看裕祥村工业区****
联系方式：吴先生，****
项目需求
重点引进电子器件制造、灯饰制造、灯饰配件制造、照明光源制造、家用电器、家居产品制造、机械装备产业。
中山市点击登录查看“十里江堤、十里花海”农文旅融合项目
中山市点击登录查看 “十里江堤、十里花海” 农文旅融合项目，依托 “中国花木之乡” 品牌与西江滨水生态资源，借助 “一铁三高四快” 交通优势辐射大湾区核心城市****
中山市点击登录查看“十里江堤、十里花海”农文旅融合项目“一廊一环四大组团”发展格局
一廊：西江滨水农文旅体验长廊
一环：横栏精品农文旅融合环线
四大组团：多主题 多特色 文旅开发组团
四大组团包括：
组团1：高端康养综合体组团。商务接待+生态康养+亲子游乐：结水印江南苑内现有建筑，拟定位为高端综合体项目，建设商务接待、康养、民宿、餐饮、休闲娱乐、艺术馆等内容。
组团2：五沙产业观光研学组团。产业观光+产教研学+文化体验：借助康龙三路延长线西段开发，依托花木产业、乡村绿道及非遗等文化基础，发展“产业观光+产教研学+文化体验”三位一体研学产品体系。
组团3：六沙特色乡居文化组团。美食经济+民宿经济+赛事经济+疍家文化：活化六沙疍家文化基因，促进产旅融合，打造特色美食、民宿、文体赛事、疍家水上文化体验等特色业态内容，充分展示六沙特色水乡生活场景。
组团4：宝裕青创部落组团。花木展销+河鲜美食+亲子营地：依托宝裕指南典型村景观为基础，聚焦青年创业孵化与产旅融合，形成花木创意、花木展销、青年创业、民宿集群、美食部落等功能为一体的特色乡村艺术聚落。
西江花洲整体运营提升项目
项目详情：西江花洲总面积约13.34万平方米，以打造国家 A 级景区为目标，优化 3.7 公里西江滨水长廊基础设施，挖掘空间潜力植入农文旅体验项目，升级便民服务点，打造慢行系统，结合花木产业特色建多功能户外场所，形成连片运营格局。
招商内容：邀请投资者参与打造文旅综合体，布局多元项目，依托年均超 180 万人次入园流量与区****
点击登录查看幸福连城横栏智慧科技产业园项目
项目介绍
物业类型：厂房（独栋厂房、高层厂房、定制厂房）
可出租售面积：约20万平方米
土地面积：132亩
项目情况：目前正在方案设计中，预计2025年底动工，2027年中交付部分使用。
单层面积：540㎡~2000㎡
层高：6m~7.9m
承重：0.8 T/㎡~2T/㎡
货梯配置：每栋配置3吨货梯5台，4台客梯
停车设施：共761个汽车停车位
招商方式：厂房租售
项目区位：位于中山市点击登录查看三沙工业区，毗邻中江高速、广珠西线，一小时内通达大湾区核心经济圈，周边配套设施完善。
联系方式：陈先生，****
项目需求
园区****
点击登录查看中山华伟光电智造产业园项目
项目介绍
物业类型：高层厂房、独栋定制厂房
可租售面积：约10万平方米
土地面积：98亩
项目情况：一期已基本完工
单层面积：约3000㎡
层高：5m~7.9m
承重：首层自然承重、2层以上1T/㎡~1.5T/㎡
货梯配置：每栋配置3吨货梯4台
停车设施：共500个汽车停车位
招商方式：厂房、研发办公出租出售
项目区位：位于中山市点击登录查看西冲东路12号，周边生活配套完善，最快26分钟可达深中通道。
联系方式：黄小姐，****/****
项目需求
园区产业重点聚焦光电光学、高端设备等智能制造及数字化服务平台为主要引进产业，依托“光电生产制造业”优势，招引制造类的生产性服务业及健康的生活服务业。
中山山燕纺织有限公司“工改工”宗地项目
项目介绍
物业类型：厂房
可出租面积：约22万平方米
土地面积：约64亩
项目情况：目前一期已投入使用6万平方米。二期16万平方米，预计2025年底动工，2026年底竣工。
单层面积：12000㎡
层高：7.75m
承重：1.0 T/㎡~2.0 T/㎡
货梯配置：总计25台电梯，10吨货梯1台，5吨货梯12台，3吨货梯2台，2吨货梯6台，1.35吨客梯4台。
停车设施：共500个汽车停车位
招商方式：厂房出租
项目区位：位于中山市点击登录查看西冲东路18号，毗邻岐江公路、永兴北路，15分钟内可达高速出入口。
联系方式：吴先生，****
项目需求
园区重点以智能家居灯饰制造等产业配套，包含、新能源与高端装备制造、新一代信息技术、现代服务业四大主导产业和若干未来产业。
中山市华通五金塑料制品有限公司“工改工”宗地项目
项目介绍
物业类型：厂房
可出租面积：约8.9万平方米
土地面积：约35亩
项目情况：采取局部改造，分期建设，预计2025年底动工，2027年底前交付。
单层面积：511㎡~2907㎡
层高：5m~7.9m
承重：0.8 T/㎡~1.2 T/㎡
货梯配置：综合楼1.15吨客梯1台，厂房一、二、三3.2吨货梯4台，厂房四3.2吨货客梯6台。
停车设施：共248个汽车停车位
招商方式：厂房出租
项目区位：位于中山市点击登录查看新丰村，毗邻沙古公路，15分钟内可达高速出入口。
联系方式：顾先生，****
项目需求
重点引入智能照明、精密五金、电子智能装备等优质资源打造智能制造产业园。
