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定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：369,600.00
（四）采购需求：
计
控制单价 量
编号 服务描述 需求描述 数量
（元） 单位
服务描述：一、管理服务范围 由乙方派驻校园秩序管理员及宿舍管理员（以下统称：劳务人员）负责甲方门岗秩序管理和学生宿舍管理服务，乙方劳务人员受甲、乙双方共同管理。具体岗位工作如下：
（一）学校门岗秩序管理工作 1、门岗安保值班管理。包括：①门岗全天候值班，每天3班、每班1人。②对来访人员、车辆的进出情况等做好检查并登记。③指挥外来车辆按规定停放。④按学校要求指挥学生进出校园，每天放学时段增派1名安保人员在新城街口值勤，协助学生安全通过马路。 2、按学校的《应急处置方案》处置前述范围内的安保紧急事件。
（二）学生宿舍的日常管理工作服务，工作职责为： 1、做好学生作息管理，做好午、晚休前点名和维持午、晚睡的纪律，学生午休时宿舍管理员应在学生宿舍楼的值班室值班或在学生宿舍区进行巡查，晚休时需巡查至23:00；①学生晚上熄灯就寝前应查房点名，发现没有请假且未到寝的学生应及时向班主任和值班行政领导报告。②督促学生按时熄灯睡觉，教育学生保管好自己的贵重物品，熄灯后禁止学生点蜡烛、蚊香等使用明火的行为。③如遇学生求助，要热情帮助并做好有关情况记录；发现有患病学生，应及时向值班行政领导报告，情况严重的，要及时送校医室或协助值班老师送医院。
2、做好甲方学生宿舍区日常生活秩序、作息纪律和安全的管理工作。督促、引导学生自觉遵守学生宿舍管理规定；禁止学生在宿舍楼层追逐打闹、爬坐栏基、上天台楼面等危险行为，发现学生携带管制刀具、香烟、打火机等违禁品回宿舍，要及时处理、收缴登记；做好防火防盗等安全防范工作。对学生的违纪行为要给予正面教育并做好登记记录，情节严重的，及时上报学校领导。
3、督促和指导学生按要求搞好宿舍内务，统一宿舍内物品摆放，督促学生搞好宿舍内的清洁卫生和公共走道、楼梯的清洁卫生，养成良好的生活习惯。每天对学生宿舍的内务卫生进行检查评分，对做得好的宿舍表扬，对做得差的宿舍进行教育、整改。
4、检查和督促学生按学校规定佩戴校徽、穿着校服出入学生宿舍，禁止外宿学生和其他人员进入学生宿舍。、督促学生节约用水、用电、爱护公物，纠正学生违规用电和浪费水的行为，教育学生人为爱护宿舍内的公共财物。如发现宿舍区消防、监控设施和宿舍内的公物损坏的及时向学校报告。
6、对管辖区域注意安全防范工作，出现自然灾害和刑事、治安案件等突发事件要立即报告学校领导和报警，维护好现场和及时疏散学生。
7、主动与学校有关部门、班主任做好学生管理工作的信息沟通和协调、配合工作。
二、劳务人员数量及劳务费用 1、本项目派遣的劳务人员数量共7人，其中：（1）校区保安人员为5人，指定1人兼职领班；（2）学生宿舍管理员2人，指定1人为队长。 2、派遣的劳务人员7人每月的劳务费用双方议价确定。
三、劳务人员的要求 1、乙方负责劳务人员的招聘、培训、管理和思想政治教育工作，向甲方提供劳务人员的相关人事资料。 2、乙方派遣的劳务人员应具有初中以上学历，年龄不超过58周岁，身心健康，作风正派。 3、乙方派遣的劳务人员接受甲乙双方的双重管理，在上班执行勤务时，必须穿着制服（制服由乙方配发）。遵纪守法，文明执勤，尽职尽责，维护学校的正常教育教学工作秩序，防止外来人员滋事。 4.负责劳务人员工伤的申报及善后工作。 5.乙方派遣的劳务人员有权拒绝下列的工作：（1）从事各类枪支、弹药、管制刀具、器械的经营及保管。（2）处理管理范围以外的民事纠纷、经济纠纷或争议。（3）阻碍国家机关工作人员依法执行公务，非法剥夺、限制他人的人身自由，罚款或没收财产，扣押他人的财物，辱骂殴打他人或者教唆殴打他人。（4）从事违反法律规定及与岗位本职工作无关的一切活动。 7.严格督促乙方派遣的劳务人员执行甲方的安全保卫规章制度。 8.乙方派遣的劳务人员在上班期间违纪违法由其个人承担相应的法律责任，乙方须做好有关处理工作。
四、其他 1.双方根据甲方管理工作的实际，妥善安排好乙方派遣的劳务人员值班和轮休时间，依劳动法规的规定使用乙方派遣的劳务人员。 2.乙方派遣的劳务人员必须符合法规的要求。
（五）议价发起时间：****
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：3
争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看
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