当前位置：
中山市****
答疑及澄清文件
一、答疑部分：
1、中山****-壁笼柜招标清单里主要材料（芝麻黑大理石 20mm厚）编码为****，在评标材料里面的编码为****-0001(132.06元/m2），且招标文件72页里芝麻黑大理石 20mm厚招标控制价区****
答：本项目中介预算已调整，详见本文件附件，请各投标人自行下载。
2、总平面图中下凹绿地标高为4m而室外总平面图中下凹绿地标高为3.67m。问下凹绿地标高以总平面图4m为准还是以室外总平面图3.37m为准
答：以3.67m为准。
3、总平面图中骨灰楼至影壁墙中轴线最高点标高为5.028m/5m，而室外总平面图骨灰楼至影壁墙中轴线最高点标高均为为5.028m。问最高点轴线标高按总平面图还是按室外总平面图
图2.1总平面图 图2.2室外总平面图
答：均按5.028m。
4、骨灰楼：3.1 根据《建筑设计总说明》第四条第5条墙身防潮层:所有内墙、外墙在-0.06m处设置防潮层,满铺20厚DWSM20P6-GB/T25181-2010预拌砂浆。如-0.06m处为地梁时,可不设防水潮层,+0.000以下内外墙体表面均作垂直防潮层一道。问1：+0.000以下内外墙体表面均作垂直防潮层一道，垂直防潮层是否为满铺20厚DWSM20P6-GB/T25181-2010预拌砂浆
答：不设防水潮层。
问2：经查招标清单中无±0.000以下内外墙体表面垂直防潮层，是后期采取签证处理还是由预算单位完善该部分预算清单
答：内外墙体表面不设防水潮层。
5、3.2首层1/4轴~1/8轴交A~B轴建筑标高与结构标高冲突如下图3.1~3.3。问1：根据结构首层（图3.2）梁顶标高为-0.15m~-0.02m（1/4轴~6轴、7轴1/8轴），6轴~7轴梁顶标高为-0.02m，而建筑图（图3.1）和结构板（图3.3）中建筑标高为-0.15m~-0.02m（1/4轴~5轴、8轴~1/8轴），请问标高以结构标高和坡道变化标高为准还是以建筑标高和坡道变化标高为准
答：按建筑标高和坡道变化为准。
问2：根据首层建筑标注无障碍坡道做法见（图3.4），若按13ZJ301-5/19坡道做法，建筑标高和设计标高均需要调整，请问是否调整建筑和结构标高
答：不调整，参考图集做无障碍坡道，标高按图纸。
6、请问骨灰楼大门外坡道是否铺装，根据结构板和建筑变高不需要铺装
图3.1骨灰楼首层建筑
图3.2骨灰楼首层结构梁
图3.3首层结构板
图3.4 13ZJ301-5/19无障碍坡道做法
答：需铺装，参照无障碍坡道做法，花岗岩铺贴。
7、招标清单中单项工程其他费用中单位工程《中山市****-设施部分》（详见附件）价值****.07元。请提供设施部分清单
答：提供设计单位及询价清单，投标人报价请结合预算样图，填至后续更新计价软件中。
8、根《招标文件》第五章第3.4 条明确“3、本项目除室外场地土石方工程外，均考虑工程优质费用，投标时应按相关招标文件要求进行报价，结算时未达到省级工程优质标准，应扣除此费用。”，《中介预算》编制说明第四.（六）条说明：“3、本项目除室外场地土石方工程外，均考虑工程优质费用，投标时应按相关招标文件要求进行报价，结算时未达到省级工程优质标准，应扣除此费用。”，经查中介预算及招标清单均未计取达到省级工程优质标准的费用。问：投标时，投标人是否按招标文件第五章第3.4 条要求考虑本项目除室外场地土石方工程外的工程优质费用报价若需报价，请中介预算单位增补本项目除室外场地土石方工程外，均考虑达到省级工程优质标准的费用
答：经核实，费用计取准确无误。土石方工程不另行计取费用，请投标人综合考量达到省级优质工程标准所需费用后进行报价。省级工程优质费用（不含税）最低报价不得低于69万元（74.98*0.92≈69万元），否则按废标处理。
