瑞宝制衣城三幢三楼前招标公告(瑞宝LX-20250303)[招租中]-乙方宝官网


一、组织交易（1）交易项目名称：瑞宝制衣城三幢三楼前（2）项目编号：** （3）单位名称：点击登录查看（4）出租(让)方：点击登录查看（5）交易服务机构：点击登录查看（6）公开竞投时间： **日9:30 （7）公开竞投地点：瑞宝制衣城第九幢一楼（8）公开竞投方式：本次交易项目采用方式竞投，按照原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于金额0.0元/平方米﹒月。
二、交易项目基本情况
资产名称	资产编号	单元号	交易面积	资产地址	资产类型
瑞宝村大鱼塘工业区****	****-02-0179	003瑞宝制衣城三幢三楼前	185 平方米	瑞宝村大鱼塘工业区****	厂房
标的物的具体情况是由点击登录查看以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。租赁年限：2.83年。交易底价：52.00 元/平方米﹒月。交易面积：其中物业：185.0000平方米，资源：0.0000亩。。免租期：0.0日。产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。租金说明：每两年递增3%。
三、竞投资质要求资质要求：竞投意向人必须与广州市**点击登录查看出具的情况证明并加盖公章，如有竞投意向人提出异议，由广州市点击登录查看提供相关依据及材料）。。备注：1、本标的物中标价只包含租金，租金占中标价100%，金额取整元（角分四舍五入）。 2、同等条件下，原承租方享有优先承租权。3、乙方必须充分了解标的物的状况、合同的全部条款和竞价文件的全部条款，并承诺严格执行合同的全部条款和竞价文件的全部条款。 4、合同起止时间按实际交付日为准。一切解释权归本公司所有。 5、合同履行保证金为3个月租金合计；合同签订时提前交纳1个月租金。（即：竞投意向人所交的竞投保证金签订合同时不给予退回并自动转为新签合同履约保证金即3个月租金合计；并提前交纳1个月租金）6、本合同的承租物需符合海珠区村社集体物业业态升级的要求，不能用作餐饮行业以及仓储、布匹、物流、制衣等低端业态。 7、如交易公告期限内无人报名，在民主表决书、交易方案及合同样本等全部资料不变的情况下延长交易公告期限7天，延长交易公告期限次数为2次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。8、合同存续期间，如国家、地方政府需征收、征用、租借或城中村改造承租方租用的承租物及土地，本合同终止，承租方必须无条件服从搬迁，于限定时间内交还承租物及土地。 9、合同期满或合同期间遇国家、地方政府需征收、征用、租借或城中村改造承租方租用的承租物及土地，承租方必须无偿将承租物等交还出租方。 10、该项目委托我联社属下广州市**点击登录查看进行本次招投标交易及管理。 11、承租方在租赁期内须支付3元/平方米/月的物业管理服务费，并支付2元/平方米/月的工业固废处理费（对产生工业固废的承租方收取，无产生则不会收取）并在中标后与出租方委托的收费单位广州瑞起物业管理有限公司另行签订相关的管理服务协议。物业管理服务的具体内容、标准、范围及双方权责关系参考本公示附件《物业管理服务合同样本》。。
四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到点击登录查看处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料竞投意向人可于**至**,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式竞投资格确认时间于**至**,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间点击登录查看社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员可在****日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金竞投意向人必须在****日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：点击登录查看）开具交易保证金收据。交易保证金金额: 28860 元。合同履约保证金: 三个月租金合计元。开户行: 现金。银行户名: 现金。银行账号: 现金。
九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可在广州市** 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《海珠区** 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归点击登录查看(出租方)所有。
十、联系方式 1、出租(让)方联系方式：
地址：	海珠区****		联系人：	点击登录查看	联系电话：	****
2、交易服务机构联系方式：
地址：	瑞宝制衣城第九幢一楼		联系人：	点击登录查看	联系电话：	****
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