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公告信息
| 项目编号 | **** | ||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | 湛江环海服务有限公司45%股权 | ||
| 标的编号 | **** | ||
| 标的名称 | 湛江环海服务有限公司45%股权 | ||
| 公告性质 | 正常公告 | ||
| 统一交易标识码 | C01-****MA4WHBU****-066487-4 | ||
公告内容
转让方承诺
本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;
3.我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让标的基本情况
| 标的企业名称 | 湛江环海服务有限公司 |
| 注册地（住所） | 湛江市**** |
| 法定代表人 | 吕江宇 |
| 成立日期 | **** |
| 注册资本 | 1000万元(人民币) |
| 经济类型 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 |
| 企业类型 | 有限责任公司 |
| 所属行业 | 其他服务业 |
| 经营规模 | 小型 |
| 经营范围 | 建筑物清洁服务；专业保洁、清洗、消毒服务；洗车服务；金属门窗工程施工；家用电器安装服务；服饰制造；物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；工程管理服务；房屋拆迁服务；再生资源回收（除生产性废旧金属）；生产性废旧金属回收；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；低温仓储（不含危险化学品等需许可审批的项目）；小微型客车租赁经营服务；打字复印；办公服务；专用设备修理；金属结构制造；普通机械设备安装服务；机械设备租赁；通用设备修理；电气设备修理；建筑工程机械与设备租赁；园林绿化工程施工；农业园艺服务；工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除外）；服装制造；缝纫修补服务；服装服饰批发；服装服饰零售；日用杂品销售；办公用品销售；办公设备耗材销售；劳动保护用品销售；五金产品零售；针纺织品销售；机械零件、零部件销售；橡胶制品销售；塑料制品销售；建筑材料销售；计算机系统服务；软件开发；数据处理服务；计算机及办公设备维修；信息系统运行维护服务；办公设备销售；办公设备租赁服务；平面设计；广告制作；基础地质勘查；白蚁防治服务；家具销售；家具安装和维修服务；家具零配件销售；日用产品修理；劳务服务（不含劳务派遣）；专用设备制造（不含许可类专业设备制造）；钢压延加工；五金产品制造；深海石油钻探设备制造；电子、机械设备维护（不含特种设备）；集装箱制造；集装箱维修；电力电子元器件销售；电工器材销售；机械电气设备销售；建筑装饰材料销售；金属制品销售；金属结构销售；家用电器销售；照明器具销售；厨具卫具及日用杂品零售；消防器材销售；安防设备销售；深海石油钻探设备销售；石油钻采专用设备销售；石油天然气技术服务；会议及展览服务；广告设计、代理；数字内容制作服务（不含出版发行）；摄像及视频制作服务；数字广告制作；数字技术服务；数字创意产品展览展示服务；摄影扩印服务；咨询策划服务；企业形象策划；服装服饰出租；组织体育表演活动；体育赛事策划；体育竞赛组织；体育保障组织；体育用品设备出租；体育用品及器材零售；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；专业设计服务；租赁服务（不含许可类租赁服务）；企业管理咨询；业务培训（不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训）；信息技术咨询服务；市**** |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | ****MA516N3YXX |
| 原股东是否放弃行使优先购买权 | 是（放弃或不涉及） |
| 企业管理层是否参与受让 | 否 |
| 内部决策情况 | 其他 |
| 内部决策情况说明 | 股东决定 |
| 是否涉及职工安置 | 否 |
| 职工人数 | 85 |
| 是否导致标的企业实际控制权转移 | 否 |
| 是否含有国有划拨土地 | 否 |
| 标的企业股权结构 | ||
| 股东名称 | 持股比例(%) | |
| 点击登录查看 | 100 | |
| 以下数据出自企业2024年度审计报告 | ||
| 营业收入（万元） | 利润总额（万元） | 净利润（万元） |
| 7172.57 | 330.67 | 241.91 |
| 资产总计（万元） | 负债总计（万元） | 所有者权益（万元） |
| 3209.66 | 1772.23 | 1437.43 |
| 审计机构 | 中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）广东分所 | |
| 备注 | ||
| 以下数据出自企业2025年08月财务报表 | ||
| 报表类型 | 月报 | |
| 营业收入（万元） | 利润总额（万元） | 净利润（万元） |
| 5055.72 | 80.65 | 66.78 |
| 资产总计（万元） | 负债总计（万元） | 所有者权益（万元） |
| 4083.39 | 2579.18 | 1504.21 |
| 备注 | ||
重要信息披露
