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点击登录查看（简称“经开建公司”）拟盘活名下资产东城雅苑商品房，开展民宿项目业务，现面向全国公开征集合作方，共同探索张家界旅游产业发展机遇，有关事项公告如下：
一、合作背景与目的
东城雅苑商品房项目地处张家界高新区，距离长张高速东出入口1公里。现有254套商品房、建筑面积22624.99平方米，其中72套房屋已经完成基础装修，未配置家具与家电；另有5套精装样板间，家具与家电均已配置齐全，具备民宿运营的基本条件。现面向社会公开征集具备相应资质和运营经验的民宿合作运营商，共同推进本项目民宿运营工作。
二、合作内容
先期对5套样板间进行民宿运营测试，后期根据运营数据对另外72套基础装修房屋逐步扩大合作规模。
三、合作模式
托管运营合作。
四、合作方条件
（一）依法注册并具有相关经营资质的房地产经纪、民宿运营、商业管理类企业；
（二）具备类似项目成功运营案例和良好市场声誉；
（三）拥有专业的运营团队和成熟的管理体系，财务状况良好。
（四）近三年无重大违规记录。
五、合作流程
（一）提交资料
1.企业营业执照及相关资质证明；
2.公司简介及以往类似项目业绩材料；
3.对本项目的初步运营方案及收益预测；
4.合作模式建议及分成比例报价；
5.团队配置说明及主要负责人履历。
（二）资格审核：经开建公司对报名企业进行资质筛选。
（三）确定委托运营商：根据运营商综合条件择优选择，集团研究决定。
（四）合作洽谈：与符合条件的企业协商运营方案、收益分成等合作细节。
（五）协议签订：确定合作方后签署正式合作协议。
六、时间安排
（一）报名时间：****-****
（二）资料审核时间：****
（三）招商洽谈时间：****
七、联系方式
联系人：沈晓凤
联系电话：****
地址：张家界市****
本公告自发布之日起生效，诚邀符合条件的企业前来洽谈合作。
张家界经济开发区开发建设有限责任公司
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