珠海方正科技多层电路板有限公司人工智能及算力类高密度互连电路板产业基地项目土建工程答疑公告

1、暖通专业未见到品牌要求，请明确暖通专业的风机、风机盘管，空调水阀门等的品牌。

答：风机品牌：清华同方、天加、劲腾；风机盘管品牌：清华同方、天加、劲腾；阀门品牌：上海冠龙、埃美柯、班尼戈。

2、能否提供本工程的效果图

答：可以提供，详见附件。

3、是否提供临建场地位置如能提供，提供的临建办公、生活场地面积多大

答：生产厂房4区域仅用于临建办公，约13000㎡。不提供生活区场地。

4、在土建技术要求文件中，工期为340日历天，竣工验收的时间为320日历天，是否理解为总工期只有320日历天。

答：发出开工令之日起 320 日历天完成竣工验收，340天完成竣工备案及资料移交。

5、能否提供本工程的物探图

答：本工程建设场地内无管网，大门道路接驳口和围墙外的停车位涉及管网保护，入场后提供物探（巴士站、停车位、永久路口、F7连廊）。

6、能否提供本工程的地勘报告

答：详见答疑附件。

7、绿色施工安全防护措施费是否有明细，如无明细是否总价对应招标文件即可。

答：投标人按照招标文件专用条款15.6绿色施工安全防护措施费要求执行。

8、项目总平面未标注1#2#门卫室位置，仅提供了结构图，是否能提供详细的总平面图图纸

答：暂按清单报价，待确定中标单位后提供。

9、生产厂房4以及化学品仓2作为拟建建筑，本工程施工过程中能否临时占用

答：生产厂房4区域仅用于临建办公，约13000㎡。不提供生活区场地。化学品仓2可以做料场。

10、请提供具体的临水接驳点位置以及管径大小。

答：生产厂房3东南角，管径300mm（F7门卫室旁边）。见附件平面图临电、临水接驳平面点位。

11、请提供具体的箱变位置以及容量大小。

答：箱变功率为2500kVA，位于建设场地东北角的F7厂区废水处理站二楼内。见附件平面图临电、临水接驳平面点位。

12、请提供效果图。

答：详见附件。

13、请提供地质勘察报告。

答：详见附件。

14、附件9土建技术施工要求“1. 发出开工令之日起50日历天完成±0”，4个单体仅污水处理站有一层地下室，是否可以理解为发出开工令之日起50日历天污水处理需要完成地下室、其余3个单体需要完成底板结构若不是，请明确完成±0的所含内容。

答：废水站30天地下室底板，生产厂房3筏板。

15、《附件9土建技术施工要求》提及“13. 本工程的塔吊位置一定要考虑饭堂塔吊的影响”，请提供饭堂塔吊的具体位置以及型号。

答：食堂项目12月底拆除塔吊，塔吊基础绝对标高5m，塔吊高40m，臂长60m，坐标详见答疑附件。项目桩机可以留置至10月中旬，用于塔吊桩施工，承包人应及时制定塔吊布置图、塔吊桩基础图纸。本次工程要求8台以上（含）施工塔吊，保障项目垂直运输要求。

16、现场是否提供临建用地

答：生产厂房4区域仅用于临建办公，约13000㎡。不提供生活区场地。化学品仓2可以做料场。

17、《附件9土建技术施工要求》P25页中提及“以上44项，须土建列出详细完成时间节点”，请问这个“列出详细完成时间节点”能否在中标后提供

答：投标文件中明确完成时间节点。

18、请明确本工程具体可用地范围，以便进行现场总平面围闭规划。

答：只有食堂位置需要沟通（已做围蔽，需要支付食堂施工方费用，中标单位也可自行安装），南侧、西侧区域已按红线围蔽（北侧围蔽施工至河道边）。

19、招标文件附件9关键节点表中，“竣工验收：发出开工令之日起320日历天完成”，与总工期340天不一致，请问以哪个为准此关键节点工期是否修改为“发出开工令之日起340日历天完成”是否可以理解为320天完成竣工验收，340天完成竣工备案

答：发出开工令之日起 320 日历天完成竣工验收，340天完成竣工备案及资料移交。

20、招标文件P15页，计划开工日期：****；附件3中P16页，计划开工日期：****，请问以哪个为准

答：以施工合同为准，具体进场时间须以监理开出开工令为准。

21、附件9关键节点表中备注“25年10月20日---26年5月10全部封顶；8月底下外架；附属厂房封顶3月10日”，此处开工时间（25年10月20日）与招文存在矛盾，请问以哪个为准

答：以施工合同为准，具体进场时间须以监理开出开工令为准。

22、开工时间以25年10月10日的话，附件9关键节点表中备注“26年5月10全部封顶”为开工后212天，“8月底下外架”为开工后325天，“附属厂房封顶3月10日”为开工后150天，以上时间不合理，请问是否仅供参考，完成时间不突破以上时间即可

答：不可以。

23、附件9关键工期节点表中“室外配套（含管网、绿篱、道路等）：发出开工令之日起90日历天完成”，此节点完成时间存在问题，室外配套一般不会这么早插入施工。结合同类工程经验，应为发出开工令之日起290日历天完成比较合理。

