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定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看资产评估服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：30,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 单位 | 控制单价（元） |
| 1 | 征收补偿评估单位监理的工作，主要是对征收补偿评估活动的全过程进行监督、核查与规范，确保评估结果公平、公正、合法，保障被征收人及征收方的合法权益，具体工作内容包括：评估单位资质与委托监督 - 核查评估单位的资质等级、专业范围是否符合征收项目要求，是否具备相应的评估经验和专业能力。 - 监督评估委托程序的合规性，包括委托方式、合同条款是否符合法律法规及征收项目规定，确保委托过程公开透明。评估过程监督 - 审查评估方案的合理性，包括评估范围、评估方法（如市场法、收益法、成本法等）的选择是否科学，是否符合被征收房屋的实际情况。 - 监督评估人员的现场勘查工作，核查勘查记录是否完整、准确，是否涵盖房屋结构、面积、装修、附属设施及周边环境等关键信息，确保勘查过程客观真实。评估结果核查 - 对初步评估结果进行复核，检查评估依据（如市场交易数据、政策文件等） | 人员要求：1 服务开始时间：2025年08月 | 1 | 项 | 30,000 |
评估结果核查 - 对初步评估结果进行复核，检查评估依据（如市场交易数据、政策文件等）
计算过程是否准确，避免出现错算、漏算等问题。 - 监督评估结果的公示程序，核查公示内容、期限是否符合规定，确保被征收人能够及时了解评估结果并提出异议。
争议处理协调 - 协助处理被征收人对评估结果的异议，监督评估单位是否按规定进行复核或专家鉴定，确保异议处理程序合法合规。 - 协调评估单位与征收方、被征收人之间的沟通，解决评估过程中出现的争议，保障各方诉求得到合理回应。
合规性与档案管理监督 - 监督评估活动是否符合相关法律法规及政策要求，确保评估过程无违规操作（如虚假评估、恶意压低或抬高评估价等）。 - 核查评估档案的完整性，包括评估报告、勘查记录、计算底稿、异议处理材料等是否齐全，是否按规定归档保存，以备后续审计或核查。
通过以上工作，监理方能够有效规范征收补偿评估行为，防范评估过程中的不规范操作，为征收补偿工作的顺利推进提供保障。
（五）议价发起时间：****
（六）本项目采用的是按项目的报价方式。
二、需求信息
服务内容：
合同份数：3
争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看
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