2025年物业服务采购（二次）招标公告(2025-JLZLCF-F1038)

发布正文：

2025年物业服务采购（二次）

公开招标公告

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我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

本项目计划采购物业管理服务12个月，预算为94万元，项目采购最高限价为93.78万元（人民币），项目按区域划分为两个包：第1包，陕西片区（最高限价64.32万元）；第2包，河南片区（最高限价29.46万元）。具体参数及服务要求详见附件1、2。

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

具有独立承担民事责任的能力；

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

有依法缴纳税收近一年（投标时间截止前）任意连续6个月的依法缴纳税收的证明材料复印件，如依法免税的，应提供相应文件证明）和社会保障资金的良好记录（投标人须提供近一年（投标时间截止前）任意连续6个月的依法缴纳社会保险的证明材料复印件，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明）；

法律、行政法规规定的其他条件。

（二）成立三年以上的非外资控股企业（投标人须提供《非外资独资或外资控股企业的书面声明》及《主要股东或出资人信息表》）。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。投标人之间有上述的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年不得参加军队采购活动的处罚。（投标人须提供书面声明）。

（四）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（投标人须提供书面声明）。

（五）投标人不得为“信用中国”中列入“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体名单”中的投标人，不得为“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人，不得为“军队采购网（www.plap.cn）”中：“供应商暂停名单”和“军队采购失信名单”中的投标人（提供查询截图并加盖公章）。

（六）投标人特殊资质要求，投标人营业执照需具备物业或安保服务等相关经营范围且具有保安服务许可证。

（七）本项目不接受联合体投标。

六、报名须知

本次招标采用资格后审方式，由评审委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

七、招标文件申领时间、地点、方式

（一）报名时间：****至10月17日，每日上午8:00至12:00，下午14:30至17:00。

（二）报名方式：网上邮箱报名申领或线下现场报名。

（三）报名及采购文件申领

1.报名时需提供以下材料：①营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章；②法定代表人资格证明书原件；③投标人非法定代表人的，需要提供法定代表人授权书原件；④非外资企业或外资控股企业的书面声明；⑤具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；⑥投标人主要股东或出资人信息；⑦投标人不得为“信用中国”中列入“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体名单”中的投标人，不得为“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人，不得为“军队采购网（www.plap.cn）”中：不得为“军队采购网（www.plap.cn）”中“供应商暂停名单”和“军队采购失信名单”中的投标人（提供查询截图并加盖公章）；⑧投标供应商参加本次采购活动，必须事先通过军队采购网（互联网：plap.mil.cn）供应商管理信息系统进行注册，实行凡采必入，未完成的不得参加本次采购活动；⑨投标人提供具备物业或安保服务等相关资质的证明材料和保安服务许可证。

2.采取发送电子邮件方式或专人提交报名材料：①发送邮件时：邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。（未按要求递交报名资料的不予审核）；②现场报名时，按第1条规定准备材料。报名材料审核通过后，采购机构向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构会以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构邮箱：****@32147cgzx.com请在规定时间内联系，非此时间内请勿打扰。

3.采购文件领取：线上免费领取或线下报名领取（具体位置电话联系）。

八、踏勘现场时间及要求

（一）踏勘现场时间

第1包：陕西片区10月20日上午9时00分开始（详见招标文件）；

第2包：河南片区10月21日上午9时00分开始（详见招标文件）。

（二）踏勘现场要求

投标供应商法定代表人或授权代表前往具体位置踏勘现场，踏勘时携带公司营业执照复印件、法定代表人授权书、授权代表近4个月内（任意连续3个月）由投标供应商缴纳社保的证明。

九、投标开始和截止时间及地点、方式

（一）投标开始时间：****8时00分。

（二）投标截止时间：****9时00分。

（三）投标地点：陕西省宝鸡市（具体地址电话联系）。

（四）投标方式：由投标人法定代表人或授权代表现场递交投标文件，其他方式递交或逾期送达的报价文件概不接受。

十、开标时间、地点

（一）开标时间：****9时00分。

（二）开标地点：陕西省宝鸡市（具体地址电话联系）。

十一、信息发布

十二、采购机构联系方式

联 系 人：王先生 徐先生

办公电话：****

移动电话：****、****

十三、监督部门联系方式

项目监督人：王先生

办公电话：****

移动电话：****

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附件1.pdf