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经肇庆市人民政府批准,点击登录查看决定采用网上拍卖方式出让2宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况及有关要求
| 交易 编号 | 地块位置 | 土地用途 | 土地 净面积 (㎡) | 容积率 | 出让 年限 （年） | 起叫价(万元） | 保证金 (万元) | 增价 幅度(万元) |
| **** | 端州**** | 商业用地 | 1118 | ≤2.0 | 40 | 393 | 79 | 10 |
| DZ2025-14 | 端州**** | 商业用地（兼容商务金融用地） | 5923 | ≤3.0 | 40 | 3000 | 600 | 100 |
（一）交易编号为****宗地属端州****
交易编号为DZ2025-14宗地属肇庆市****
（二）规划指标及建设要求
1.交易编号为****宗地的规划指标及建设要求：
（1）宗地为端州区“三旧”改造项目。
（2）按点击登录查看编制的《建设项目用地规划条件》[肇自然资端宗字第（2025）8号]的规定要求执行，并根据《肇庆市****
（3）需配套建设社区公园（公园绿地地块），其中公共厕所建筑面积不少于60平方米，配套建设居民健身设施（结合社区公园建设），上述公用设施应对外开放，并与商业同步规划、实施和验收，设施建成后无偿移交有关部门，产权归政府所有。工程建设需符合国家和省、市有关环保、安全生产、能耗的法律、法规和标准。
2.交易编号为DZ2025-14宗地的规划指标及建设要求：
（1）宗地属“三旧”改造项目。
（2）按点击登录查看编制的《建设项目用地规划条件》[肇自然资端宗字第（2025）15号]的规定要求执行，并根据《肇庆市****
（3）竞得人在开展场地勘测时，同步开展地质灾害危险性评估。
二、付款方式、交地土地方式、建设周期
（一）竞得人自交付土地之日起，1年内动工开发建设，动工后3年内竣工。竞得人未按《国有建设用地使用权出让合同》约定按时动工和竣工，每延期一日，向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额0.1‰的违约金。
（二）交易编号为****宗地地块权属清晰无争议，按现状交付。肇庆市****
交易编号为DZ2025-14宗地地块权属清晰无争议，按现状交付，肇庆市****
（三）成交价款即为该宗土地出让价款。成交后竞买保证金转作定金，定金抵作土地出让价款。成交价款不包括契税和印花税，由竞得人承担。
（四）竞得人须在拍卖成交之日起3日内与点击登录查看签订《拍卖成交确认书》，在拍卖成交之日起10日内与出让人点击登录查看签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人逾期或拒绝签订《拍卖成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人点击登录查看有权取消拍卖并没收竞买保证金。
（五）土地出让价款须在拍卖成交之日起30日内缴清（已支付的竞买保证金可充抵作地价款）。竞得人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可请求竞得人赔偿损失。
（六）竞得人缴清土地出让价款后（涉及利息和违约金的，亦需付清），须在30日内申请办理《不动产权证书》。
三、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者除外），均可参加竞买。该宗地接受单独竞买，不接受联合竞买。竞买人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，在办理该宗国有建设用地使用权不动产登记前，如需成立全资子公司开发建设该地块，该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的全部权利和义务。
四、网上拍卖事项
（一）本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价，按价高者得的原则确定竞得人。
（二）竞买保证金的到账截止时间为****17时00分（以网上交易系统接收的到账时间为准）。
（三）交易编号为****网上拍卖时间为****10时00分，交易编号为DZ2025-14网上拍卖时间为****10时30分。
五、其他事项
（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让通过广东省公共资源交易平台网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、传真、口头等其他形式的竞买申请和报价。
（二）有意参与竞买者应登录广东省公共资源交易平台中的（新系统）肇庆市公共资源电子网上交易系统(网址：https:****。
（三）本次出让地块的所有款项以人民币计价并支付。
（四）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行资格后置审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定提交竞买申请并在规定时间内缴纳了竞买保证金后，须及时登录网上交易系统查询保证金到账情况。系统确认保证金到账后，将自动默认竞买申请人的竞买资格，受托人只对网上交易的竞得人进行资格审查。如因竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应的法律责任。
（五）拍卖出让地块的详细资料及相关附件可登录广东省公共资源交易平台浏览及下载。
（六）竞买人如对本次国有建设用地使用权拍卖出让所列条件有疑问的，应向点击登录查看提出，交易相关事项详见交易须知。
六、本公告内容如有调整，将在广东省公共资源交易平台发布，请有意参与竞买者密切留意。其他未尽事宜，详见该宗地块的网上交易文件。
七、联系方式
联系人：点击登录查看
联系电话：****