答：按工期节点要求完成。

24、基坑支护是否在本次招标范围内，若是，因招标清单没有基坑支护的开项，是否标后重新组价计取这部分的费用

答：本项目拟采用钢板桩+放坡开挖的形式进行基坑支护，清单内有暂估价，进场后须提供经建设单位、监理单位及政府相关部门审批确认后的深化施工方案开展工作。

25、招标图纸已有污水处理站基坑支护图纸，承包范围提及“污水处理站基坑支护设计及施工，基坑支护设计方案须经主体设计单位审查认可”，请问是否指中标后对污水处理站基坑支护图纸进行重新设计

答：本项目拟采用钢板桩+放坡开挖的形式进行基坑支护，清单内有暂估价，进场后须提供经建设单位、监理单位及政府相关部门审批确认后的深化施工方案开展工作。

26、请提供门卫的具体位置。

答：待确定中标单位后提供。

27、请提供组价版预算书清单的xml电子文件；

答：不提供。

28、请问经济标书XML2.0文件内投标人的信息填写中：标准工期（天）、施工工期（日历天）、工程质量（质量承诺）、实际工期（日历天）可否填：按招标文件要求执行

答：可以。

29、暂估价：****.33元，其范围：基坑支护（钢板桩+土方放坡开挖），该暂估价填报到哪个单位工程中或者是否应更新投标清单，避免机器清标出现错误。

答：投标人按照****在广东省公共资源交易平台（珠海市）网站发布的修改版招标清单进行填报。

30、施工合同范本中专用条款11.2调价原则内容：

11.2调价原则

(1)本工程在施工期间，材料进场当月的材料价格与基准价的差异在士5%(含)之内时，材料价格不做调整(承包人已在风险包干费中考虑)。若材料价格变化超过土5%时，则按以下条款进行调整:a.差额在约定正幅度以上时:价差调整金额=当月材料进场数量*(A-B*105%)*(1+报价文件中的税率):

b.差额在约定负幅度以下时:价差调整金额=当月材料进场数量*(B*95%-A)*(1+报价文件中的税率):

其中:A.为珠海市《建设工程造价信息》中公布的材料进场当月当地的材料信息价(若材料价格为区间值，则按照最低价执行);B.发包人招标当月珠海市《建设工程造价信息》中公布的各材料的信息价作为基准价(有价格区间的以最高价为基准价);

材料的调差价只计税金，不计取其它取费。

答：按合同约定执行。

31、10.1变更的范围

关于变更的范围的约定：发包人以书面通知形式，要求增加或调整实施合同工程的范围，变更内容（包括因设计变更而发生的增加项目）被视作本工程范围内的工程内容，承包人不得拒绝，且必须在通知规定的合理期限内完成工程内容。

合同范围内的工程承包人必须无条件施工。如违约，承包人向发包人支付本工程总价的5%的金额作为违约金。发包人保留增减承包人承包范围及解除合同的权利。发包人减少承包人承包总工程量，承包人承诺不得因此向发包人索取任何形式的补偿。

发包人指令增加或减少的工程量，按合同约定的单价执行。即增减工程量的执行单价=合同约定单价×增减工程量。（该项为疑问内容）

所有工程变更（紧急事件除外，但需要72小时内补齐手续）必须由发包人统一发放，以发包人指令单为准。承包人不得与设计单位商议联系变更。

答：按合同约定执行。

32、合同上开工日期为****，招文上开工日期为****，请确定以哪一个开工日期为准。

答：以施工合同为准，具体进场时间须以监理开出开工令为准。

33、附件9：土建技术施工要求的第2点工期节点要求的第6小点“发出开工令之日起 90 日历天完成”是否描述错误，或者该小点对应的是哪一个关键节点如对应“室外配套（含管网、绿篱、道路等）”关键节点，根据我司施工经验，该节点无法完成。

答：室外管网需按工期节点完成。

34、附件9：土建技术施工要求的第二点工期节点要求表格内的“关键节点完成时间”1-5小点对应的分别是哪些关键节点

答：第1点发出开工令之日起50日历天完成生产厂房3、附属厂房、化学品仓±0；第2点污水处理站自发出开工令之日起30天完成地下室底板混凝土浇筑； 第3点为生产厂房3、附属厂房、化学品仓二层梁板至屋面层梁板每25天完成1层；污水处理站首层梁板至屋面层梁板每25天完成1层。第4点所有主体结构封顶后40天内完成外墙砌体砌筑，内墙二次装修完成（含外墙室内墙面）； 第5点所有主体结构封顶后110天内完成外墙装修及外架拆除。

