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点击登录查看新址（万汇广场）二楼部分区域使用权公开电子竞价招租项目网上交易公告
点击登录查看现通过云浮市公共资源交易服务平台对点击登录查看新址（万汇广场）二楼部分区域使用权以电子竞价方式进行公开招租，主要内容公告如下：
一、标的物基本状况
（一）标的名称：点击登录查看新址（万汇广场）二楼部分区域使用权公开电子竞价招租项目；
1.基本信息：该标的位于罗定市****点击登录查看二楼，面积约10平方米，租赁期为5年，资产权利人为点击登录查看；
2.起始价（人民币）：￥ 1500元/月（本标的接受起始价成交）；
3.增幅价（人民币）：￥ 100 元（或其整数倍）；
4.竞价保证金（人民币）：￥ 18000 元；
5.是否设置保留价：否 ；
6.租赁期：5 年；
二、报名资格
竞价人须具备的条件:在罗定市****
三、报名须知
1.报名时间：****08:00至****17:30止
2.报名方式：网上报名
3.报名流程：按照《关于云浮市****
四、保证金缴交须知
1.缴交保证金截止时间：****下午17:30分。
2.在保证金到账截止时间前，竞价人必须以本人名义的银行账户一次性将足额保证金转账或电汇至《报名确认单》生成的子账号，注意：不接受现金及第三方支付平台（如支付宝、微信）或非竞价人名义的银行账户代为缴交。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。
3.保证金退还：非竞得人的保证金在竞价结果发布之日起5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金于合同签订并提交交易中心备案之日起5个工作日内一次性无息原路退回。
注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。
五、竞价时间及其他约定
1.自由竞价时间：本次竞价活动定于****10：30至15:30时在云浮市公共资源交易服务平台进行，自由竞价时长为5小时。
2.延时竞价时间：自由竞价时段结束后，系统进入延时竞价时段，每次延时时长180秒；延时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期；在延时竞价时间结束时无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。
3.竞价人在完成报名及足额缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。
4.竞价结束后，本次竞价结果在云浮市公共资源交易服务平台发布。
5.竞得人须在竞价结果公布之日起3个工作日内在系统下载并签订《成交确认书》，同时在系统上传已签署的《成交确认书》及租赁方要求的其他材料，通过租赁方审查，审查完毕以后，与租赁方签订交易合同。
6、竞价结果发布后，若竞得人有放弃竞得资格、拒绝签领《成交确认书》、拒绝签订《租赁合同》等情况，竞价保证金将不予退还，由云浮市公共资源交易中心交由租赁方处理，并按有关法律规定处理。
六、特别约定
1.竞价人应自行对标的物进行充分了解，云浮市公共资源交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向参加竞价的，视为接受标的物的现状及交易规则。
2.云浮市****
3.云浮市公共资源交易中心不收取任何的交易服务费或佣金。
4.委托方提供标的物数据只作为委托方评估底价的依据和竞价参考，不代表标的物的实际数据，竞价方应自行判定或聘请有相关资质的单位进行测定。竞价方对标的物的有关数据不作为本次竞价和今后合同履行的依据，竞价方对自行委托评估单位测定或自行判定的数据负责。
5.承租者在合同签订后三天内向委托方支付竞价成交价（月租金）的三倍作为押金（若租赁期间没有发生安生产事故、违法违规及违约等行为造成业主损失，租赁期满后一次性无息退还，租赁期未满中途退租押金不得退换）。
6.租赁期间，承租者在租赁场地进行装修或兴建临时设施，须经委托方书面同意，报相关部门批准并办理相关手续。在装修过程中所产生的一切费用及安全问题由承租者承担。
7.承租者应在成交确认3个工作日内与委托方签署一式陆份的租赁合同，如不签署的即视为违约，其交付的竞租保证金不予退还。
8.该场地只能从事经营摄影服务、电脑打印服务、印章制作、快件寄递代理服务等服务，经营的项目收费应合理透明，如需经营其他业务需经委托方同意。
9.承租者需在便民服务点设立免费复印打印专区，配备电脑和打印机、A4纸、墨盒等，并配备专职工作人员为办事的群众提供免费的打印复印服务，所需的设备、耗材以及人员工资由承租者承担。
10.承租者需无偿提供两名咨询导办人员，配合市****
11.承租者需为群众提供现金代缴服务，服务过程中发生矛盾争议与点击登录查看无关。
12.承租者必须严格遵守法律、法规及相关管理规定，不得违法经营或进行其他非法活动。承租者不得拖欠员工工资，并按照政策规定为员工缴纳社保。
13.因政策变动和不可抗力的自然灾害中止合同，不属违约范畴，其他社会责任、违约责任、消防设施的设置等在租赁条款中另有具体约定。
14.如无资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》和合同，委托方需把成交确认书和合同上传平台，平台将发布交易结果公告。
15.如有资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内将资格审查资料上传平台至委托方审核，审核通过后，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同，委托方需把成交确认书和合同上传平台，平台将发布交易结果公告。
七、竞价人须全面知悉《竞价须知》等竞价文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！
八、标的物现场踏勘事宜
我单位不组织意向竞价人到标的物进行实地查看，但意向竞价人可自行到标的物实地进行查看、了解。意向竞价人参与竞价即表明意向竞价人承认该标的物的现场状况，如因情况不清造成后果，责任由意向竞价人承担。
九、温馨提示：
1、本次网上竞价租赁的详细资料和具体要求，见广东省公共资源交易平台网站（网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/445300/index）。竞买人可在网上挂牌交易系统下载竞价租赁公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。竞价人在参与项目报名竞价操作期间如需帮助，请竞价人致电点击登录查看：咨询电话****或****，或点击登录查看4楼窗口寻求协助。
2、系统环境要求：win7以上操作系统、360极速浏览器（版本12或以上，极速模式），具体操作请查看服务指南，有技术问题请致电****，QQ：****
十、联系方式
1.交易服务机构：点击登录查看
地 址：罗定市万汇广场E栋点击登录查看4楼
联系人：黄工
电话：****、****
2.租赁方：点击登录查看
地 址：罗定市****
联系人：点击登录查看
联系电话：****
3.网上交易系统技术支持电话： ****
4.监管单位：罗定市国有资产管理中心
联系电话： ****
****
风险提示：
1、根据我国有关法律、法规的规定，租赁方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。云浮市公共资源交易中心对租赁方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、云浮市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成云浮市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