| 其他披露内容 | 1.本次标的为湛江环海服务有限公司45%股权项目，转让方同步将湛江环海服务有限公司剩余55%股权以非公开协议转让的形式转让给广东南油控股集团股份有限公司。 2.根据广东联信资产评估土地房地产估价有限公司出具的联信评报字[2025]第A0382号资产评估报告显示： （1）截至****，标的企业湛江环海服务有限公司（下称“环海服务”）表外资产-湛江南油小区业主物业费欠费形成的债权含税金额合计****.88元（不含税金额合计 ****.02元）。根据《环海服务混合所有制改制资产划拨方案》，未收到的物业费欠费形成的债权****.88元(不含税金额 ****.02元)未调整计入本次项目的评估损益。 根据转让方和标的企业签订的无偿划转协议，以上物业已由标的企业无偿划转至转让方名下，上述物业费由标的企业代转让方收取，该物业费为转让方所有。 （2）依据 ****湛江环海服务有限公司总经理办公会研究决定党支部提请的《研究审议汽车服务项目合同终止人员处置事宜》，在汽服项目合同1月31日到期后，对车服人员劳动合同进行协商解除，并给予N+1的补偿金方案。2025年1月至4月期间共发放汽车服务部人员及外包人员的辞退补偿金共计****.52元；依据****湛江环海服务有限公司《党支部会议纪要》((2025)党纪第6号)，党支部会议研究同意油服海休公寓及档案库房保洁服务合同终止后与项目相关人员协商解除劳动合同，并依法依规给予经济补偿金。2025年1月至4月期间共发放综合服务部人员及外包人员的辞退补偿金共计190887.26元。上述环海服务对汽车服务部和综合服务辞退人员补偿金共计 ****.78元，环海服务已在2025年1-4月支付该费用。本项目中未在评估基准日计提上述辞退补偿金，即不认定该辞退福利为评估基准日时点应有的负债，因此本项目评估结论中未计提该辞退补偿金。 （3）环海服务于2025年2月通过转让获得一项注册登记的商标权“碳行者”、一项发明专利“一种全效柴油增效添加剂及其制备方法”(申请号CN****.3)和一项发明专利“一种柴油添加剂及其制备方法”(申请号CN****.3)，以上发明专利权分别处于实质审查阶段和发明专利申请阶段。截止评估报告日（****），商标权未实际使用、发明专利未授权，因此本项目评估不考虑该账外无形资产对评估值的影响。 3.其他披露事项详见广东联信资产评估土地房地产估价有限公司出具的联信评报字[2025]第A0382号资产评估报告、中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）广东分所出具的众环粤审字（2025）01130号专项审计报告、中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）广东分所出具的众环粤审字（2025）00696号2024年度审计报告和（2025）粤大意字第23号广东大展律师事务所出具的法律意见书等相关文件。 4.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等文件所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对转让方所有权利主张。 5.意向受让方须在承诺对产权转让材料和信息的充分了解，认同并接受标的企业及产权现状的前提下确认受让。意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署产权转让合同或拒绝支付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约。 |
转让方基本情况
| 基本情况 | |
| 转让方名称 | 点击登录查看 |
| 注册地(住所) | 广东省广州市**** |
| 经济类型 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 |
| 注册资本 | 11277.3万元(人民币) |
| 企业类型 | 有限责任公司 |
| 所属行业 | 商务服务业 |
| 经营规模 | 中型 |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | ****669934 |
| 法定代表人 | 胡树生 |
| 持有产权比例 | 100% |
| 拟转让产权比例 | 45% |
| 转让方决策文件类型 | 其他 |
| 转让方决策文件类型其他说明 | 会议纪要 |
| 产权转让行为批准情况 | |
| 国资监管机构 | 省（直辖市、自治区）级国资委监管 |
| 监管机构属地(省) | 广东省 |
| 国家出资企业或主管部门名称 | 广东省环保集团有限公司 |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | ****82685K |
| 批准单位名称 | 广东省环保集团有限公司 |
| 批准日期 | **** |
| 批准单位决议文件类型 | 批复 |
| 批准文件名称 | 关于公开挂牌转让湛江环海服务有限公司45%股权的批复 |
| 批准文号 | 广东环保经[2025]54号 |
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | |
| 是否允许网上报名 | 否 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 转让底价（万元） | 790.36 |
| 价款支付方式 | 一次性付款 |