35、生产产房4和化学品仓2具体建设时间是否能明确

答：在本项目建设竣工周期内不影响。

36、请问场地西侧生产厂房4（拟建）地块是否可作为本项目办公区、生活区用地，如果可以，可使用多长时间或大临场地业主能否提供。

答：只提供生产厂房4作为办公区，工人生活区不得在施工场地内设置，可以使用340天；不提供大临建场地。

37、请提供绿色施工安全防护措施费用明细。

答：投标人按照招标文件专用条款15.6绿色施工安全防护措施费要求执行。

38、该项目清单有配电箱，但无配电箱图纸，请提供。

答：室外照明有设置配电箱，见室外照明图纸。

39、项目室外安装工程清单中，水泵无功率参数，请明确参数。

答：水泵参数见室外给排水管网图

40、项目门卫室清单中，空调无功率参数，请明确参数。

答：格力空调，按250W/㎡配置不同房间空调。

41、请提供带组价信息的工程量清单。

答：不提供。

42、请提供项目的地勘报告。

答：详见附件。

43、天燃气管道工程是否由总承包单位施工请明确。

答：是。按清单报价。

44、生产厂房3-预埋工程清单中第1、3项清单管项目特征均为刚性防水套且规格一致，清单是否重复

答：重复：以第三条清单为准。

45、化学品仓1，给排水图纸首层3轴及1/4轴处酸碱性、有机废水管工程量未在清单中包含（图纸编号X-PL10-PL），请问清单是否有误

答：无误，预埋工程一层预留预埋及出户管至室外第一个井：清单第七条UPVC管DN150工程量260.78米属于酸碱性、有机废水管。

46、招标资料“****_珠海方正F8_挂网施工图—05 给排水（雨水+卫生间）”没有图纸设计说明，请问能否补充图纸设计说明

答：具体设计说明后期机电施工图提供。

47、工程量清单中单位工程为“室外安装工程“的清单项第115、116、117项偏心变径阀项目特征无阀门的材质及型号，请明确。

答：材质“钢材”。

48、室外总图-室外给排水工程中，景观水中PE管DN150 1.6MPa、DN80 1.6MPa、DN32 1.6MPa清单中未包含，请问清单是否有误。

答：接一期绿化管道PE管DN150 1.6MPa目前无法计算，待开工后按实际计算工程量。其余规格已经计算。

49、室外总图-室外给排水工程，室外给水和消防管道平面图（图纸编号ZFD-PL00-MP-01）左下角消防车道变坡点处预埋四根DN150镀锌钢管工程量未在清单中包含，请问清单是否有误

答：清单有误，漏记DN150镀锌钢管，投标人投标时按照招标人发出的工程量清单进行报价，此项待中标后再进行调整。

50、室外管廊图纸中未见屋面板做法 ，请予以明确。

答：屋面板做法详见室外管廊剖面示意图ZFD-CI00-GL-02

51、生产厂房结构图纸基础底板顶标高除特殊板型外无标注，请明确。

答：见结构图纸“底板平面布置及配筋图(二)”。

52、生产厂房清单项电缆沟、地沟图纸无详细规格尺寸参数，请明确。

答：尺寸详见ZFD-PLF8-FP-03结构图。

53、室外管廊H2、H3钢柱标高请予以明确。

答：H2标高5.15，H3标高5.85。（管廊到马路净空4.8m）

54、污水处理站工程量清单无基坑支护相关内容而图纸中有水泥搅拌桩等相关措施，请问是否包含在总价内

答：本项目拟采用钢板桩+放坡开挖的形式进行基坑支护，清单内有暂估价，进场后须提供经建设单位、监理单位及政府相关部门审批确认后的深化施工方案开展工作。

55、临水、临电、排水排污的接驳点位置及大小

答：见附件。

56、招标文件的招标内容未细分包含哪些分部分项工程，是否包含全部分部分项工程或有甲指分包工程

答：招标文件已明确所有分部分项工程；没有甲指分包。

57、西北角停车场区域是否可以作为办公区和宿舍区临建搭设场地

答：不可以，目前为食堂办公室。

58、是否可以提供现状地下管网图，是否存在管线迁改

答：不存在管线迁改，道路正式接驳口涉及管线保护，入场后提供物勘。

59、项目机电工程附属厂房清单中，第106条清单PF-AR7-RF-WSJ-01~02离心排风风机(变频落地安装)平时排风(一用一备)无性能参数，请明确参数。

答：风量:12000m3/h;静压:2000Pa;电机功率:N=11kW(380V/50/3)；n=2781rpm G=276kg 噪音77dB(A)；Ws≯0.27W/(m%%139/h)

60、招标文件中，计划开工日期：****（监理签发的开工令日期为开工日）；附件3：【招标文件施工合同范本】P16页计划开工日期： 2025 年 10 月 10 日（监理签发的开工令日期为开工日）；附件9：土建技术施工要求(F8)关键节点工期要求“25年10月20日---26年5月10全部封顶”。开工日期暂以哪个为准

答：以施工合同为准，具体进场时间须以监理开出开工令为准。

61、招标文件中，工期总日历天数：340天；附件9：土建技术施工要求(F8)关键节点工期要求竣工验收发出开工令之日起 320日历天完成，附件9中是否笔误，应为340天。

答：同上。

62、附件9：土建技术施工要求(F8)关键节点工期要求污水处理站自发出开工令之日起30天完成底板浇筑，是否有误，因污水处理站有基坑支护，搅拌桩强度需达到龄期后才能进行基坑开挖及底板施工。

答：招标文件基坑图纸仅作参考，基坑设计及施工均由施工单位完成。

63、附件9：土建技术施工要求(F8)关键节点工期要求“25天完成1层”，“1层”为首层还是每层

答：每层。

64、一期食堂塔吊的定位坐标及塔吊型号臂长、高度是否可提供，需考虑塔吊避让。

答：食堂项目12月底拆除塔吊，塔吊基础绝对标高5m，塔吊高40m，臂长60m，坐标详见答疑附件。项目桩机可以留置至10月中旬，用于塔吊桩施工，承包人应及时制定塔吊布置图、塔吊桩基础图纸。本次工程要求8台以上（含）施工塔吊，保障项目垂直运输要求。

