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项目编号：****
点击登录查看现对点击登录查看结构空间/地块/物业委托巡查服务进行公开比选，具体事宜公布如下：
一、采购人：点击登录查看
二、项目名称：点击登录查看结构空间/地块/物业委托巡查服务
三、项目地点：广东省
四、资金来源：企业自筹
五、项目概况：珠三角城际线路的结构空间资源分布广泛，涉及肇庆、东莞、广州、清远和佛山等多个城市****
六、比选范围：城际轨道空间资源数量城际轨道空间资源共涉及36个站点，60个点位，约41.1万平方米。考虑后续土地资源纳入，及资源持续盘活的情况，资源数量动态调整，详见比选文件附表。
七、工作内容：
（一）基本巡视任务
常态化任务主要涵盖设施设备巡查和房建巡查两大方面，旨在确保各项设施的安全、完好及合理利用。
1.出入口：检查出入口的密封性、完整性和安全性，确保无破损、无渗漏、无安全隐患。
2.渗水情况：巡查并记录存在安全隐患的明显渗漏、积水、倒灌现象。
3.灯具、玻璃、电源电路：巡查并记录灯具是否缺失或明显不亮、玻璃是否破损、电线是否有裸露或断裂等可见的安全隐患。
4.视频监控系统与机房：巡查点位内机房门口及周边环境，记录房门是否被非法开启、锁具是否完好、周边是否有异常情况。检查监控摄像机镜头是否有明显破损或偏移。
5.房建巡检：巡查空间是否存在被他人堆放物资、占用、非法闯入居住或使用的迹象。
6.涉铁作业安全巡查任务：巡查并制止任何未经甲方许可的施工、挖掘、堆载等作业行为。
7.环水保巡查任务：巡查并记录存在安全隐患的边坡滑塌、排水沟严重堵塞、大规模垃圾堆放、污水肆意排放、扬尘或噪声异常等现象。
（二）消防巡视任务
根据《点击登录查看消防安全管理办法》的要求，各单位需每月至少进行一次消防检查。检查内容应涵盖消防设施设备的完好性、消防通道的畅通性、消防标识的清晰度等方面。
（三）抢险汛期巡视任务
汛期巡视应重点关注防洪设施的有效性、排水系统的畅通性以及低洼地带的安全状况。
（四）突发事件和三防应急任务
乙方应参照广州地铁集团公司及甲方应急相关管理办法，自本合同签订之日起一个月内完成应急预案的编制工作。经甲方书面认可应急预案后，乙方须严格遵照执行。在合同履行期间，乙方应配合甲方处理各类应急突发事件及应急任务，全力保障项目安全，如产生费用，以双方签订的补充协议为准。
八、服务期限：合同签订之日起两年。
九、质量要求（标准）：合格。
十、标段（包件）划分：本项目划分为1个标段。
十一、比选最高限价为人民币72万元。
十二、比选登记及获取比选文件：
比选登记及获取比选文件开始时间：2025 年9月17日09时00分
比选登记及获取比选文件截止时间：2025 年9月23日17时00分
比选登记及获取比选文件方式：响应人自行在城轨采购网（www.mtrmart.com）进行比选登记、免费下载比选文件。
响应人须在城轨采购网（www.mtrmart.com）对本项目完成在线登记。响应人登记前须在城轨采购网完成注册并加盟（具体详见城轨采购网注册及加盟相关指引）。未对本项目完成在线登记的响应人的响应文件将予以拒绝。
注：如登记参加比选的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，采购人可以发出补充公告，适当延长登记时间。
十三、响应文件的递交
1.响应文件递交的时间为2025 年9月28日8时30分至9时00分，响应文件递交的截止时间（响应文件启封时间，下同）为2025 年9月28日9时00分，地点为广州市****4号会议室。
2.逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照比选文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。
十四、响应人资格要求
1.资质要求：响应人具有中华人民共和国注册的独立法人资格。响应人持有效的市场监督管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机构颁发的事业单位法人证书。
2.业绩要求：响应人近五年（2020年1月至响应文件递交截止时间）完成过至少一项物业安全管理工作业绩。（须提供业绩合同复印件，业绩时间以合同签订时间为准。）
