中铁建工集团第五建设有限公司亚运大道南侧农科所地块配套道路工程项目三类装修工程招标公告

条款号

条款名称

编列内容

1

总则

1.1.2

招标人

名称：点击登录查看广州分公司

地址：广州市黄埔区至泰广场A6栋501

联系人：点击登录查看****

1.1.3

项目名称

番禺区****项目三类装修工程

1.1.4

建设地点

广州市番禺区

1.2.1

分包招标范围及标段划分

分包范围：番禺区****项目三类装修工程

分包工作内容：根据番禺区****项目三类装修工程相关图纸。结合招标工程量清单，参考有关施工规范要求进行三类装修的施工。本工程采用工程量清单计价综合单价包干方式,包括人工费、材料费（甲供材除外）、机械费、措施费、工期、质量、安全文明施工、施工垃圾的处理、竣工资料收集整理编辑提交、与其他专业的交叉施工配合费用、分段分地块施工、风险费、技术措施费等完成三类装修工程所需的所有工作内容。若工程未达到设计标准或技术要求，应由乙方负责。

标段划分：本次招标不划分标段，拟定一家中标。

1.2.2

计划工期

计划工期： 58 日历天

计划开工日期：2025年9月 9 日

计划竣工日期：2025 年11月5日

1.2.3

质量要求

符合国家和行业验收标准，满足设计要求，竣工验收合格率达到100%。

1.2.4

合同计价模式

固定单价

1.2.5

材料调差

无

1.2.6

招标控制价

含税招标控制价为435023.82元；

超招标控制价视为无效。

1.2.7

清单明细

详见第四章

1.2.8

清单价格组成

固定单价

1.2.9

增减项的计价方式

因变更设计或其他原因导致工作项目和数量增减时，应据实调整

合同价款。其中，分包工程量清单中已有的项目，结算时执行相

应的单价；有类似项目的，结算时参考类似项目的单价；没有类

似项目的，由双方根据市场水平价格另行签订补充协议确认。

1.2.10

保修期

质量保修期从本工程正式竣工验收之日起算，为设计文件规定的合理保修年限。

1.2.11

付款条件

施工过程中，甲方在各期过程结算完成且乙方提供相应金额增值税发票后30日内，支付当期结算额的60%；分包完成全部工作内容并退场后且乙方提供相应金额增值税发票后30日内，支付至已完合格工程量的70%；项目整体竣工验收完成后，分包完成最终结算和签订封账协议且乙方提供相应金额增值税发票后付到最终结算额的80%；项目整体竣工验收完成两年且分包提供100%增值税发票后，支付至结算额的100%。

1.2.12

甲供材及甲供机械

无甲供材，无甲供机械。

1.2.13

材料品牌

无

1.2.14

履约担保

履约担保的形式：不收取。

履约担保的金额：履约保证金不收取，安全保证金2万元。

1.2.15

住宿及生活用电

√乙方自理

□甲方提供乙方现场生产、生活使用的临时设施，甲方提供房间内设施（含空调一台2000元、上下床及床板1000元每套），房间内设施退场时乙方要保质保量的退还甲方，有损坏的乙方按原价赔偿，具体内容及数量详附件四《甲方提供临时设施一览表》。每月每房间使用费按照 元标准计取（含用电 度，超出部分，按照电 元/度计取，该费用在过程验工中扣除，生活区生活用水费用 ， 该费用在过程验工中扣除。

1.2.16

施工水电费

本工程不提供施工用水用电及施工生产用水用电。

1.2.17

零星用工价格

技工含税综合单价为：40 元/小时，普工含税综合单价为： 31.25 元/小时

1.2.18

其他事项

本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如何调整，不含税价格不做调整。

投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。

中标后，招标人有权对合同条款进行调整。

1.3.1

投标人资质条件、能力和信誉

资质条件：建筑装修工程专业承包资质贰级及以上；

业绩要求：两到三年内，具备相关业绩；

信誉要求：投标人两到三年内，具备相关类似工程业绩。近三年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠纷记录。

项目负责人资格：为企业法人或其授权委托人，是本企业正式职工，有相应社保和类似工程业绩；

其他要求：为中铁建工集团合格分包商

1.4.1

踏勘现场

不组织

1.5.1

投标预备会

不召开

1.6

再分包

不允许，投标人不得将本分包工作分包给第三人,无论是否具备相应资质

1.7

偏离

不允许

2

招标文件

2.1

构成招标文件的其他材料

见文本

2.2.1

投标人提出问题的截止时间

投标截止日前48小时内

2.2.2

招标人书面澄清的时间

投标截止日前24小时内

3

投标文件

3.2

投标截止时间

2025 年 8 月 11 日 14 时

3.3.1

投标有效期

自投标截止之日起60天

3.4.1

投标保证金

不收取

3.5.2

近年完成的类似项目的年份要求

3 年

3.5.4

近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求

3 年

3.6

是否允许递交备选投标方案

不允许

3.7.1

签字或盖章要求

法人、授权代理人签字或加盖公章

3.7.4

投标文件份数

正本1份，副本2 份，胶装成册，电子版 1 份（U盘，PDF格式文件，word格式文件，excel格式清单各一份），与副本密封在一起。要求电子版与正本内容一致，如果电子版缺失或者无法打开，按废标处理。正本副本分开密封。

4

投标

4.1.2

封套上写明

招标人的地址：广州市黄埔区至泰广场A6栋501

招标人名称：点击登录查看广州分公司

工程名称：番禺区****

投标人名称：

三类装修工程专业分包投标文件在开标前不得开启

4.2.2

递交投标文件

本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标前在中铁鲁班商务网上完成网上报价的填写，同时在规定的截标时间前将纸质版投标文件递交至规定地点。

投标文件电子版递交：

截止时间为 2025 年 8 月 11 日 14 时，投标人必须在投标截止时间前填报投标报价（含税价）。

填报网址：中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）

投标文件纸质版递交：

截止时间为 2025 年 8 月 11 日 14 时，投标人必须在投标截止时间前递交密封的纸质版投标文件至规定地点。

递交地址：广州市黄埔区至泰广场A6栋501，联系人：点击登录查看 ，联系电话：****

递交方式：投标人可现场递交投标文件，也可邮寄投标文件。采用邮寄方式递交的，务必确保投标文件于截标时间前送达。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将不予受理。

线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交不成功的，招标人不予受理。招标人根据投标人纸质版投标文件校核鲁班网报价。

上述安排如有变化，招标人将通过中铁鲁班商务网发布通知。

5

开标

是否退还投标文件

否

5.1

开标时间和地点

开标时间：同截标时间

开标地点: 点击登录查看广州分公司

5.2

开标程序

招标人另行组织开标

6

评标

6.1.1

评标委员会的组建

评标组构成:5 人，其中招标人代表1人，专家4人。

评标专家确定方式：按集团分包招标管理办法确定。

6.2

评标办法

经评审的合理最低投标价法

6.3

是否授权评标委员会确定中标人

否,推荐的中标候选人数：每个标段2家

10

需要补充的其他内容

10.1

投标单位资格审查资料必须齐全，如缺失，将会影响综合评审。