65、现场临水接驳点位置需提供。

答：已提供，详见附件。

66、现场临电接驳点位置及箱变容量需提供。

答：已提供，详见附件。

67、附件9：土建技术施工要求(F8)中，绿篱间距密度1株/250mm，绿篱高度验收：满足1.5m，宽550mm，绿篱间距与绿篱宽度是否矛盾

答：不矛盾，绿篱有两排交错。

68、效果图是否可以提供。

答：详见附件。

69、楼梯间的地砖踢脚B2是否只施工楼梯平台位置。

答：包含梯段踢脚线及平台踢脚线。

70、电梯基坑BAW做法是否有误，电梯基坑为砖胎模型式施工，BAW做法无法施工。

答：根据设计回复电梯基坑内墙采用W4，侧壁采用BAW。

71、现状场地标高为多少需提供地勘报告。

答：化学品库及主厂房3标高4.2m~4.3m，；附属厂房及污水处理站标高2.8m~3m，废水处理站基坑开挖土需回填至附属厂房；地勘见附件。

72、结构图中有门卫室1、门卫室2，但建筑总图中未体现此建筑位置，需明确。

答：同上。

73、工程承包范围包括：2个钢制管廊架；2期预留钢制管廊架桩台出零位。图纸中有室外管廊1、室外管廊2、室外管廊3，哪个管廊架是只需预留钢制管廊架桩台出零位。

答：室外管廊1及室外管廊2出零位0.5m；室外管廊3出零位。

74、工程承包范围包括：2期预留桩台及柱子出地面0.3m。此施工范围是指什么建筑的桩台及柱子

答：与二期连接的连廊基础。

75、办公、生活区是否可设置在建筑红线场地内

答：同上。

76、本次施工范围和一期已建工程中间的消防车道是否可以给本工程使用

答：不可以。

77、投标阶段是否仅提供项目负责人即可，其他人员待中标后提供

答：提供项目负责人及团队成员。

78、业绩信誉要素表中第二项荣誉奖项，参考证明材料要求提供施工合同关键页、竣（完）工验收报告关键页、获奖证书等。该项可否仅提供获奖证书

答：按参考证明材料“施工合同关键页、竣（完）工验收报告关键页、获奖证书等。”提供。

79、项目西侧厂房4现状空地是否可以供我方修建临建及材料周转场地

答：同上。

80、本项目南侧红线与珠峰大道之间的泥地可否作为临时材料周转场地使用，后期再复绿

答：不可以使用。

81、建议将本项目场地东侧与已建成厂区****

答：该道路为厂房生产货运道路，无法借用。

82、场地西北角停车场区域的临建设施是否为桩基单位修建预计拆除后移交场地时间

答：为食堂临建，根据现场食堂施工进度拆除，预计在2026年3月。

83、建议将本项目塔吊基础桩委托桩基单位施工，加快后续施工进度。

答：已协商预留一台桩机至10月下旬，施工单位进场需立即提供塔吊布置及塔吊基础方案。

84、建议厂内道路采用永临结合，项目前期先施工至混凝土层后期施工沥青层，可降低造价、加快工期，也减少投产后道路因沉降导致的病害问题，因此小市****

答：可以永临结合，图纸路面钢筋设计已加强，施工单位一定要把软基础按永久道路施工要求压实，见技术要求。

85、桩基完工后是整体移交场地还是分区移交如分区移交，需提供各区场地移交顺序及时间。

答：桩基础施工及检测（小应变除外）施工在10月20日期完成，分单体依次移交化学品库，生产产房3、附属产房、废水站。

86、建议取消底板后浇带，改为采用膨胀加强带或跳仓法施工，加快施工速度，减小后浇带病害隐患。

答：按图施工。

87、建议地上砌筑墙体可采用ALC墙板。

答：按图施工。

88、建议室内精装修、设备安装、机电等专业单位尽早招标，提前提供相关土建配合条件，专业单位尽早进场施工。

答：可以。

89、提前规划冲压区、配电房等设备搬入动线、预留洞口及结构加固措施，如预留预埋、设备基础、墙体预留洞口、吊装洞口预留等。

答：可以。

90、所有化粪池均改用商砼整体化粪池。废水处理站等化学药液的池子周边结构混凝土全部改为自密实混凝土。

答：按图施工。

91、基坑支护是否由桩基单位施工基坑监测是否由哪方负责

答：基坑支护设计及施工由总包负责，监测业主委托。

92、基坑紧靠河涌，地下水极其丰富且水位高，坑底仅靠表面明排无法达到施工条件，应采取专项降排水措施或进行基底土换填。

答：基坑支护设计及施工由总包负责，是否增加由总包考虑。

93、绿建符合性评估是否由甲方委托专业单位负责

答：是的。

94、建议加大厂房屋面雨水系统排水能力或采用虹吸雨水系统，同时位于室内的竖向UPVC排水管取消采用伸缩节或改用其他做法。

答：按图施工，虹吸雨水管网采用HDPE材料，其他生活废水排水管采用UPVC。

95、可否提供本次招标范围的用地红线。

答：总平图已明确，拟建填充区****

96、能否提供本项目的效果图。

答：详见附件。

97、招标文件中的（二）经济标符合性检查、一致性检查及评标要素表，第6项工期和第7项质量，评审内容约定为“符合招标文件要求”。请问：为便于经济标书工程清单内容的编制，此项约定的工期和质量是否可统一填写为“按招标文件要求执行”即可