9、《招标文件》第二章 投标人须知（一）投标人须知前附表第9.4.2条支付方式“承包单位在开工前必须完善施工许可手续，否则建设单位有权拒付工程进度款。工程进度款每月按完成产值的 90%支付；项目竣（交）工验收合格后，由承包单位提交国有大型商业银行出具的等额“见索即付”履约保函即可支付至合同价的 97%，项目（交）竣工验收合格后 6 个月内，承包人需将完整、有效的结算资料报送发包人，否则，发包人将立即依据保函申请全额索赔，确保资金安全。工程完成结算审核后，发包人支付至工程结算价的97%(若发包人已支付的工程进度款超过工程结算价的97%,则承包人应在收到发包人的通知后30日内退还多收取的工程款)，承包人开具等额的质量保证金保函或保险后，发包人支付剩余3%的结算款。 ”，而《招标文件》第54页第（16）条“2）承包单位在开工前必须完善施工许可手续，否则招标人有权拒付工程进度款。除特殊情况外，工程施工进度款按当月完成工程价款的80%支付，工程竣工验收后付至合同价的80%，工程结算价款、工程质量保证金等的支付按国家、省及本市现行规定执行，各专业工程保修金另有规定的从其规定。接受以保函（保险）方式提交工程质量保证金。”问：工程款支付方式是按投标人须知前附表第9.4.2条还是按《招标文件》第54页第（16）条第2）小条的支付方式支付《招标文件》第54页第（16）条中的除特殊情况外，这里所指的特殊情况指哪些情况
答：《招标文件》第54页第（16）条是招标文件的范本要求，本项目的支付方式按招标文件第二章投标人须知（一）投标人须知前附表9.4.2要求。
10、一、资格审查与投标条件类
1.关于类似工程业绩要求，招标文件未明确具体指标，但提及 “可设置 1 个或多个指标（不多于 3 个）”，本项目是否涉及类似工程业绩要求若涉及，具体指标（如造价、面积）及证明材料（如合同、竣工验收报告）的提交要求是什么
答：本项目无类似工程业绩要求。
11、二、投标文件编制与递交类
1.投标保证金可采用电子保函或银行转账，请问：电子保函的出具机构是否有指定名单保函有效期需覆盖至投标有效期后多久
答：以电子保函方式提交投标保证金的，投标人凭电子招投标数字证书登录工程建设交易系统，在“投标管理--参与项目”栏目页面，选择参与投标的项目，选择相关金融机构办理电子保函。电子保函的出具时间视同于投标保证金提交时间。电子保函有效期限到期后自动失效，若在有效期间内办理注销的，则在注销之日起失效。电子保函办理的申请流程及操作指引详见广东省公共资源交易平台（中山市）-“服务指南”。投标保证金退还后，电子保函的则予以注销，请投标人自行查看招标文件关于投标保证金的退还要求。
12、三、评标与定标规则类
1.评标采用定性评审方式，技术标详细评审标准仅提及 “组织机构、施工方案等”，请问：
技术标中 “针对本工程特点的关键工序建议” 是否有具体评分权重或优先考量因素（如基坑工程、幕墙安装的专项措施）
答：本项目评标办法为定性评审，不对投标文件打分，投标人按《技术标详细评审标准》的要求提供相关资料。
13、资信标中的 “拟派团队水平” 评审，除项目负责人和技术负责人的资质外，是否对其他管理人员（如安全员、施工员）的持证情况有额外要求
答：没有。
14、四、合同条款与工期类
1.工期要求为 578 个日历天，计划开工日期为 2025 年 8 月 31 日，请问：节点工期（如主楼封顶、室外工程完工）的具体划分及验收标准是否有补充文件
答：工期调整为12个月（即365个日历天），计划开工日期暂定为****，计划竣工日期调整为暂定****，投标人可根据计划工期按实际情况编排进度计划，具体开工日期以开工通知为准。
2.工期违约责任提到 “未按节点完成工作每日扣 1 万元，提前完成可申请补偿”，请问：
节点工期的具体时间节点（如附楼 1 封顶时间）需明确
补偿金额的申请需提供哪些证明材料（如监理验收记录、进度计划调整报告）
答：节点工期以建设单位审批后的进度计划为准。补充金额申请所需资料以建设单位在建设实施阶段具体要求为准。
15、五、技术规范与工程量类
1.工程量清单由广东省南粤盈科建设项目管理有限公司编制，请问：
