2025年度已建成项目维修改造服务单位框架协议采购（公开征集）公告

点击登录查看作为本项目采购人，拟对2025年度已建成项目维修改造服务单位进行框架协议采购公开征集，建设资金来自企业自筹（资金来源），兹邀请符合本次征集要求的供应商参加征集。

一、项目编号

****。

二、项目名称

2025年度已建成项目维修改造服务单位。

三、项目简介

（一）包段划分。2025年度已建成项目维修改造服务单位共分4个包，每个包拟采购1-3家中选人，具备资格要求的供应商最多参与3个包，最多只能中选3个包。各包的维修改造服务内容包括但不限于以下内容：

包1土建类（如装饰装修、防水处理）：室内地面、墙面、天棚、吊顶，室内水电及照明、门窗、幕墙、屋面、墙面、室内及地下室防水等。

包2市****

包3机电安装（如强电、弱电、消防）：电气、给排水、暖通（含中央空调、新风系统、空气能热泵等）；火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、应急照明、消防广播、消防给水系统等消防设施；电脑、计算机及网络、综合布线、多媒体教学、一卡通、门禁及楼宇对讲、电子机房、停车场管理（收费）、公共广播及背景音乐、会议系统、智能化集成系统及信息化应用系统、安全技术防范（视频监控、电子巡更、周界报警等）、大屏幕显示系统、音响舞台及灯光系统等；电子与智能化类等。

包4钢结构：钢结构隐患排查、钢结构防锈处理、焊接加固、更换腐蚀严重的钢构等。

（二）采购内容：已建项目维修改造服务单位，包括但不限于相应专业类别的维修改造服务工作。

（三）服务期限：1年，以合同签订时间为准起算。

（四）此次采购只作为维修改造服务单位资格采购，不保证中选单位后期的项目数量及金额，最终服务内容以采购人安排为准。

四、采购限价

本次采购以人工费、材料费、机械费、管理费为采购限价，参选人在采购限价100%基础上进行下浮费率报价，具体如下：

（一）人工费

人工费（技工、普工）采购限价详见附件1。每工日按8小时计算，加班时间，每工日按5小时计算，大于2.5小时不足5小时按照半个工日计算。

（二）材料费

材料单价采购限价详见附件2。若材料限价专业对照表中没有的材料价格，首先按照服务当月宜宾市信息价执行，并参与下浮；其次，材料与三江新区材料参考价格库相同的，参照相应价格执行，并参与下浮；其余按市场价执行，由乙方报甲方进行认价，认价过程中，甲方有权要求乙方提供相应的合同、发票等，认质认价材料价格不再下浮。

（三）机械台班费采购限价详见附件3。水车、摊铺扫地机等常用机械按照市****

（四）管理费采购限价详见附件1。管理费以人工费、材料费、机械台班费的总费用为基数按照比例计取，管理费包括企业组织施工生产和经营管理所需的费用，含管理人员工资、办公费、差旅交通费、安全文明施工费、措施费、施工必备的工具及耗材(如斗车、切割机、切割片、电线、插板)利润等

（五）以上限价均为不含税全费用综合单价，包含除税金外的进出场费、管理费、后端检测费（如高压修复后做耐压测试和绝缘检测并出具电业局认可的报告）、利润、规费等全部费用。

五、报价及评审

（一）第一阶段入围：供应商参选报价为在最高限价的基础上报下浮比例，以参选费率100%作为最高限价。采取综合评分法，每包按综合评分由高到低的顺序确定1-3家入围供应商。报最高下浮比例的入围供应商自动确定为成交供应商。

（二）第二阶段确定成交供应商：以第一阶段入围供应商各包的最高下浮率作为合同签订费率标准，采购人组建谈判小组，按照入围供应商排序依次谈判，供应商同意上述下浮率则确定为成交供应商。采购人和中选人签订合同后，采购人按照入围顺序安排维修改造服务工作。

六、供应商资格要求

供应商根据参选专业类别应具备以下资格条件

（一）供应商具有独立法人资格，法人证照合法有效。

（二）供应商根据报价专业类别应具备以下资格条件：

包1土建类

具有建筑工程施工总承包二级及以上资质。

包2市政类

具有市政公用工程施工总承包二级及以上资质。

包3机电安装类

具有机电工程施工总承包二级及以上或建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质。

包4钢结构类

具有钢结构资质等级承包二级及以上资质。

注：①证书载明有效期的须在有效期内；②更名的须提供相关证明材料；③根据《四川省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》川建审函〔2024〕876号，供应商资质证书在有效期限内暂未办理企业资质证书换领和延续的，相同专业三级资质即视为满足该资格条件。

（三）本项目不接受接受联合体参选

七、采购文件获取时间及方式

（一）本次项目采购公告在宜宾企业阳光采购服务平台发布，发布网址（https:****）。

（二）凡有意参与本项目的供应商，请登录宜宾企业阳光采购服务平台（https:****）注册账号获取采购文件及其它资料，采购文件获取开始与截止时间：2025 年 9 月 6 日 0 时 00 分至2025 年 9 月 10 日 23 时 59 分。

八、响应文件递交截止时间及开选时间、响应文件递交方式（一）第一阶段响应文件递交截止时间及开选时间： 2025 年 9 月 15 日 9:00 （北京时间）。

（二）第一阶段响应文件递交方式：参加本项目的供应商应在响应文件递交截止时间前通过宜宾企业阳光采购服务平台线上递交经数字证书（CA）加密的响应文件（响应文件格式为*.TBJ）。

九、谈判时间及谈判地点

（一）第二阶段谈判时间： 2025 年 9 月 16 日 9:30 （北京时间）。

（二）第二阶段谈判地点：宜宾市临港经济开发区国兴大道宜宾市科技创新中心D1-A座9楼会议室。

供应商法定代表人或响应文件约定的授权代表未按时到达谈判地点签到视为放弃入围资格。

十、其他事项

本项目实行电子化采购，使用的电子化交易系统为：宜宾企业阳光采购服务平台登录地址：https:****。

（一）参与单位注册及证书办理

1.凡首次参加宜宾企业阳光采购服务平台采购活动的供应商必须登录宜宾企业阳光采购服务平台，如实填写相关信息进行网上注册。供应商谎报瞒报信息的，采购人有权取消其投标资格。注册时所填的手机号用于接收平台提醒短信，请认真填写。

2.注册成功后，参与项目投标必须办理数字证书（CA）对响应文件进行签名、加密。目前可以在宜宾市公共资源交易中心办理数字证书（CA），办理方式详见该网站公告《数字证书及电子签章办理相关事宜》。

3.目前宜宾企业阳光采购服务平台在试运行阶段，在标书编制时仅使用单位机构key（签章）。

（二）异常情况处理

1.不同供应商之间存在下载采购文件、编制或上传电子响应文件的电脑相同（芯片序列号、网卡序列号、硬盘序列号相同）、IP地址相同的，由评审委员会根据计算机辅助评标系统预警提示信息，统一对出现异常情况的响应文件作“废标”处理并记入评审报告，不再进入下一步评审环节。

2.对于上述异常情况将视为串标行为，采购人有权没收相关单位的投标保证金。

十一、联系方式

采购人：点击登录查看

地 址：宜宾市临港经济开发区国兴大道宜宾市科技创新中心D1-A座9楼

联系人：点击登录查看

联系电话：****

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2025 年 9 月 5 日