答：可以。

98、请问桩基础是否不在本次招标范围内请招标人提供详细的施工界面划分表。

答：桩基础不在本次招标范围内；总平图已明确，拟建填充区****

99、招标图纸中包含“公交车站移位图”，但招标清单中未见对应内容，请问公交车站移交是否不在本次招标范围内若包含请提供对应清单。

答：招标清单零星工程里已包含此部分内容。

100、007-011节点大样图中，图号ZFD-C100DE-01中，双车首道路横断面结构图显示，C35水泥混凝土厚250，但清单特征描述水泥混凝土等级为C30，请问以哪个为准若以图纸为准请修改清单及招标控制价。

答：以图纸为准，招标控制价不修改，投标人自行复核偏差。

101、007-011节点大样图中，图号ZFD-C100DE-02中，人行道透水铺装大样图显示无30cm厚级配碎石基层，但招标清单室外总图-道路工程清单序号18特征描述中包含30cm厚级配碎石基层，请问以哪个为准

答：以图纸为准，招标控制价不修改，投标人自行复核偏差。

102、004绿化布置图中，未标明详细的各苗木图例及位置，看不出来具体种植什么在哪里请提供详细图纸及苗木数量表。

答：详见总图的景观图，暂按清单报价。

103、附件9：土建技术施工要求(F8)中表明，16.停车位：围墙外的停车位（2排）；房屋周边的停车位；卸货区停车位；（2期停车位只做场地石粉水泥压实）。请问是否表示停车位处的透水砖铺装、车挡等均不在本次招标范围内

答：在本次招标范围，卸货区停车位全部硬化；围墙外的停车位及有光伏停车位采用植草砖；二期停车只做石粉水泥压实。

104、请问本工程是否为总价包干若是，复核工程量需要较长时间，根据《经济标符合性符检查、一致性检查及评标要素表》表明，清单工程量、特征描述等均不能修改，且不能增项、漏项，请问若承包人复核工程量时发现与招标清单量差异大或漏项的，如何处理

答：本工程为总价包干。投标人应按招标图纸复核，自行考虑工程量偏差、漏项，综合考虑到综合单价中；实施过程中，施工图纸与招标图纸不一致的，在施工过程中以变更形式提出。

105、招标资料中的预算编制说明：五、附件：1、招标控制价书一套，2、工程量清单一套。但招标资料中只见工程清单清单，未见招标控制价书，请招标人提供软件版的或PDF版的招标控制价工程量清单。

答：不提供。

106、经现场踏勘，现场已有临时围挡，请问临时围挡是否免费移交给中标人由中标人负责后续修复及维护。

答：围挡归发包人所有，但由中标人负责后续修复及维护。

107、招标图纸F8生产厂房3，图号ZFD-ARF8-DE-04中2-2室内地面排水沟大样图中，防水层为4.0mm厚预铺反粘聚合物改性沥青防水卷材、盖板为不锈钢格栅盖板/混凝土盖板，但招标清单生产厂房3-地上工程清单序号30室内地面排水沟的特征描述防水层为1.5mm厚聚氨酯防水涂料、盖板为镀锌格栅盖板；图纸与清单描述不一致，请问以哪个为准其余若出现图纸与清单描述不一致的以哪个为准请明确

答：以图纸为准，招标控制价不修改，投标人自行复核偏差。

108、招标文件1.15可以提供的施工现场条件表明，施工用电、水等已通，请明确现场水源、电源、排污口的接驳位置及容量大小

答：箱变功率为2500kVA，位于建设场地东北角的F7厂区废水处理站二楼内。临水接口位于F7保安亭旁边，管径接口为DN300,；排污口临时接驳位置位于项目南侧与珠峰主干道之间的绿化带上。见附件平面图临电、临水接驳平面点位

109、请提供临水、临电接驳位置；

答：同上。

110、请提供勘察报告、项目效果图；

答：详见附件。

111、请问场内现状标高是多少

答：同上。

112、请明确场地是否整体移交或提供场地移交计划。

答：同上。

113、招标文件附件9：土建技术施工要求中，关键节点工期要求提到：（1）污水处理站自发出开工令之日起 30天完成底板浇筑，（2）25 天完成1层，（3）25年10月20日---26年5月10全部封顶，（4）室外配套(含管网、绿篱道路等)发出开工令之日起 90 日历天完成；封顶后 110天完成贴瓷砖和下外架。

针对上述节点，疑问如下：（1）污水处理站30天完成底板浇筑，是否包含基坑支护及土方开挖施工，如果包含，需要在开工30天内完成基坑支护桩施工及检测、土方开挖、垫层、防水、承台、底板等结构施工，上述内容30天内无法完成，该节点是否有误。（2）是否4个建筑单体均要求25天完成1层，此工期要求与主体封顶节点并不匹配，上述节点是否有误。（3）常规施工部署需外架拆除后方可彻底完成室外工程施工，请问上述工期节点是否有误。