工程量清单中 “室外工程弃运按 15km 综合考虑”，若实际运距与 15km 不符，结算时是否允许调整
答：不允许调整，并请考虑可能出现的建筑、生活垃圾，需要的处置费用，请进行综合报价。中标后不得以：存在建筑或生活垃圾，土石比变化等理由进行变更增加费用。
招标控制价中 “水泥搅拌桩单价包含施工监测信息化费”，该费用的计取标准及监测数据上传的具体平台是什么
答：费用由投标人自行考虑。具体平台，项目实施过程中需经监理人及建设单位审批后进行确定。
16、六、电子投标与流程类
1.招标文件要求中标人在领取中标通知书前提交纸质投标文件（正本 1 份 + 副本 4 份），请问：纸质文件与电子文件的一致性审核标准是什么若存在细微差异（如页码排版）是否视为无效
答：中标单位提交的纸质标书必须与电子投标文件内容一致、完整。正副本封面均须加盖投标人公章，在正副本的封面右上角注明“正本”或“副本”，并胶装及需有连续页码。
副本是否允许复印正本后加盖公章，还是需重新编制
答：副本可为正本的复印件，须在封面加盖投标单位公章。
17、七、其他补充类
1.否决性条款中提到 “投标文件未按规定签名盖章视为无效”，请问：
电子签名的具体操作（如法定代表人、代理人的签名位置）是否有示范模板
答：无模板。
若联合体投标（本项目不接受，但需明确规则），牵头单位与成员单位的盖章范围如何划分
答：本项目不接受联合体投标。
2.招标文件提到 “主材调差按中山市相关文件执行”，请问：
最新的主材调差文件名称及具体调差公式（如涨幅超过 5% 的计算方式）是什么
答：详见本文件附件，中府办[2018]12号。
钢筋、混凝土等主要材料的价格基准期是以投标截止日还是开工日为准
答：以审定中介预算价所采用的年、月份作为基准价。
二、澄清部分
1、本项目中介预算已调整，调整后的中介预算XML2.0版和预算编制说明均已上传系统，详见本文件附件，请各投标人自行下载。
2、本项目招标公告及招标文件/第一章/招标公告/招标范围及规模，现修改为：
| 招标范围及规模 | 本招标项目中山市****，位于中山市古镇镇龙鳞沙，本项目共建设一栋主楼、两栋附楼、一栋门卫室、一栋设备配套用房、一栋监控室及室外配套工程，总建筑面积为9667.51平方米，建筑总占地面积为5156.49平方米，用地面积为36372.25平方米。主楼建筑为一栋三层建筑，建筑面积为7991.59平方米；附楼1(业务楼)为一栋单层建筑，建筑面积为702.52平方米；附楼2(祭拜厅)为一栋单层建筑，建筑面积为702.52平方米；门卫室为一栋单层建筑，建筑面积共为12.00平方米；配电房为一栋单层建筑，建筑面积共为217.60平方米；监控室为一栋单层建筑，建筑面积共为41.28平方米。共提供25000个室内骨灰安放格位、12400个室外壁葬格位（其中一期8080个，二期4320个）、7600个生态花园葬格位（其中一期2500个，二期5100个）。 项目工程总投资为9245.73万元，本次招标金额为77,935,010.31元。 |
3、本项目招标公告及招标文件/第一章/招标公告/工期（交货期）、最高投标限价（投标报价上限值），现修改为：
| 工期（交货期） | 365天 |
| 最高投标限价 （投标报价上限值） | 77,935,010.31 ×（1-8%）=71,700,209.49元 |
4、原招标文件第二章投标人须知/（一）投标人须知前附表/1.3.2工期要求、3.2.3最高投标限价（投标报价上限值）及绿色施工安全防护措施费及3.2.4投标报价警戒线值及合理性评审数据表，现修改为：
