当前位置：
| 项目名称 | 海南省临高县**** | |||||||||
| 项目编号 | **** | 如未征集到意向受让方 | 终止挂牌 | |||||||
| 挂牌起 始日期 | **** | 挂牌截止日期 | **** | |||||||
| 标的简况 | ||||||||||
| 标的坐落 | 海南省临高县**** | |||||||||
| 序号 | 标的名称 | 建筑面积（㎡） | 挂牌价格（万元） | 保证金（万元） | ||||||
| 1 | 海南省临高县**** | 222.76 | 170.84 | 50 | ||||||
| 权证编号 | 临房权证临城字第LC02486号 | 证载用途 | 金融 | |||||||
| 标的情况 | 1、转让标的位于海南省临高县**** 2、标的房产作为商业用房，户型结构为三间大开间，目前处于闲置状态。 3、转让标的所在小区为建设银行宿舍，平面布局比较合理，功能分区基本明确，适用性较好，所在区域基础配套设施较完善，生活及公共配套设施亦较完善，周围建筑较为密集，区域范围内有商业广场、超市**** 4、资产详情见《房地产估价报告》，具体情况以现场查看实物情况为准。 | |||||||||
| 特别告知 | 1、标的资产权属资料不全面或存在瑕疵的情况，请意向受让方在充分了解以下风险的前提下自行决策： ①房屋所有权人为中国建设银行股份有限公司临高支行，现由转让方集中处置，成交后由房屋所有权人配合办理产权变更手续。 ②标的只有房屋所有权证，未办理土地证及对应的分摊土地权属证明。标的所在办公楼土地来源为政府拆迁补偿，无法确定土地性质是否为出让地及用途，由于综合办公楼建造已久，报建资料规划许可等资料已遗失。 ③2022年8月初临高县**** 2、标的按现状转让，意向方须对标的进行实地勘验，对标的实际情况以及存在的瑕疵进行充分的了解。意向方一旦报名并且交纳保证金，即视为已经完成对本项目的全部尽职调查，已完全了解标的瑕疵（包括但不限于已披露的信息），并完全接受和按现状接收房产，因标的瑕疵产生的相关后果由竞买人自行承担，不得以不了解标的状况为由退还标的房屋。标的物建筑面积以不动产证为准，面积误差不影响交易及交易价格。 3、本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由转让方提供，海南产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到海南产交所查阅，也可联系转让方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。 | |||||||||
| 评估情况 | 评估价（万元） | 189.3 | ||||||||
| 评估基准日 | **** | |||||||||
| 评估机构 | 海南东来房地产评估工程咨询有限公司 | |||||||||
| 转让方基本情况 | ||||||||||
| 转让方 情 况 | 转让方名称 | 转让方名称：点击登录查看 统一社会信用代码：****42509E 注册地：海口市**** 法定代表人：尹国建 | ||||||||
| 转让方 决策文件 | 中共中国建设银行海南省分行委员会会议纪要（2025年第25期） | |||||||||
| 行为批准或备案机构 | / | |||||||||
| 转让方承诺 | 1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权； | |||||||||
| 受让方资格条件与交易条件 | ||||||||||
| 受让方 资格条件 | 意向受让方须为中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。 | |||||||||
| 与转让相关的其他条件 | 1、报名需缴纳50万元竞买保证金，公告期内到达产交所指定账户，确认为受让方后5个工作日内与转让方签订《房产交易合同》，保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款。若5个工作日内不与转让方签订《房产交易合同》或者合同生效之日起20个工作日内未付清房款的，视为违约，所交竞买保证金不予退还。 2、成交后，不动产转移登记手续由受让方办理，产权人协助。因标的房产对应的土地使用权存在历史遗留问题（包括但不限于未单独分割、未办理土地权属证书、划拨用地及受政策限制等），故全部土地相关税、费（包括但不限于应补缴的土地出让金、土地价差等相关税、费，及土地使用权转移登记产生的土地增值税、印花税、滞纳金等所有税、费）均由受让方承担。除前述情形外，办理转移登记过程中产生的相关税、费，由交易双方按照国家规定各自承担。 3、成交后，房屋在交付受让方之前所拖欠的相关税、费及物业、水电费等由转让方承担，交付受让方之日起由受让方承担。 6、其他未尽事宜，按《房产交易合同》执行。 | |||||||||
| 标的交割 | 转让方应在受让方交纳了全部转让价款后10个工作日内与受让方开始进行标的资产及相关权属证书文件、现场管理权及实物资产占有权交接。 | |||||||||
| 交易价款及保证金 | 1、成交价款一次性支付。 2、保证金（详见上表）必须在公告期内交纳到如下账户，成交后保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款。 户名： 点击登录查看 开户行：上海浦东发展银行股份有限公司海口分行 账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳 保证金缴纳截止时间：****17:00（以到账时间为准） 3、成交价款支付方式：受让方应在《房产交易合同》生效之日起20个工作日内将全部成交价款（含竞买保证金扣除交易服务费后转让部分成交价款）一次性支付到海南产权交易所指定银行账户。 | |||||||||
| 竞价规则与报名手续 | ||||||||||
| 竞价规则 | 1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。 | |||||||||
| 现场展示 | 1、时间：公告期内 | |||||||||
| 报名时间 | 自公告之日起至****17:00止 | |||||||||
| 报名手续 | 意向受让方须在****17:00时之前提交报名资料，并自行登录交易所网站（www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、上传《产权受让申请表》《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。 | |||||||||
| 保证金及处置方式 | 1、竞买成功的受让方的竞买保证金将用于交易服务费和成交价款结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。 | |||||||||
| 服务费 | 受让方按照《海南产权交易所产权交易服务收费标准》缴纳交易服务费 | |||||||||
| 竞价安排 | ||||||||||
| 序号 | 标的名称 | 竞价开始时间（2025年） | 限时竞价开始时间（2025年） | 加价 幅度 | 延时竞价周期 | |||||
| 1 | 海南省临高县**** | 9月26日9:00 | 10月16日9:00 | 1000元 | 120秒 | |||||
| 附件下载 | 1、《产权受让申请表》 2、《网络竞价须知》 3、《房产交易合同》 | |||||||||
| 咨询电话 | 标的（报名）咨询：交易二部李女士**** 陈先生 **** 技术支持：信息部刘先生 **** | |||||||||
| 单位地址 | 1、公司本部地址：海南省海口市**** 2、海南省公共资源交易服务中心窗口：海口市**** 3、三亚市**** | |||||||||
| 其它 | / | |||||||||
