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塘贝商贸大厦A座华凯大厦供水管道维修改造、天面防水维修、大堂内庭雨棚玻璃更换的使用方案公示

广东东莞 全部类型 2025年10月13日
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塘贝商贸大厦塘贝商贸大厦A座华凯大厦供水管道维修改造、天面防水维修、大堂内庭雨棚玻璃更换的使用方案公示
一、项目名称
塘贝商贸大厦A座华凯大厦供水管道维修改造、天面防水维修、大堂内庭雨棚玻璃更换
二、维修设备
1、供水管道,预算金额:21,008.00元;2、屋面,预算金额:35,520.00元;3、室内门厅、楼梯间、走廊通道,预算金额:9,294.85元。
三、项目概况
财政补助金额:0.00,预算总价:65,822.85元,涉及分户总数100户, 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间
****至****。
五、备注
申报单位:点击登录查看
****
附件: 《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
《工程预算一览表》
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
附件:《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案
一、项目概况
位于 南城街道办事处 镇(街) 塘贝商贸大厦 (楼盘)的项目 塘贝商贸大厦A座华凯大厦供水管道维修改造、天面防水维修、大堂内庭雨棚玻璃更换 存在损坏的情况,已超过保修期,需要申请专项维修资金进行修缮。
二、维修和更新、改造内容
序号 项目名称 单位 工程量 单价(元) 总价(元) 备注 类型
1 主管道漏水检测费用 1.00 3800.00 3,800.00 供水管道维修改造 预算
2 挖沟槽新做管道改造 1.00 12008.00 12,008.00 供水管道维修改造 预算
3 地面恢复及垃圾清运 1.00 5200.00 5,200.00 供水管道维修改造 预算
4 天面水沟开槽 50.00 80.00 4,000.00 天面防水维修 预算
5 非固化防水沥青修补 50.00 120.00 6,000.00 天面防水维修 预算
6 水泥沙恢复及垃圾清除 50.00 80.00 4,000.00 天面防水维修 预算
7 打掉水沟原有水泥沙找面层 28.00 120.00 3,360.00 天面防水维修 预算
8 打掉外墙水泥沙批挡层 28.00 50.00 1,400.00 天面防水维修 预算
9 水泥沙新做墙面批挡及水沟 28.00 150.00 4,200.00 天面防水维修 预算
10 水沟防水沥青涂刷2遍 28.00 120.00 3,360.00 天面防水维修 预算
11 天面防水沥青及卷材修补 4.00 1500.00 6,000.00 天面防水维修 预算
12 室内墙面外墙腻子乳胶漆修复 1.00 2000.00 2,000.00 天面防水维修 预算
13 垃圾清运 1.00 1200.00 1,200.00 天面防水维修 预算
14 6厘钢化玻璃 3.49 235.00 820.15 大堂内庭雨棚玻璃更换 预算
15 6厘钢化玻璃 2.02 235.00 474.70 大堂内庭雨棚玻璃更换 预算
16 高空作业搭架及垃圾清理 1.00 3500.00 3,500.00 大堂内庭雨棚玻璃更换 预算
17 更换玻璃人工 5.00 500.00 2,500.00 大堂内庭雨棚玻璃更换 预算
18 高空作业费用 1.00 2000.00 2,000.00 大堂内庭雨棚玻璃更换 预算
汇总 65,822.85
三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 65822.85 元,使用维修资金的分摊范围涉及 100 户, 29039.7900 平方米,每平方米分摊费用为 2.2666 元,按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户(尚未出售的由开发商承担)。已缴存维修资金的业主,维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减,尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。
四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市花满庭装饰工程有限公司、东莞市花满庭装饰工程有限公司、东莞市花满庭装饰工程有限公司 承建施工;委托 点击登录查看 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同;不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位,不聘请监理单位对工程进行全程监理,不聘请专业中介机构对工程造价进行审核,具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后,由 苏闯 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收,并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
申请人(盖章):
法定代表人(签名):
委托代理人(签名):
年 月 日
附件:《工程预算一览表》
工程预算一览表
序号 项目名称 单位 工程量 单价 总价 备注 类型
1 主管道漏水检测费用 1.00 3800.00 3,800.00 供水管道维修改造 预算
2 挖沟槽新做管道改造 1.00 12008.00 12,008.00 供水管道维修改造 预算
3 地面恢复及垃圾清运 1.00 5200.00 5,200.00 供水管道维修改造 预算
4 天面水沟开槽 50.00 80.00 4,000.00 天面防水维修 预算
5 非固化防水沥青修补 50.00 120.00 6,000.00 天面防水维修 预算
6 水泥沙恢复及垃圾清除 50.00 80.00 4,000.00 天面防水维修 预算
7 打掉水沟原有水泥沙找面层 28.00 120.00 3,360.00 天面防水维修 预算