| 与转让相关的其他条件 | 受让须知： 1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《产权受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），受让申请手续办理时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《产权受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。 2.意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向广东联合产权交易中心结算账户交纳保证金。 2.1意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为产权交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。 2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。 2.3广东联合产权交易中心结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）： 账户名称：点击登录查看 账号：******** 开户行：中信银行广州****点击登录查看 账 号：******** 开 户 行：兴业银行广州分行营业部 7.本公告所称意向受让方是指有购买拟转让产权意向并向广东联合产权交易中心提交书面受让申请材料的法人、自然人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经广东联合产权交易中心和转让方审核，符合受让方条件和转让要求并取得广东联合产权交易中心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期，挂牌价格即为转让底价。 8.受让方应履行的义务： （1）受让方须承诺在广东联合产权交易中心出具《组织签约通知书》之日起5个工作日内签订《产权交易合同》并履行相关条款。 （2）意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署《产权交易合同》或拒绝支付交易价款，否则视为放弃受让资格，其缴纳的保证金不予退还。 （3）受让方应在《产权交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部产权交易价款。 9.资产评估基准日到工商变更完成之日（含）的损益处理：标的企业资产评估基准日到工商变更完成之日（含）的期间内产生的损益由工商变更后的标的企业股东按股权比例承担和享有。交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。 10.受让方须承诺，若标的企业后续收到关于湛江南油小区业主物业费欠费形成的债权含税金额合计****.88元（不含税金额合计 ****.02元），需在收到款项的10个工作日内将该笔款项划转至转让方账户。 11.受让方须承诺其资金来源合法合规且不涉及违规向自然人募资，不以受让产权作为底层资产违规设计或包装成金融产品直接或间接向自然人销售。 |
| 受让方资格条件 | 符合法律、法规的有关规定。 |
| 保证金设定 | |
| 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额（万元） | 100 |
| 交纳时间 | 信息披露期满17:00前交纳（以到账时间为准） |
| 保证金处置方式 | 本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心企业国有资产交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。 |
| 收款账号 | 点击登录查看 账号：********（用于保证金和交易价款的收付） 开户行：中信银行股份有限公司广州**** |
| 保证内容 | 1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心企业国有资产交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内，广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。 3.项目设置诚意金的，按如下处置方式： （1）诚意金在信息公告期满之日起，未经广东联合产权交易中心同意，不得无故申请退还。 （2）诚意金在意向受让方被确认为符合资格的意向受让方后，等同于保证金金额的部分自动转为保证金，诚意金余额在受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。 （3）意向受让方未被确认为符合资格的意向受让方，诚意金在受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。 |
信息披露期
| 信息披露公告期 | 自公告之日起20个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个延长周期，最多延长46个周期 |
竞价方式
| 竞价方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价(多次报价) |
交易机构联系方式
| 交易机构联系人 | 点击登录查看 |
| 交易机构联系电话 | **** |
| 交易机构联系地址 | 南方联合产权交易中心（广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台）--广州市**** |
| 交易机构网址 | https:****/ |