| 1.3.2 | 工期要求 | 工期要求：365个日历天 计划开工日期： **** 计划竣工日期： **** 除上述总工期外，发包人还要求以下区段工期： 工期：计划开工及计划竣工日期为暂定日期，投标人可根据计划工期按实际情况编排进度计划，具体开工日期以开工通知为准。 工期违约责任：中标单位在中标后一个月内签订合同并完成施工报建手续，取得施工许可证后马上开展施工，否则建设单位有权解除合同。并在约定工期内完成全部施工图纸和招标工程量清单的内容，达到相关竣工验收合格标准。中标单位必须按工程进度要求编排进度计划，如未按节点完成相应的工作内容，建设单位有权对中标单位处违约金10000元/天（在进度款中同期扣除，最高不超过合同价的10%），并作不良行为记录。但若施工单位在后续施工中提前完成对应节点施工任务，则可向建设单位申请取消违约金处罚，补偿金额为10000元/缩短工期天数（补偿金额不超过违约金总额），建设单位有权在下一期进度款中补回。因承包人原因导致工程进度落后，经发包人三次书面通知整改后仍未按时完成，处罚违约金30000元，且发包人有权单方面解除合同，已施工部分按实结算；若非承包人原因导致工程无法按节点完成相应的工作内容，经发包人认可，该时间节点可相应延后。合同履行过程中，如双方出现纠纷，不可作为工程延期理由。 |
| 3.2.3 | 最高投标限价（投标报价上限值）及绿色施工安全防护措施费 | 最高投标限价（投标控制价上限值）： 77,935,010.31 ×（1-8%）=71,700,209.49元（四舍五入，保留两位小数）。 本工程绿色施工安全防护措施费为：2,767,272.47元（不含税），投标报价超出投标控制价上限值的或绿色施工安全防护措施费小于本工程招标控制价中绿色施工安全防护措施费的作废标处理。 |
| 3.2.4 | 投标报价警戒线值及合理性评审数据表 | 投标报价警戒线值： 77,935,010.31×（1-13%）=67,803,458.97元（四舍五入，保留两位小数）。 合理性评审数据表：详见附件四《合理性评审数据表》。 |
5、原招标文件第二章投标人须知/附件四：合理性评审数据表，现修改为：
中山市建设工程施工招标投标报价合理性评审数据表
项目名称：中山市****
| 序号 | 评审指标 | 招标控制价中的金额（元） | 评定标准 | 评定标准值 | 备注 |
| 1 | 人工费 | 9,740,406.89 | ≧90% | 8,766,366.20 | |
| 2 | 材料费 | 32,855,169.19 | ≧80% | 26,284,135.35 | |
| 3 | 施工机械使用费 | 5,639,527.93 | ≧70% | 3,947,669.55 | |
| 4 | 管理费 | 2,782,600.59 | ≧50% | 1,391,300.30 | |
| 5 | 利润 | 2,819,002.15 | ≧0 | 0 | |
| 6 | 绿色施工安全防护措施费（安全文明施工措施费）（不含税）下限值 | 2,767,272.47 | ≧100% | 2,767,272.47 | |
| 7 | 除绿色施工安全防护措施费（安全文明施工措施费）之外的其他措施费项目费（不含可以计算工程量的措施项目） | 3,478,699.71 | ≧0 | 0 | |
| 8 | 暂列金额 | 0 | 一致 | 0 | |
| 9 | 材料暂估单价 | 0 | 一致 | 0 | |
| 10 | 专业工程暂估价 | 0 | 一致 | 0 | |
| 11 | 除暂列金额、材料暂估单价、专业工程暂估价、计日工之外的其他项目费 | 1,639,719.49 | ≧0 | 0 |
中山市建设工程施工招标投标报价材料报价合理性评审数据表
项目名称：中山市****
| 序号 | 材料编码 | 评审主要材料名称 | 规格、型号 | 单位 | 招标控制价中的单价（元） | 评定标准 | 评定标准值 | 备注 |
| 1 | 2025-0003 | 三级螺纹钢筋 φ16-25 | t | 3,077.00元 | ≧85% | >=2615.45元 | ||
| 2 | 2025-0004 | 三级螺纹钢筋 φ10以内 | t | 3,160.00元 | ≧85% | >=2686.00元 | ||
