当前位置：
2083.82平方米
计租面积
5.00年(2-5年，由承租方选择)
出租期限
公开竞价(多轮报价)
交易方式
出租方性质:
区属国企租赁
标的位置:
广东省深圳市****
出租用途:
办公
交易保证金:
420000 元
公告起始时间:
**** 09:00:00
公告期满时间:
**** 18:00:00
刘先生
****
王小姐
****
景福大厦裙楼第3层3B-5/3C房物业
景福大厦裙楼第3层3B-5/3C房
基本属性
面积数量
2083.82平方米装修情况
-出租用途
办公地址
广东省深圳市**** 交易属性
招租底价
137532.12元/月出租期限
5.00年(2-5年，由承租方选择)出租递增
从第二年起每年递增3%优先承租权
否招租方性质
区属国企租赁免租期限
4个月交易保证金
420000权属情况
有房产(土地)证 标的物介绍
物业位于广东省深圳市****、计租量2083.82平方米、有房产(土地)证、租赁用途为办公、租金底价为137532.12元/月、出租期限:5.00年(2-5年，由承租方选择)、目前未租
地图定点
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | 景福大厦裙楼第3层3B-5/3C房物业 |
| 起始日期 | **** 09时00分00秒 | 结束日期 | **** 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市**** |
| 面积/数量 | 2083.82平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年(2-5年，由承租方选择) | 响应有效期 | 180个自然日 |
| 免租期 | 4个月 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后5个工作日 | 招租底价 | 137,532.12元/月 |
| 租金的递增 | 从第二年起每年递增3% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 办公 | ||
| 履约条件 | 包括但不限于以下内容，最终以双方签署合同条款内容为准： 1、承租方不得转租和分租。 2、免租期包含在租赁期内。 3、承租方及其分（子）公司、关联公司与点击登录查看，及其下属分子公司无任何形式的法律诉讼或其他一切纠纷。 4、不能从事违法经营活动，不得作为仓储使用，不接受存在污染排放生产企业，不接受存在高爆、易燃等危险的生产企业。 5、承租方应充分了解物业现状，知悉拟报名物业的使用面积、功能区分、结构型式、空间尺寸、朝向等实际情况，且无异议。 6、物业使用前承租方自费、自行办理好相关营业执照、二次消防、二次装修、经营等证明和批文。 7、承担办理租赁合同费用。 8、意向承租方承诺营业范围须符合本次招租物业用途即符合业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，出租方有拒绝其参加的权利。 9、承租方为物业实际管理人，该物业内发生的所有安全事故和财产安全（包括但不限于水电、天然气使用不当、高空抛物、物业内摔倒等情况）由承租方自行负责，与出租方无关，并因事故导致的出租方一切损失，均由承租方负责承担。 10、租赁期间，承租方发现租赁房屋及其附属设施有损坏或故障时，均由承租方自行维修并承担费用，主体结构维修由出租方负责。 11、若最终获得承租权，承租方应在联交所出具《公开招租结果通知书》之日起5个工作日内，与出租方签订租赁合同 (含补充协议) ，且签订租赁合同(含补充协议)的公司名称须与上报联交所的资料一致， 否则即视承租方违约。 12、物业因社会公共利益或因城市建设需要等原因被依法征收、征用、拆除，出租方有权无条件解除合同，不承担任何赔偿或补偿责任。合同解除之日起5日内，承租方应当及时清空搬离租赁物业，并将物业及附属设施无条件交还。 13、承租方拖欠租金达两个月（含）以上的，出租方有权采取停水、停电等措施。出租方采取停水、停电等措施，应提前书面告知承租方限期履行缴租义务。限期已满承租方仍未履行，所产生的一切损失和法律后果由承租方自行承担。 14、租赁合同期满或提前终止，出租方有权让承租方无条件恢复物业原状后交还物业，交还物业时间不晚于租赁合同期满日或合同提前终止日，若因恢复物业原状导致逾期移交，出租方有权按最后一期的租金标准收取物业占用费。在租赁物业上所形成的装修及添附的权利归属出租方，承租方不能破坏消防、强弱电等设施，并自行承担由此产生的一切费用，否则出租方有权不予退还租赁保证金并向承租方主张损害赔偿责任。 15、未经出租方同意，承租方单方面解除合同的，承租方缴纳的租赁保证金不予退还，若租赁押金不足抵付出租方损失的，承租方还应负责赔偿。 16、承租方逾期不迁离或不返还租赁物业的，出租方有权采取停水、停电等措施依法收回租赁物业，出租方有权不予退还租赁保证金并向承租方主张损害赔偿责任。租赁合同期满或提前终止，若承租方未在出租方确定的期限内清空租赁物业，则视为承租方自愿放弃对租赁物业内财物的所有权，出租方有权自行处置，承租方不得向出租方主张任何权利，且承租方需承担出租方处理上述财物时发生的保管和清运等相关费用。 17、承租方承诺放弃优先购买权。 | ||
| 其他补充说明 | 1、公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者交易方式：网络竞价(多轮报价)。 2、租金支付方式：每月20日前，以银行转账方式支付当月租金。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经出租方确定，并公示5个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2个周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册，具备独立法人资格的企业或个体工商户； 2、信誉良好，不存在信用污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（以国家企业信用信息公示系统为准，提供完整版信用报告加盖承租方公章或者提供中国人民银行征信中心的征信报告，以及中国执行信息公开网查询单）； 3、承诺承租的物业用作经营出租方规定范围（提供承诺书）。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照复印件（核原件）； 4.提供完整版信用报告或者提供中国人民银行征信中心的征信报告，以及中国执行信息公开网查询单； 5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.潜在承租方应具备的资格条件3承诺书； 8.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | **** 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 420,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https:****） | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | **** 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 点击登录查看 | 地址 | 深圳市**** |
| 联系人 | 刘先生；王小姐 | 联系方式 | ****；**** |
出租方信息
| 名称 | 点击登录查看 | ||
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