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点击登录查看受点击登录查看委托，拟对南海新能源产业园三期厂房物业进行公开招租，欢迎有意向的竞租人参与竞租。
一、物业基本情况
| 地址 | 佛山市**** |
| 面积 | 竞租面积为68329.10平方米（厂房建筑面积：67256.44平方米，设施公摊面积1072.66平方米），最终以房产证数据为准；物业结构：单层厂房4栋，钢结构，编号B1、B2、B3、B4；五层厂房1栋，框架结构，编号B5。 |
| 租赁起始价格 | 每平方米租金为人民币￥14.60元/月，每月租金为人民币￥997,604.86元（大写：人民币玖拾玖万柒仟陆佰零肆元捌角陆分） |
| 租金递增方式 | 自双方书面确认厂房交付之日起每三年递增10%。 |
| 租赁期限 | 租赁期限壹拾贰年。 |
| 竞租最低加价幅度 | 人民币￥0.3元/月/平方米/次。 |
| 租赁保证金 | 成交月租金金额的3倍。 |
| 装修期/免租期 | 自双方书面确认厂房交付之日起6个月。 |
二、竞租条件
1.竞租人应具有独立承担民事责任的能力，必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或中华人民共和国境内具有完全民事能力的自然人。（说明：不接受联合体竞租）
2.竞租人应按竞租文件规定缴纳竞租保证金。
3.出席竞租会议的竞租人代表，如竞租人为法人，则竞租人代表应为法定代表人或报名时的授权委托人；如竞租人为自然人，则竞租人代表应为本人。如竞租人代表不符合上述规定，则竞租无效。同一个自然人只能代表一个竞租人参加竞租会议。
三、竞租保证金
1.竞租人须于2025年 9 月 23 日下午17：00时前，将竞租保证金采用银行柜台、网上银行转账两种方式之一的方式缴纳到以下指定账户，以银行到账为准。竞租保证金金额为人民币￥250.00万元（大写：人民币贰佰伍拾万元整）。
（1）通过银行柜台转账时，必须在银行进账单或汇款凭证中准确填写收款人和交款人名称、账户，以及缴纳金额、缴纳人证件号码信息；银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言等备注信息栏中需准确填写本项目名称简称。
（2）通过网上银行转账时，必须在网上银行支付界面准确填写收款人和交款人名称、账户、缴纳金额，备注/用途/附言等备注信息栏中需准确填写本项目名称简称。
（3）本项目名称简称：新能源厂房竞租保证金
收款账户名称: 点击登录查看
开户银行: 广东南海农村商业银行股份有限公司桂城金碧分理处
账号：****57134
2.竞租人应一次性转入竞租保证金，不得将同一物业的竞租保证金拆分为多笔多次转入代理机构账户。
3.竞租保证金缴款人名称必须与报名人名称一致，否则不能参加竞租。
A. 以法人名义报名的，须以企业的银行对公账户转账。
B. 以自然人名义报名的，须以本人的存折或银行卡账户转账。。
4.若因竞租人不按以上要求缴纳竞租保证金而导致竞租无效或不能参加竞租的，其后果由竞租人自负。竞租人应充分预计到银行工作的时间和手续问题，自行考虑并保证竞租保证金在上述截止时间前到达上述账号。
四、报名方式及报名时间、地点
有意参加的竞租人须完成报名登记方能参加竞租。竞租人应在公开招租公告规定的期限内缴纳本项目的竞租保证金，并到报名地点提交报名资料。已办理报名登记的竞租人，不代表获得实际竞租资格。竞租会议当天由物业出租人代表负责对报名资料进行审查，通过竞租资格审查的竞租人才能取得竞租资格。
1.报名方式：现场报名。
2.报名时间：自2025年 9 月 16 日起至2025年 9 月 23 日（北京时间）止，工作日每日上午8时30分至12时00分（北京时间），下午14时30分至17时00分（北京时间）。
3.报名地点：点击登录查看（地址：佛山市****
4.竞租人报名时必须提交以下资料（需提供报名代表人的身份证原件供核对，核对后退回）：
4.1竞租人是法人的须提供以下资料（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）：
①有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件1份；
②法定代表人证明书（含法定发代表人有效的身份证复印件）1份；
③法人授权委托书（含受托人有效的身份证复印件）1份（如需受托人办理报名登记手续需提供该项资料，授权委托书上必须详细记载授权事项，包括代为提交报名材料、代为参与竞租、代为签收相关文书等）；
④竞租保证金缴款凭证复印件1份。
4.2竞租人是自然人的须提供以下资料：
①有效的身份证复印件和加其亲笔签字捺印1份；
②竞租保证金缴款凭证复印件1份。
5. 竞租人报名时代理机构需核对竞租人的竞租保证金到账情况，经核实未达账的退回其竞租报名资料。
6. 报名注意事项：
6.1本项目不接受联合体报名。
6.2法定代表人为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一项目的竞租。同一标的物一人只能报一次名。
6.3竞租意向人递交报名资料后，资料不予退回。
6.4竞租人若为自然人，本人必须亲自到场报名。
五、竞租开始时间、地点
1.签到时间：符合资格的竞租人请于2025年 9 月 25 日上午09：30至10：00（北京时间）到竞租地点签到。
注：竞租会现场只限竞租人代表进场。竞租当天竞租人代表需携带个人有效的身份证原件签到。如报名资料的身份证复印件有效期已过，竞租人如为法人，竞租人代表（法定代表人或报名时的受托人）需在签到时重新提交符合要求的身份证复印件并加盖竞租人公章，竞租人如为自然人，竞租人代表需在签到时重新提交符合要求的身份证复印件亲笔签名并捺印。
2.竞租开始时间：2025年 9 月 25 日上午10时00分（北京时间）。
3.竞租地点：点击登录查看会议室（地址：佛山市****
4.若竞租人代表携带有通信工具或可移动上网设备（包括但不限于手机、手提电脑、ipad等），请于竞租开始前关闭该设备并放置于指定位置。
5.如竞租人在竞租环节开始后离开竞租现场，将视为放弃本次竞租。
六、公告媒介和公告期限
公告媒介：点击登录查看网（http://www.fshnzx.cn/）、点击登录查看微信公众号（中岩泰科）、广东南海控股集团有限公司微信公众号（南控集团）
本公告期限（5个工作日）：自2025年 9 月 16 日至2025年 9 月 23 日止
七、联系方式
| （一） | 物业出租人：点击登录查看 | 地址：佛山市**** |
| 联系人：点击登录查看 | 联系电话：**** | |
| （二） | 代理机构：点击登录查看 | 地址：佛山市**** |
| 联系人：肖小姐 | 联系电话：**** | |
| 传 真：/ | 邮 编：528200 |
物业出租人：点击登录查看
代理机构：点击登录查看
2025年 9 月 16 日
