ZC2025(NH05)0048狮山镇唐边村“塘岗”地段约190.45亩土地出租项目交易公告

项目名称	狮山镇唐边村“塘岗”地段约190.45亩土地出租项目
项目编号	****
标的名称	狮山镇唐边村“塘岗”地段约190.45亩土地出租项目
标的编号	****001
公告性质	正常公告

****狮山镇唐边村“塘岗”地段约190.45亩土地出租项目交易公告

（一）项目基本情况

1.招/出租人：点击登录查看

2.项目信息：

资产名称	用途	资产地点	土地面积 （亩）	租期	起始价	增价幅度	竞买保证金（元）
狮山镇唐边村“塘岗”地段约190.45亩土地出租项目	宗地一为科研用地、宗地二为科研用地、宗地三为工业用地，宗地四为林班	佛山市****	190.45亩（宗地一为75.86亩、宗地二为103.57亩、宗地三为2.58亩、宗地四为8.44亩）	为自签订《土地赁合同书》之日起至****止。	宗地一、宗地二、宗地三（科研用地及工业用地）为￥45000元/年/亩（含税）宗地四不参与竞价，租金起始价为￥3000 元/年/亩（含税），若日后，该宗地的林地征占用手续完成、规划经批准调整为科研用地或工业用地并可建设，则自批准之日起，其租金标准按当期宗地一、宗地二、宗地三（科研或工业用地）的租金标准执行。	宗地一、宗地二、宗地三（科研用地及工业用地）竞价幅度为1000元/次，宗地四不参与竞价，以价高者得的原则确定最终成交价及最终竞得人。	人民币壹仟万元正（￥10,000,000元）。
其他需要披露的事项(瑕疵等)	1、本出租项目地块均已办理集体土地所有权和集体土地使用证（或不动产权证），宗地二已取得规划条件；宗地三的正在办理土地用途变更手续，并同步推进宗地一、宗地三的规划条件办理。本次公开招租暂以当前的权证材料提供予竞租人以知悉地块情况，最终办证、规划条件等以佛山市南海区自然资源管理部门(或不动产登记部门)核发为准并适时向竞得人更新。 2、竞租人参与竞租即确认充分了解该出租地块的相关情况及瑕疵、风险等，竞租人如成功竞得该出租地块承诺不得以地块存在瑕疵为由不履行租赁合同或对该土地租赁合同的效力和履行提出异议。

3.产权证照情况：土地所有权人分别为：佛山市南海区狮山镇唐边村平南股份合作经济社农民集体、佛山市南海区狮山镇唐边村唐边股份经济合作社农民集体，所有权证号分别为：佛府南集有（2014）第****号、佛府南集有(2014 )第****号；土地使用权人分别为：佛山市南海区狮山镇唐边村唐边股份经济合作社、佛山市南海区狮山镇唐边平南股份经济合作社，土地使用权证号分别为： 粤（2022）佛南不动产权第****号、 粤（2023）佛南不动产权第****号、佛府南集用（2011）第****号。

4.租金收取方式： 租金按月支付，于每月15号前付清次月租金 。

5.产业方向：机器人、智能制造装备、新材料、新能源及其上下游关联的配套与应用产业。

（二）竞买资格及要求

1.竞租人须为中华人民共和国境内注册成立的独立法人企业，注册资本实缴不少于1000万元人民币，除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外，均可申请单独参加竞租活动，不接受联合竞投。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人的，须以企业法人开立的银行账户交纳保证金。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https:****。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：http:****:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：****至****17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为 ****16时；

3.网上报价时间：****10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。点击登录查看对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.点击登录查看通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、租赁期限、合同条款等）并不构成点击登录查看对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，点击登录查看对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：****

2.点击登录查看

联系电话：****、****

地址：佛山市****

3.招/出租人:点击登录查看

联系人：陈先生/李小姐 联系电话：****

地址：佛山市****

招/出租人：点击登录查看

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