答：（1）包含，废水处理站基坑支护设计及施工均由施工单位负责；

（2）无误；

（3）无误。

114、招标文件中污水处理站基坑支护设计在本次招标范围内，现有招标图纸中的基坑支护图是否为仅供参考。

答：本项目拟采用钢板桩+放坡开挖的形式进行基坑支护，清单内有暂估价，进场后须提供经建设单位、监理单位及政府相关部门审批确认后的深化施工方案开展工作。

115、招标文件中本次招标范围仅为污水处理站基坑支护设计，请问其他坑中坑、管沟、降板区域支护设计是否包含在本次招标

答：本项目拟采用钢板桩+放坡开挖的形式进行基坑支护，清单内有暂估价，进场后须提供经建设单位、监理单位及政府相关部门审批确认后的深化施工方案开展工作。

116、投标承诺书中“10.一旦中标，保证按照招标文件规定，将不低于合同总金额 %（仅适用政府投资项目，由招标人根据项目主管预算单位确定的数值，或者根据项目实际情况填写确定的数值）的份额依法分包给中小微企业（适宜面向中小微企业项目，采用其他预留方式可由大型企业参加投标时适用且项目内容符合分包规定）”及“11.一旦中标，保证按照相关规定，按照合同总金额 %的份额支持珠海市****

答：均可。

117、暖通专业未见到品牌要求，请明确暖通专业的风机、风机盘管，空调水阀门等的品牌。

答：同上。

118、暖通专业门卫1、门卫2无图纸，请提供。

答：门卫采用成品钢结构。

119、清单废水处理站中包含了基坑支护暂估价，那么基坑支护是否需要重新带方案报价如果需要报价，是否直接修改废水处理站中的暂估金额即可。

答：暂估价不可修改。施工进场后须提供经建设单位、监理单位及政府相关部门审批确认后的深化施工方案开展工作。

120、需补充地质勘查报告。

答：可以。详见附件。

121、需提供环氧地坪品牌表。

答：本次招标不含环氧地坪。

122、未见场地移交标高相关资料，土方初始开挖标高未明确，无法准确计算土方工程量，请明确。

答：同上

123、图纸中没有找到门卫室1、门卫室2的防雷接地图纸以及卫生间照明图纸，新给出的清单中有卫生间照明该部分工程量，需要明确本次工程中是否包含该范围。

答：清单已覆盖此范围，按清单报价。

124、光伏工程只能在建筑平面图屋面上能找到，在电气图纸中没有体现，是否以建筑平面图上的为准

答：以建筑图为准。

125、需要明确07 电气（卫生间+防雷）部分范围是否只包含卫生间照明电气、卫生间屋顶风机配电以及防雷接地部分，其它楼层配电不涉及（附属厂房平面图纸中有楼层内电气图纸，无清单量）。

答：此次范围只做卫生间，不做其他楼层。

126、图纸和招标资料中未见基础部分砖胎膜施工方案，无法复核砖胎膜工程量，请明确。

答：采用M7.5砌筑砂浆，砖采用MU7.5或MU10的烧结普通砖或水泥实心砖。根据高度调整墙厚：h≤1.5m，墙厚200mm；1.5m＜h≤2.5m墙厚300mm；h＞2.5m，墙厚400mm。

127、电梯井、排气井、排风井等内部是否需要抹灰。

答：需要；按图施工。

128、业绩信誉要素表，荣誉奖项可否只提供奖状。

答：按照业绩信誉要素表对应的参考证明材料提供。

129、招标文件第49页《投标承诺书》第10、11条要求填写的“合同总金额%”，因本项目不属于适宜面向中小微企业项目及不属于支持珠海市“百千万工程”项目，请问在“合同总金额%”中是填写“/”还是留白

答：填“0%”或“/”或空白均可。

130、我司安全生产许可有效期至2025年11月，是否满足贵司招标文件要求

答：满足。

131、未见招标文件附件资料-预算编制说明资料第五部分附件1、招标控制价书一套，请招标人提供。

答：不提供。

132、此工程清单编制软件及版本号是什么

答：易达V3.5.2版本。

133、能否提供场地水电接驳位置

答：同上。

134、招标文件施工合同范本中专用条款中第11.2调价原则：B为发包人招标当月珠海市《建设工程造价信息》中公布的各材料的信息价作为基准价（有价格区间的以最高价为基准价），因截至9月14日，2025年9月份珠海信息价并未发布，请明确基准价是否为2025年9月份珠海信息价，若不是，请明确。

答：可按2025年8月信息价作为基准价。

135、本工程招标文件缺少项目现场地勘报告，项目效果图，请提供。

答：详见附件。

136、本工程废水处理站基坑支护图纸中缺少基坑支护设计说明（一），该项为重要文件，请提供。

答：本项目拟采用钢板桩+放坡开挖的形式进行基坑支护，清单内有暂估价，进场后须提供经建设单位、监理单位及政府相关部门审批确认后的深化施工方案开展工作。

137、本工程招标文件中“总建筑面积为129454.03㎡，其中主厂房单体建筑面积为81780㎡”，建筑图纸中总建筑面积为125522.22㎡，其中厂房单体建筑面积为84499.67㎡,两个文件中的建筑面积不一致，请确认以哪个文件为准

