永州国际文化艺术中心物业管理采购服务项目招标公告-乙方宝官网

永州国际文化艺术中心物业管理采购服务项目招标公告

点击登录查看（采购人名称）的永州国际文化艺术中心物业管理采购服务项目(项目名称)进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：永州国际文化艺术中心物业管理服务项目

2、政府采购计划编号： /

****

4、采购项目预算：人民币180万元/年（保安保洁、消防监控室人员费用、垃圾清运费用不超过122万元/年，设施设备维保费用不超过58万元/年，其中设施设备维保实际结算价格以三方询比价及市场价为依据，最高不超过58万元/年），服务期3年，共540万元。超过此预算的报价为无效投标。

¨支持预付款，预付比例： /

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

6、评标方法：√综合评分法 ¨最低评标价法

7、合同定价方式：√固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

8、合同履行期限：3年

9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

¨投标保证金：采购项目预算的 / %；

¨履约保证金：中标金额的 / %；

¨预付款保证金：预付款的 / %；

¨质量保证金：合同金额的 / %。

二、采购人的采购需求

包号	包名称	标的名称	简要技术要求	数量	标的预算	最高限价	节能产品	进口产品
1	永州国际文化艺术中心物业管理服务项目	永州国际文化艺术中心物业管理服务项目	详见第五章采购需求	3年	540万元	540万元	¨	¨

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

¨专门面向：¨中小企业 ¨小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、采购项目的特定资格条件：

（1）投标保证金必须从投标单位基本账户汇出（提供汇款凭证复印件、开户许可证或基本存款账户信息复印件）。

（2）投标代表必须为投标单位在职人员（投标代表为非法定代表人时，须提供投标单位为投标代表缴纳社保的有效证明文件）。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、本次招标接受联合体投标。

五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

√有意参加投标者，请于2025年7月 31日至2025年8月6 日，每日上午8：30时至12:00时，下午 14:00时至17：30 时（北京时间,节假日正常休息）），在点击登录查看持本公告发布之日后打印的法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件（附法定代表人身份证明原件）、《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见附件）原件、个人二代身份证原件及营业执照复印件加盖公章等相关资料到永州市冷水滩区中亚家园14楼1408室领取招标文件。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2025 年 8月20日10时 00分（北京时间）；

2、投标地点：永州市****

3、开标时间：2025年8月 20 日 10时00 分（北京时间）。

4、开标地点：永州市****

1、本招标公告在永州市公共资源交易中心网、永州市经济发展集团有限责任公司官网发布。公告期限从本招标公告发布之日起20天。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑：

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：谢欣哲