当前位置：
按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，点击登录查看决定对“紫金名邸”项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、 招标建筑区划的简要说明
1、建筑规模：总建筑面积36083.18平方米。
地上部分：住宅建筑面积21005.71平方米，物管用房建筑面积100.21平方米（含30
平方米业主委员会活动室），门卫室建筑面积15.09平方米，商业建筑面积336.05平方米，酒店建筑面积2015.94平方米。
地下部分：地下室建筑面积11156.87平方米。其中：地下机动车库面积9348.79平方米，地下非机动车库面积614.55平方米，地下物管用房建筑面积100.08平方米，地下设备用房建筑面积1027.29平方米，地下垃圾用房建筑面积26.25平方米，地下消防控制室建筑面积39.91平方米。
容积率1.50，绿地率35.00%，总建筑密度21.53%。
总基底面积3367.86平方米，总绿地面积5477.17平方米。
建筑区划内按规划配备的地下机动车停车位总数273辆。其中：住宅机动车停车位253辆，非住宅机动车停车位20辆。
建筑区划内按规划配备的地下非机动车停车位总数235辆。其中：住宅非机动停车位210辆，非住宅非机动停车位25辆。
2、物业类型：住宅、商业、酒店。
3、招标范围：前期物业服务。
4、项目地点：双流区****
5、项目拟竣工交付时间：2027年12月。
二、招标人
本项目招标人：点击登录查看
联系方式：点击登录查看 ****
三、招标文件购买时间
本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业均可向招标人报名，报名单位可直接于 2025 年 8 月 4 日、 2025 年 8 月 5 日工作时间内在成都市****
四、投标单位资格要求
前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）投标人在成都市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为B级及以上；
（四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（五）投标开标前二年内，投标人有被住房城乡建设主管部门责令退出物业服务项目拒不退出的情形，不得参与承接新的物业项目投标。
五、投标报名时间
1、于 2025 年 7 月 31 日至 2025 年 8 月 1 日（上午9:00—12：00，下午:1:00—5：00）至成都市****
2、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统信用等级证明、营业执照正、副本、经办人身份证等原件和复印件，后二项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3、招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。
六、投标地点、投标截止时间
1、投标截止时间： 2025 年 8 月 26 日 14 时 00 分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。
2、投标地点：成都市****点击登录查看。
七、开标时间、地点
1、开标时间： 2025 年 8 月 26 日 14 时 00 分。
2、开标地点：成都市****点击登录查看。
招标人：成都中鹏东晟业有限公司
2025年7月 30 日