答：以招标文件中描述的总建筑面积为准。

138、本工程招标文件中可以提供施工条件中场地临时用电、临时用水已通，请提供临时用电、临时用水接驳位置及容量

答：同上。

139、本工程与一期已建建筑之间的消防车道及其南侧大门，施工中是否可以使用

答：不可以。

140、请提供一期食堂塔吊的定位、安装高度及臂长，以避免与本次投标布置的塔吊相互影响。

答：食堂项目12月底拆除塔吊，塔吊基础绝对标高5m，塔吊高40m，臂长60m，坐标详见答疑附件。项目桩机可以留置至10月中旬，用于塔吊桩施工，承包人应及时制定塔吊布置图、塔吊桩基础图纸。本次工程要求8台以上（含）施工塔吊，保障项目垂直运输要求。

141、根据招标文件P15页16.6工期要求“其它事项：[计划开工日期：****（监理签发的开工令日期为开工日）。工期总日历天数：340天（含前期准备时间和施工期间因为天气等原因不能开工的时间）。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。具体详见附件合同。]。”，而根据施工合同P16页二、合同工期“计划开工日期：****（监理签发的开工令日期为开工日）。计划竣工日期：****。工期总日历天数：340天（含前期准备时间和施工期间因为天气等原因不能开工的时间）。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。”，二者开工日期不一致，以何为准

答：以施工合同为准，具体进场时间须以监理开出开工令为准。

142、与正在建设的食堂项目共用道路是否也在本次招标范围以内

答：不在。

143、正在建设的食堂项目基础图及桩基图是否可以提供

答：不提供。

144、是否必须或强制设立共管账户

答：是的。

145、本项目报价是否控制总价限价还是需要控制综合单价限价招标文件提供的资料中未见控制价清单请明确

答：本项目为总价限价，绿色施工安全防护措施费和暂估价需按照招标文件要求执行，不提供控制价文件。

146、能否提供临水临电接驳点位置、容量、管径，是否可以从已完成一期内接出

答：可以。

147、是否可提供项目效果图

答：详见附件。

148、场地东南角可否开设临时施工用出入口

答：不可以

149、室外工程-总图，总平面及竖向布置图，开在珠峰大道上的西侧主出入口位置。与公交车站移位图上位置不符。

答：按公交车站移位图，最终主出路口在生产厂房3与生产厂房4中间路道路直出珠峰大道为主路口。

150、室外工程-总图，总平面及竖向布置图，无南1、2门卫标注及定位

答：入场后提供。

151、室外工程-总图，节点大样图（一），8号节点，HPB300光圆钢筋直径为多少

答：HPB300 光圆钢筋直径为10mm。

152、室外工程-总图，节点大样图（四），23号节点，拉钩钢筋为A6是否可改为C6

答：不可以，拉筋直径6mm，钢筋等级HPB300。

153、废水站基坑支护图，A-B剖面图，6排Φ800@600大直径搅拌桩坑内加固，桩长为多少

答：技术文件明确基坑支护设计及施工均由施工方负责。

154、附属厂房及生产厂房3的基础、梁板上的膨胀加强带是否可以采用连续膨胀加强带

答：按图施工。

155、通用图-结构，混凝土结构设计总说明（一），第（七）部分，第3条。连续膨胀加强带两侧的混凝土范围是否为两侧的所有混凝土

答：两侧各2m。

156、本工程三期区域可否用做二期的生活及办公区域

答：仅做办公区，生活区自行考虑。

157、绿化要求北面手工嫁接的果树，是否有专指树种，或是否也可以采用四季开花树木

答：必须是果树，可选荔枝、龙眼等，不可以换四季开花树木。

158、绿化要求南面绿化含四季开花树种，是否有专指树种，或是采用绿蓠的三种树种

答：按图施工。

159、附件9，土建技术施工要求，“二、项目管理目标、2、关键节点工期要求” 第6条，室外工程，发出开工令之日起90日历天完成。是否要求室外与基础同时施工，为了保证基础及主体结构施工运输要求，室外工程可否后期进行

答：室外地下管网工程需在2025年底完成，后期雨季无法保障工期及质量。

160、附件9，土建技术施工要求，“三、通用技术要求“ 第4条，地坪漆专业分包是否由建设单位指定本标段招标范围内装修部分为哪些

答：按招标清单报价。工程范围详见合同范本。

161、附件9，土建技术施工要求，“三、通用技术要求“ 第4条，一次混凝土结构无法满足地坪漆施工要求，可否增加50厚C20细石混凝土垫层

答：一次混凝土结构必须满足交付要求。

162、附件9，土建技术施工要求，“三、通用技术要求“ 第7条，门卫无建筑相关图纸，是否按结构图纸施工完成（其中南2#门卫，无屋面楼承板）水电空调相关是否为预留预埋

答：门卫室为钢结构成品，预留预埋水电口。

163、附件9，土建技术施工要求，“四、具体施工项目技术要求“ 园区围墙，第2条，西面和北面按F7样式图纸施工+绿槙。无F7样式图纸

答：采用热浸镀锌菱形网状围栏，网孔规格为90mm×170mm，丝径4.0mm，网高1.5m；立柱采用60mm×60mm×5.0mm热镀锌方钢管，柱中距3.0m，网片与立柱通过专用卡件及防盗螺栓可靠连接。

164、建筑工程总说明（一）第1.4.1条，砌体墙部分采用烧结页岩多孔砖，砌体填充墙结构构造专用说明中，无此种材料。是否按填充墙结构构造专用说明施工

答：按照建筑设计说明中2.1条墙体工程说明实施。

165、为避免投标单位存在不平衡报价的情况及为了投标单位能编制出高质量的经济标书，能否提供“招标控制价文件软件版”

