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投标邀请书
1.招标条件
根据《德委【2022】75号文》、《德园区专【2024】1号文》等有关会议精神，本招标项目德化县****点击登录查看，建设资金来源自筹，招标人为点击登录查看，委托的招标代理单位为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现欢迎符合要求的投标人参加本招标项目的职业经理人投标。
2.项目概况和招标范围
2.1.工程建设地点：泉州市德化县古洋片区；
2.2.工程建设规模：总建筑面积21080.99平方米（其中地上建筑面积14750.19平方米，地下建筑面积6330.8平方米）。（具体详见施工图纸）；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：主要建设内容包括地下室、上部土建、室外工程及安装等。施工范围具体以招标人提供的图纸为准，提供的工程量清单仅供参考。设计图纸有变更，以实际工程量增减为准，工程承包总价随之增减。施工材料以实际采购价为准，但工程承包总价不调整 ；
2.4.最高控制价含税包干（单价）：935元/平方米（本工程预算审核造价2142.4602万元，优惠8%后为1971.0634万元）；
2.5.项目总价：中标价×总建筑面积（以项目竣工验收合格后有关部门核定的总建筑面积为准）
2.6.工期要求：总工期12个月，并于完工后2个月内在县住建局完成竣工备案；
2.7.标段划分（如有）： 一个标段 ；
2.8.工程质量要求：符合地质勘察、设计文件的要求，质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013和相关专业验收规范规定的工程质量验收合格标准 。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1 投标人（候选项目职业经理人）需接受并遵守点击登录查看的各项管理制度和工作流程。根据现行法律和建设工程承发包等相关规定，投标人（候选项目职业经理人）必须满足以下条件：（1）属点击登录查看员工；（2)具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。
3.2投标人（候选项目职业经理人）须附上其有效的注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B证）、身份证。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。
3.4本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
愿意参加投标的合格投标人请于****（北京时间，下同）至****，通过《德化县国有资源交易服务平台》（https:****。
备注：①潜在投标人通过《德化县国有资源交易服务平台》（https:****。
②潜在投标人下载电子招标（采购）文件（zip格式）后，可解压查看，请仔细阅读“下载专区”中“德化县国有资源交易服务平台3.0操作手册-投标人或供应商”，如仍有疑问可咨询平台工作人员。
5.评标办法和定标方式
5.1本招标项目采用的评标办法：设有保留价，最低价中标法。
5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会确定的中标人，中标人的投标报价应高于且最接近保留价。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年8月 7 日15时30分（招标人将在截止时间前30分钟开始接收），投标人应在将密封的投标文件送至开标地点：福建省泉州市德化县南门农贸商城二楼，招标人将于投标文件递交截止的同一时间、地点进行开标。
6.2.逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.3未报名的投标人，其投标文件不予接收。
7.发布公告的媒介
本次公告在德化县国有资源交易服务平台上发布。
8.确认
各投标人请于2025年8月 6 日17:30分前通过电子平台上传确认函（确认函格式见附件1-1），待开标日原件与投标文件一并递交给代理机构。超过具体时间未予以确认的的，视为不参与本项目投标。
9. 其他
本工程平台交易服务费由中标人支付，平台交易服务费收费标准详见《德化县国有资源交易服务平台收费标准（2025年版）》（德瓷市****
10.联系方式
| 招标人：点击登录查看 | 招标代理机构：点击登录查看 |
| 地址：德化县龙浔镇瓷都大道大洋段市**** | 地址：惠安县**** |
| 邮编：362500 | 邮编：362500 |
| 查询电话：**** | 查询电话：**** |
| 传真： | 传真： |
| 联系人：点击登录查看 | 联系人：小林 |
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