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定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：166,118.40
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 单位 | 控制单价（元） |
| 1 | 本次采购服务期起止时间为：****-****。人员需求：2名保安，1名保洁。 | 需求详细说明:查看附件 | 1 | 项 | 166,118.4 |
商务需求
| 编号 | 需求内容 |
| 1 | 报价须包含税金、人工服务费、服务所需工具、材料及物业服务综合管理费用（特种岗位商业保险、周末加班费、法定节假日加班费、高温补贴等）。 |
| 2 | 服务期：中标公告发布之日起第二天签订合同，合同签订后即时开始服务交接工作，合同服务期为：****至****。 |
| 3 | 投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料： 3.1具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。 3.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《资格条件承诺函》（格式自拟）。 3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《资格条件承诺函》（格式自拟）。 3.4履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《资格条件承诺函》（格式自拟）。 3.5参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标函相关承诺格式内容。 3.6参加政府采购活动前三年内，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单佐证资料。 |
| 4 | 必须提供响应“附件：点击登录查看物业服务采购方案”中所有条款承诺函。 |
| 5 | 付款方式：按月支付。验收标准详见：附件：点击登录查看物业服务采购方案中“验收标准及违约条款”。 |
| 6 | 供应商应认真核对报价信息，确保在符合采购需求中技术要求和商务要求的前提下进行报价，并对其真实性负责；若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 |
（五）议价发起时间：****
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：3
争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看
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