| 3 | 2025-0005 | 复合普通硅酸盐水泥 | P.0 42.5 | t | 329.00元 | ≧85% | >=279.65元 | |
| 4 | 2025-0006 | 碎石 20～40 | m3 | 147.00元 | ≧85% | >=124.95元 | ||
| 5 | 2025-0007 | 预应力混凝土管桩 | φ300AB*70 | m | 88.00元 | ≧80% | >=70.40元 | |
| 6 | 2025-0008 | 预应力混凝土管桩 | φ400*95-AB | m | 126.00元 | ≧80% | >=100.80元 | |
| 7 | 2025-0009 | ULFCB叠合板 | m3 | 6,000.00元 | ≧80% | >=4800.00元 | ||
| 8 | 2025-0010 | 瓷质抛光砖 800×800 | m2 | 81.83元 | ≧80% | >=65.46元 | ||
| 9 | 2025-0011 | 30厚花岗岩 | m2 | 250.00元 | ≧80% | >=200.00元 | ||
| 10 | 2025-0012 | 芝麻黑大理石 20mm厚 | m2 | 132.06元 | ≧80% | >=105.65元 | ||
| 11 | 2025-0013 | 3.0厚单层铝板（深咖色） | m2 | 202.70元 | ≧80% | >=162.16元 | ||
| 12 | 2025-0014 | 特级防火卷帘门(包含电机、控制箱等配件) | m2 | 484.03元 | ≧80% | >=387.22元 | ||
| 13 | 2025-0015 | 30厚通体PC砖 | m2 | 78.95元 | ≧80% | >=63.16元 | ||
| 14 | 2025-0016 | 普通预拌混凝土 C20 | m3 | 398.00元 | ≧85% | >=338.30元 | ||
| 15 | 2025-0017 | 普通预拌混凝土 C25 | 粒径为40mm石子 | m3 | 410.00元 | ≧85% | >=348.50元 | |
| 16 | 2025-0018 | 普通预拌混凝土 C30 | m3 | 421.00元 | ≧85% | >=357.85元 | ||
| 17 | 2025-0019 | 普通预拌混凝土 C30 | 泵送 | m3 | 432.00元 | ≧85% | >=367.20元 | |
| 18 | 2025-0020 | C30透水沥青混凝土（粒径10-20mm） | m3 | 995.33元 | ≧85% | >=846.03元 | ||
| 19 | 2025-0001 | C30透水沥青混凝土（粒径3-10mm） | m3 | 1,079.68元 | ≧85% | >=917.73元 | ||
| 20 | 2025-0002 | 20厚黑金沙大理石面板 雕刻碑文 | m2 | 274.37元 | ≧80% | >=219.50元 |
备注：投标人的经济标中上述材料的“材料编码”必须与本表中“材料编码”一致，否则导致评审不通过的，后果自负。
投标人的投标报价需按《广东省住房和城乡建设厅关于营业税改征增值税后调整广东省建设工程计价依据的通知》粤建市****
三、“单方解密”的相关提醒
本项目己启用“单方解密”新方式。投标人在规定的解密时间内，凭数字证书通过工程建设交易系统自行解密已递交的电子投标文件。解密起止时间请查询广东省公共资源交易平台(中山市)或工程建设项目交易业务系统。投标人应提前检查数字证书、电脑、网络等自备的设备设施正常稳定，确保按时完成解密。因投标人自身原因导致解密失败的，后果由投标人自行承担。
原招标文件与本文件有不符之处，以本文件为准，本文件未涉及内容仍以原招标文件为准。
招标人：点击登录查看
招标代理机构：点击登录查看
日期：****
