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吉林省云泽规划设计有限责任公司
规划设计说明:
7.本规划遵循国家、吉林省、通化市相关规范、标准执行。
5.通化市****
9.计容建筑面积:22401.23平方米
6.坐标系:本图则采用CGCS2000国家大地坐标系，图中尺寸单位为米。
8.总建筑面积:22401.23平方米。
3.规划用地性质:高等教育用地(用地代码080401)
2.建设地点位于点击登录查看体育馆东侧(详见本图)
4.规划用地面积:1.28公顷(1.2807公顷)
概述:
序号
1.本规划为通化市师范学院东侧地块建设项目修建性详细规划。
规划市政设施:
13.交通出入口方向:西侧进出口方向与校区****
13.停车位:机动车位92个、非机动车位451个。
6、
12.绿地率:30.20%
规划依据:
11.建筑密度:21.66%
10.容积率:1.75。
主要指标:
15.污水--经管道收集后排入校园内污水管网。
14.给水--接入校园内给水管网。
17.电信及有线电视--接入市****
3、
8、
7、
规划用地经济技术指标:
1、
5、
2、
18.电力--该地块10KV电源由市****
竖向设计说明:
19.本图依据规划条件图及测绘单位提供的地形图进行设计。
16.供热--接入校园内供热管网。
补充说明:
20.规划用地界线内原有建筑物、构筑物全部拆除。
21.图中标注尺寸以米计。
22.其他未尽由相关行业主管部门根据相关法律法规确定。
序号
①
②
建筑面积一览表
图例:
4、
本项目要求建成后的内部地坪标高比市****
各建筑物室外各部地面标高，需向邻近道路和地面积水线方向均匀协调找坡，使地面水有组织的通畅的排出;
该设计室外道路排水坡度控制在:0.30%~1%之间;场地排水坡度控制在:0.3%~3%之间;
建筑物室内设计地面(±0.000)与室外设计地面(主要出入口)高差控制:
竖向设计采用标高箭头法;
雨水--经管道收集后排入校园内雨水管网。
建筑名称
建筑物占地面积
计容建筑面积
规划用地
机动车停车泊位
容积率
地下水池
□
绿地率
建筑面积
非机动车停车泊位
建筑密度
学生公寓
总
项目
证书编号:吉自资规规乙字****
计
8F
1F/1D
层数规划高度基底面积
22401.23
此次规划建筑
道路中心线
33.45 2754.74
建筑控制线
规划用地界线
一期建筑
3.30
12807
21.66
30.20
1.75
22401.23
451
92
2773.70
数值
规划建筑面积(m2)
2773.70
地上:22401.23
18.96
图纸名称
工程名称
建设单位
22382.27
L
18.96
22401.23
单位
m2
m2
m2
m2
%
%
个
个
地下建筑
--
用地平衡表:
中
其
点击登录查看东侧地块
修建性详细规划
计容面积
22382.27
22401.23
出入口方位
禁止机动车开口路段
建筑占地面积
道路及室外停车用地
绿地用地
规划道路
18.96
规划总用地面积
挡土墙兼围墙
项目
耐火等级结构形式
二级
二级
框架结构
框架结构
X=****.930
版本号第一版图
阶
专
面积(m2)
6165.46
2773.70
12807
3867.84
428.61
地下消防水池为构筑物，共521.24m2
出屋面层为设备层及机房层344.35m
0.28%
业
段规划报批日
备注
规划
道路长度
道路坡度
坐标
比
场地设计竖向标高
比例(100%)
地下构筑物
100.00
30.20
48.14
21.66
期2025.8.26审
例
号
1:500
A1
校
公章
审
设
资质章及出图章
专业负责人
项目负责人
类
本图未盖出图专用章无效
计人
吉林省云泽规划设计有限责任公司
核
对
别
定
实
傅生辉
于月鹏
杨帆
郭乃嫡
李想
李想
名
名
杨帆
于月鹏
签
郭乃嫡
签
才
名
名