答：不提供。

166、请问此标控制价文件为易达软件编制还是广联达软件编制

答：易达软件编制。

167、请问经济标书中投标人信息：工期、质量承诺可否填：按招标文件要求执行

答：可以。

168、请问经济标书中投标人信息：合同工期、工程质量、实际工期可否填：按招标文件要求执行

答：可以。

169、招标文件专用条款8.2条约定，招标人有权调整不平衡报价。但招标资料中无招标控制价明细，望甲方提供软件版及PDF版的招标控制价明细为感。

答：不提供。

170、招标文件中工程内容单体包括废水站，结合总图图纸，未找到废水站，废水站是否指的是9#污水处理站。

答：是的。统称“废水站”。

171、招标文件工程内容：废水站地下室基坑支护，废水站地下基坑土基转移到附属厂房和化学品库回填；污水处理站基坑支护设计及施工，基坑支护设计方案须经主体设计单位审查认可；废水站是否指的是污水处理站，污水处理站支护已有设计，是否需要重新设计。

答：废水站即污水处理站，本项目拟采用钢板桩+放坡开挖的形式进行基坑支护，清单内有暂估价，进场后须提供经建设单位、监理单位及政府相关部门审批确认后的深化施工方案开展工作。

172、本次投标技术文件是明标还是暗标。

答：明标。

173、本项目中（企业业绩、所有管理人员）是否都需要在粤公平以及珠海公共资源交易平台进行入库备案，人员备案是否只需要备案项目负责人即可。

答：投标人需要按照珠海市公共资源交易中心交易系统要求备案相关人员。具体详见广东省公共资源交易平台（珠海市）网站 “珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统-（施工类）操作规程—投标人（****起适用）”。

174、招标文件16.16合同价款支付中：合同签订后，中标人须按当地税务机关的要求按时完成印花税等税务的缴纳，并向招标人提供缴纳凭证，否则招标人有权拒绝支付合同款项。是否理解为本项目需要在当地缴税。

答：不是。在公司机构所在地缴纳印花税。根据《中华人民共和国印花税法》规定，纳税人为单位的，应向其机构所在地的主管税务机关申报缴纳

175、工期管理目标中，室外配套配套工程的完成时间为发出开工令后90日历天完成，是否有误，请核实。

答：无误，为保障园区****

176、项目是否有效果图

答：可以提供，详见附件。

177、为了方便经济标编制，能否提供招标控制价文件。

答：不提供。

178、为防止出现不平衡报价，请提供有价PDF或者有价易达。

答：不提供。

179、为合理编制经济标书，能否提供带有招标控制价的pdf参考文件

答：不提供。

180、为防止不平衡报价及方便标书制作，能否提供易达计价软件版预算的清单

答：不提供。

181、总图未见门卫室位置及坐标.

答：待确定中标单位后提供。

182、F8区****

答：左上角停车场在本包范围，F8区域详见总平面及竖向布置图，除了生产厂房4及化学品库2拟建区域外，均为本次施工范围。

183、办公和生活大临是否能建在施工场内（12#生产厂房区域或左上角停车场）。

答：临建建在F8的二期位置（应预留基坑余土堆放区，在满足堆体稳定、安全防护及不影响后续工程施工的前提下建设）；撤离后要恢复原貌。

184、请提供地勘报告。

答：详见答疑附件。针对生产厂房 3 结构图纸附件中的《040~049 荷载分区图》，首层图纸荷载标识15 KN/㎡数据笔误，正确为20KN/㎡；实际结构荷载计算及造价计算均按20KN/㎡。

185、钢结构都是室外的，且全部要做热镀锌，是否还需要防火涂料

答：无需防火。

186、招标文件与招标文件施工合同范本中载明开工时间不一致，请明确以哪个时间为准。

答：以施工合同为准，具体进场时间须以监理开出开工令为准。

187、图纸中包含桩基础施工内容，请明确桩基础是否在本次招标范围。

答：桩基础不在本次招标范围内，但废水站桩基础开挖、截桩头、其他区域的桩基础开挖、桩顶混凝土、回填及附属厂房土基回填等工作在本次招标范围内，详见清单所列内容。

188、土建施工技术要求中明确要求：

1）饭堂建设期间需要用到本项的路进出车辆，土建单位须满足，不能阻难和收费。

2）土建承包方的塔吊高度须高过饭堂塔吊高度，优先避让饭堂塔吊。

请明确饭堂建设时间及饭堂塔吊高度及覆盖半径。

答：食堂项目12月底拆除塔吊，塔吊基础绝对标高5m，塔吊高40m，臂长60m，坐标详见答疑附件。项目桩机可以留置至10月中旬，用于塔吊桩施工，承包人应及时制定塔吊布置图、塔吊桩基础图纸。本次工程要求8台以上（含）施工塔吊，保障项目垂直运输要求。

189、预算编制说明中要求所有土方不外运，运至场内土方堆放点堆放，距离按1KM考虑。需明确场内是指本次建设场内，还是包含后期拟建区域。

答：后期拟建区域。

190、拟建区域是否可临时租用布置临设。

答： F8的二期区域可以建临建。临时用水在F7的门卫室接；电在F7的废水站2楼南面电房和主厂房2楼西北角北面30米位置。

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