湛江高铁新城 202亩建设项目一期监理工程
招标答疑纪要
一、招标文件第二部分“投标须知”中 2.1 投标人（独立
体或联合体主办方）拟派总监理工程师必须在施工现场使用湛江
市建筑工地实名制考勤系统进行考勤，每月签到时间不能少于施
工时间的 80%。每月签到时间少于施工时间的 80％的（当月
累计 12 日没有考勤数据），每少签到一日扣除 1000 元违
约金（可从监理费中直接扣除）。本项要求如何在投标文件中体
现？能否提交承诺函（格式自拟）
答：按招标文件要求执行。
二、招标文件 P35-P39“商务标评分标准表”中提及到“企
业类似工程获奖”具体奖项详见附表（奖项表），其中明确了
“省建设工程优质奖”可得分。广东地区的房屋建筑工程可获的
“广东省建设工程优质奖”由“广东省建筑业协会”评定颁发，
那么同样由该组织颁发的，且同样为项目质量奖的“广东省建设
工程优质结构奖”是否同样能满足招标文件得分要求。
答：按招标文件要求执行。
三、招标文件 P35“商务标评分标准表”中提及拟派总监近
5年完成过类似工程监理业绩每一项得 4分，同时 P37“说明”
中明确类似工程为房屋建筑工程，且监理合同额≥136.20 万元。
我司拟派总监曾担任过一个群体房屋建筑工程项目，监理合同额
约为 370万元，分为多个地块子单位工程，建筑每平方米收费为 14
元。其中部分地块（总建筑面积约为 128000平方米）已于 2020年
后完工验收并取得竣工验收报告。其所占监理费约为****元。
是否满足招标文件对总监业绩得分要求。
答：若总监担任过的房建子单位工程项目满足时间节点要求，
且子单位工程完成的监理合同额满足≥136.20 万元的，则可满
足招标文件 P35“商务标评分标准表”中提及拟派总监的业绩得
分要求。
四、招标文件 P16“监理人员配置要求表”明确了各阶段的
监理人员要求，招文 P75监理合同中“专用条款”第 6点“监理
人员岗位及工作内容要求”对各个监理人员均作出任职资格要求。
招标文件 P16“监理人员配置要求表”中明确了本项目最低人员
配备为 8人，与“商务标评分标准表”中“项目监理班子人员组
成情况”中的得分要求不一致，是否本项目投标文件中最少需配
备招标文件 P16“监理人员配置要求表”的人数，否则视为废标？
答：本项目需按招标文件 P16“监理人员配置要求表”的人
数进行配置。
五、招标文件 P16“监理人员配置要求表”明确了各阶段的
监理人员要求，招文 P75监理合同中“专用条款”第 6点“监理
人员岗位及工作内容要求”对各个监理人员均作出任职资格要求。
若投标文件中安排的监理班子人员满足招标公告及文件的基本
要求及得分要求，但不满足招文 P75监理合同中“专用条款”
第 6点“监理人员岗位及工作内容要求”中提及的人员要求，能
否获得商务得分？是否构成废标条件？
答：招标文件 P75 监理合同中“专用条款”第 6 点“监理人
员岗位及工作内容要求”中提及的人员要求仅为招标人建议推荐
的人员要求，并非废标条件或商务得分条件，若投标人配备的监
理班子人员满足“商务标评分标准表”中得分条件即可得分。
六、其中项目监理班子人员组成情况 ：3、测绘/测量专业
监理工程师 1 名（独立体或联合体 任意一方）：
（1）具有测绘专业高级工程师职称的得 2 分；具有测绘专业中
级工程师职称的得 1 分； 本小项最高得 2 分。
根据项目概况可知，涉及的专业为建筑工程，工程内容包括
建筑、结构、给排水绿化等，居然仅仅对测绘专业提出要求，这
明显的是有针对性的条款？建议将“测绘工程师”职称调整为“测
绘工程师或者测量工程师”或者是调整为国家职业资格：注册测
绘师。工程监理现场工作需要的职称应为工程测量而不是测绘工
程师。
在建筑工程中,测量和测绘是两个不同的专业领域,它们的
工作内容和要求也有所不同。如果项目只对测绘专业提出了要求,
而忽略了测量工程师的需求,这确实可能是一种有针对性的条款。
通常情况下,工程监理在现场工作需要的职称应该是工程测
量工程师,而不是测绘工程师。工程测量工程师主要负责对建筑
工程进行测量和监测,确保建筑物的位置和尺寸符合设计要求。
而测绘工程师则主要负责对地形、地貌、地物等进行测量和绘制,
为建筑设计提供基础数据。
因此,如果项目确实需要测量工程师的参与,那么应该将“测
绘工程师”职称调整为“工程测量工程师”或者具有“工程测量
工程师”的均可得 2分。这样可以更准确地反映实际需要,并避
免出现有针对性的条款。同时,这也符合国家职业资格认证的要
求,有助于提高工程监理的专业水平。
答：该项具有测绘/测量专业工程师相应职称可对应得分，
完整描述为“3、测绘/测量专业监理工程师 1 名（独立体或联
合体任意一方）：（1）具有测绘/测量专业高级工程师职称的得
2 分；具有测绘/测量专业中级工程师职称的得 1 分； 本小项
最高得 2 分。”。
招标单位：湛江润泽房地产开发有限公司
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2025年 10月 9日
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2025年10月10日
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