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产教融合科技创新园物业服务项目竞争性磋商公告
（招标编号：****）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,昌吉回族自治州
一、招标条件
本产教融合科技创新园物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 270万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本次招标涵盖产教园核心区****
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
(001)产教融合科技创新园物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001产教融合科技创新园物业服务项目)的投标人资格能力要求：1.投标人应当具备下列条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；（提供有效的营业执照）
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供 2024年财务会计报表或经第三方审计机构审计的审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务报表附注）
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺函）
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供税务部门出具的 2025年任一个月完税证明）和社保机构出具的企业近三个月（2025年 6月-8月）社保缴纳证明，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明）
（5）参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供无重大违法记录声明书）
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.业绩要求：投标人已完成的物业管理业绩不少于 2项，并在人员、装备、资金等方面具有相应的能力（须提供合同协议书或中标通知书）。
3.信誉要求：凡拟参加本次采购活动的投标人，如在“信用中国”网站被列入失信被执行人、经营异常名录、重大税收违法失信主体；“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的）将拒绝其参加本次采购活动（打印对应的网页查询截图并加盖公章）；
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则皆取消投标资格。
5.本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025年 09月 05日 10时 00分到 2025年 09月 11日 20时 00分
获取方式：地点：点击登录查看（新疆准东经济技术开发区天宜成商务中心 4楼 407）线下获取 方式：获取招标文件时须提交以下资料：①法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证复印件；②法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证复印件；③营业执照复印件；④开户许可证或基本账户信息复印件；法定代表人获取时提供（①③④），授权委托人获取时提供（①②③④）以上资料均需加盖单位公章，法定代表人处签字或盖法定代表人印章，授权委托人处签字或盖签字章。以上资料均需提供加盖鲜章的复印件，提供的资料不符合规定不予发售招标文件)。售价：0元/份。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年 09月 15日 10时 30分
递交方式：新疆昌吉市****
六、开标时间及地点
开标时间：2025年 09月 15日 10时 30分
开标地点：新疆昌吉市****
七、其他
最高限价：270万元/年
服务期限：12个月（具体时间以签订合同为准）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。
九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：新疆准东经济技术开发区
联 系 人：赵英杰、郑永东
电 话：****
电子邮件：/
招标代理机构：点击登录查看
地 址： 新疆准东经济技术开发区****
联 系 人： 马晓芳、许紫娟
电 话： ****
电子邮件： ****@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
信息来源：https:****