3.人员要求：响应人拟投入不少于1名项目管理人员和4名现场巡查人员。（须提供拟投入人员截止响应前三个月内任意一个月有效的社保证明材料，社保证明需能反映参保人在该响应单位缴纳。）
4.信誉要求：
（1）响应人近三年（2022年9月至2025年9月）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；
（2）响应人未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（以递交响应文件截止日在国家企业信用信息公示系统网站www.gsxt.gov.cn查询结果作为评审时的判断依据）；
（3）响应人未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（以递交响应文件截止日在信用中国网站www.creditchina.gov.cn查询结果作为评审时的判断依据）；
（4）响应人未在广州地铁集团最新一期发布的《以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单》内（详见附件1，以递交响应文件截止日查询的最新一期名单结果作为评审时的判断依据）。
5.其他要求：本项目不接受联合体参与响应。
十五、资格审查方式
1.本项目采用资格后审。
2.资格后审采用合格制。
十六、潜在响应人或利害关系人对本比选公告及比选文件内容有异议的，向采购人书面提出。
异议受理部门：点击登录查看
异议受理电话：****
联系地址：广州市****
十七、本公告在广州地铁集团有限公司网站(www.gzmtr.com)、城轨采购网（www.mtrmart.com）、广州国企阳光采购信息发布平台（ygcg.gzggzy.cn）等媒体发布，本公告的修改、补充在城轨采购网网站发布。本公告在其他媒体发布的文本如有不同之处，以城轨采购网网站为准。
十八、联系方式
采购人：点击登录查看
地址：广州市****
联系人：点击登录查看
电话：****
采购代理机构：点击登录查看
地址：广州市****
邮编：510080
联系人：王先生、李先生、孔先生
电话：****、****、****
电子邮箱：****@ebidding.com
监督部门：点击登录查看计划合同部
电话：****
地址：广州市****
比选公告附件1：以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单
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比选公告附件1：《以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单》
| 序号 | 单位名称及个人姓名 |
| 1 | 广州雄志科技有限公司 |
| 2 | 广州格源科技开发有限公司 |
| 3 | 翰威特咨询（上海）有限公司广州分公司 |
| 4 | 广东华鑫招标采购有限公司 |
| 5 | 肇庆市定江康宇有色金属再生资源有限公司 |
| 6 | 广州华群废旧物资回收有限公司 |
| 7 | 广州市财峰废旧物资回收有限公司 |
| 8 | 广东鹏驰会建设工程有限公司 |
| 9 | 广州市金洋广告有限公司 |
| 10 | 广州市沣华喷画广告有限公司 |
| 11 | 广州市海珠区大自然摄影冲印部 |
| 12 | 广州市房屋开发建设有限公司 |
| 13 | 广州六威五金机电有限公司 |
| 14 | 广州蓝巨煋智能科技有限公司 |
| 15 | 广州松兴电气股份有限公司 |
| 16 | 北京洁德科技发展有限公司 |
| 17 | 中交隧道工程局有限公司及其下属所有公司 |
| 18 | 北京铁城建设监理有限责任公司 |
| 19 | 中铁建工集团有限公司及其下属所有子公司 |
| 20 | 中国建筑第八工程局有限公司及其下属所有公司 |
| 21 | 广州珠江监理咨询集团有限公司及其下属所有公司 |
| 22 | 广东涌恒建筑工程有限公司及其下属所有公司 |
| 23 | 项目经理李凯（建造师注册编号：沪****4254） |
| 24 | 总监理工程师易俊（监理工程师注册号：****） |
注：以递交响应文件截止日查询的最新一期名单结果作为评审时的判断依据。
