当前位置：
| 标的类型：房产 | 资产属性：行政事业性国有资产 | |
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 建筑面积：2455.235平方米 |
| 挂牌价：5.9515万元/年 | 保证金：0.5万元 | |
| 报名开始时间：**** 09时00分00秒 | 报名截止时间：**** 16时30分00秒 |
| 标的名称：新田县****部分房地产5年租赁使用权 | ||
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 房屋建成时间：-- |
| 建筑面积：2455.235平方米 | 房屋结构：混合 | 房屋用途：-- |
| 房屋总层数：-- | 房屋所在层数：-- | 小区或院落名称：-- |
| 出租时长：5.0年 | ||
| 室内配置：以租赁物现状为准。 | ||
| 附属设施：以租赁物现状为准。 | ||
| 标的状态：-- | ||
| 标的展示时间：**** 至 **** | ||
| 标的展示地点：新田县**** | ||
| 联系人：点击登录查看 | ||
| 联系人电话：**** |
一、标的内容
新田县****部分房地产5年租赁使用权。具体为：背对综合楼入口右边一侧办公室，文化楼三楼会议室、财政所、食堂、司法所、计生楼、农机楼（老计生楼）、公共卫生间、澡堂。建筑总面积：2455.235㎡，第一年租金起拍价5.9515万元，竞买保证金0.5万元。成交价即为第一年租金，第二年开始每年租金按上一年度租金递增2%。
二、相应说明
1、受让人资格条件：具备完全民事行为能力的自然人、依法核准登记的中华人民共和国企业法人和其他组织。
2、租赁用途要求：限本县企业用于艺体、劳动、科技、技能、技术、知识等素质教育培训、办公等用途。
3、从签订合同到****为装修期，起租期开始日为****。
5、付款方式和期限。拍卖成交后，成交价即为第一年租金，第二年开始每年租金按上一年度租金递增2%。竞得人按租赁合同要求缴纳第一年租金和租赁押金1万元给委托方，并于成交之日起7日内付清。
6、佣金：根据《中华人民共和国拍卖法》规定，由竞得人于成交当日内向拍卖人支付3000元的拍卖佣金。
7、交易服务费：按（湘发改价费【2024】292号文件规定缴纳（如果成交金额83.3万元以下的，按永发改函【2024】3号文件意见，继续执行永发改函【2019】152号文件标准：买受方承担成交价款的0.24%交易服务费）。由竞得人于成交之日当日内付清，交易服务费由竞得人进入微信小程序搜索“湖南非税”自行缴纳。
租金和租赁押金交入以下账户：
户 名：新田县财政局非税收入汇缴户
开户行：新田农商银行
账 号：****00399
8、租赁合同的签订：竞得人须在成交之日起7日内与委托方签订《租赁合同》，并按租赁合同要求交纳租金和租赁押金。竞得人未按约定付清全部款项、签订《租赁合同》的视为违约，竞租保证金不予退还，自动转为违约金，承租人并承担相关责任。
9、移交方式：标的以现状的形式移交。竞得人按约定付清全部款项、与委托人签订《租赁合同》后，委托方负责移交，关于标的移交后的接管、清场等相关事宜，概由竞得人自行负责，并承担相关法律责任。标的移交后的维修、管理责任均由竞得人承担。
13、拍卖业务咨询电话：****（郭）
限本县企业用于艺体、劳动、科技、技能、技术、知识等素质教育培训、办公等用途。
| 交易编号：**** | |
| 公告开始时间：**** 09时00分00秒 | 公告结束时间：**** 09时30分00秒 |
| 拍卖开始时间：**** 09时30分00秒 | |
| 报名开始时间：**** 09时00分00秒 | |
| 报名结束时间：**** 16时30分00秒 | |
| 资格审查方式：保证金 | |
| 起始价：5.9515万元/年 | |
| 交易方式：拍卖竞价 | |
| 增价幅度：0.1万元/年 | |
| 出让限制方式：无限制 | |
| 交易价款支付方式：一次性支付 | |
| 交易服务费收取方式： | |
| 确定竞得人规则：遵循“公开、公平、公正、诚实信用”原则，通过网络拍卖系统参与竞拍，按照价高者得原则确立最终竞得人。 | |
| 租金及履约保证金支付：1、未竞得人缴纳的竞价保证金（不计利息）自竞价结束之日起5个工作日内，由点击登录查看退回至原汇出账户； 2、竞得人缴纳的竞价保证金（不计利息）在交清所有价款（成交价款、佣金和交易服务费）上传成交价款缴纳凭证和交易服务费缴纳凭证后，由点击登录查看退回至竞得人原汇出账户。 |
根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出租1宗国有资产，现将有关事项公告如下：
一、网上公开出租国有资产的基本情况
| 序号 | 标的名称 | 标的概况 | 出租数量 | 标的所在地 | 起始价 | 竞买保证金 | 增价幅度 |
| 1 | 新田县****部分房地产5年租赁使用权 | 房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否； | 2455.235平方米 | 新田县 | 5.9515万元/年 | 0.5万元 | 0.1万元/年 |
二、竞价方式的选择：网络拍卖
三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过湖南省（永州市）国有资产资源交易平台的国有资产交易系统（http://110.53.127.150:9094/portal/index，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。
四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录湖南省（永州市）国有资产资源交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于****09时00分00秒至****16时30分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。
五、本次网上公开出租活动网上报名时间为****09时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至****16时30分00秒止。
六、竞价人应及时登录湖南省（永州市）国有资产资源交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出租人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为****16时30分00秒。
七、本次网上公开出租活动拍卖开始时间为****09时30分00秒（自由竞价时间为0分钟，限时竞价时间为4分钟）。
八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：
网上出租业务咨询电话：点击登录查看 ****
交易系统使用服务咨询电话：点击登录查看 ****
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具备完全民事行为能力的自然人、依法核准登记的中华人民共和国企业法人和其他组织。
| 轮次 | 竞买编号 | 出价时间 | 出价额度 |
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