8 打掉外墙水泥沙批挡层 28.00 50.00 1,400.00 天面防水维修 预算
9 水泥沙新做墙面批挡及水沟 28.00 150.00 4,200.00 天面防水维修 预算
10 水沟防水沥青涂刷2遍 28.00 120.00 3,360.00 天面防水维修 预算
11 天面防水沥青及卷材修补 4.00 1500.00 6,000.00 天面防水维修 预算
12 室内墙面外墙腻子乳胶漆修复 1.00 2000.00 2,000.00 天面防水维修 预算
13 垃圾清运 1.00 1200.00 1,200.00 天面防水维修 预算
14 6厘钢化玻璃 3.49 235.00 820.15 大堂内庭雨棚玻璃更换 预算
15 6厘钢化玻璃 2.02 235.00 474.70 大堂内庭雨棚玻璃更换 预算
16 高空作业搭架及垃圾清理 1.00 3500.00 3,500.00 大堂内庭雨棚玻璃更换 预算
17 更换玻璃人工 5.00 500.00 2,500.00 大堂内庭雨棚玻璃更换 预算
18 高空作业费用 1.00 2000.00 2,000.00 大堂内庭雨棚玻璃更换 预算
汇总 65,822.85
施工单位名称:东莞市花满庭装饰工程有限公司、东莞市花满庭装饰工程有限公司、东莞市花满庭装饰工程有限公司
附件:《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称:塘贝商贸大厦A座华凯大厦供水管道维修改造、天面防水维修、大堂内庭雨棚玻璃更换 单位:元
序号 房屋地址 房屋面积
(㎡)
预算应拨金额 自筹金额 分摊金额
业主 公房单位
1 东莞市**** 238.7500 541.17 0.00 0.00 541.17
2 东莞市**** 215.1800 487.74 0.00 0.00 487.74
3 东莞市**** 119.5500 270.96 0.00 0.00 270.96
4 东莞市**** 79.7000 180.63 0.00 0.00 180.63
5 东莞市**** 119.5500 270.96 0.00 0.00 270.96
6 东莞市**** 183.6600 416.30 0.00 0.00 416.30
7 东莞市**** 182.5900 413.87 0.00 0.00 413.87
8 东莞市**** 527.0000 1,194.53 0.00 0.00 1,194.53
9 东莞市**** 167.7700 380.25 0.00 0.00 380.25
10 东莞市南城区胜和塘贝商贸大厦A座华凯大厦1206
179.2600 406.32 0.00 0.00 406.32
11 东莞市**** 464.8100 1,053.58 0.00 0.00 1,053.58
12 东莞市**** 157.7500 357.55 0.00 0.00 357.55
13 东莞市**** 232.7400 527.55 0.00 0.00 527.55
14 东莞市**** 12.7200 28.82 0.00 0.00 28.82
15 东莞市**** 122.2400 277.06 0.00 0.00 277.06
16 东莞市**** 382.6300 867.30 0.00 0.00 867.30
17 东莞市****
厦116
117.9100 267.24 0.00 0.00 267.24
18 东莞市****
厦117
151.6300 343.68 0.00 0.00 343.68
19 东莞市**** 157.7400 357.52 0.00 0.00 357.52
20 东莞市南城区塘贝商贸大厦A座华凯大厦503 159.4700 361.45 0.00 0.00 361.45
21 东莞市南城区塘贝商贸大厦A座华凯大厦505 319.7500 724.78 0.00 0.00 724.78
22 东莞市****
838.9200 1,901.55 0.00 0.00 1,901.55
23 东莞市****
838.9100 1,901.53 0.00 0.00 1,901.53
24 东莞市**** 157.7500 357.55 0.00 0.00 357.55
25 东莞市南城华凯大厦101 269.6200 611.14 0.00 0.00 611.14
26 东莞市南城华凯大厦102 245.8100 557.18 0.00 0.00 557.18
27 东莞市南城华凯大厦103 256.8300 582.16 0.00 0.00 582.16
28 东莞市**** 256.2700 580.89 0.00 0.00 580.89
29 东莞市**** 256.5500 581.52 0.00 0.00 581.52
30 东莞市南城华凯大厦107 166.6800 377.78 0.00 0.00 377.78
31 东莞市南城华凯大厦108 166.6800 377.78 0.00 0.00 377.78
32 东莞市南城华凯大厦109 166.6800 377.78 0.00 0.00 377.78
33 东莞市**** 177.3400 401.96 0.00 0.00 401.96
34 东莞市**** 176.6900 400.48 0.00 0.00 400.48
35 东莞市**** 181.1800 410.67 0.00 0.00 410.67
36 东莞市**** 206.6100 468.32 0.00 0.00 468.32
37 东莞市**** 118.4000 268.36 0.00 0.00 268.36
38 东莞市南城华凯大厦118 101.3000 229.60 0.00 0.00 229.60
39 东莞市**** 151.6300 343.68 0.00 0.00 343.68
40 东莞市**** 113.7100 257.73 0.00 0.00 257.73
41 东莞市**** 98.6700 223.63 0.00 0.00 223.63
42 东莞市南城华凯大厦213A 232.7400 527.55 0.00 0.00 527.55
43 东莞市南城华凯大厦214 232.7400 527.55 0.00 0.00 527.55
44 东莞市南城华凯大厦215 233.4500 529.17 0.00 0.00 529.17
45 东莞市南城华凯大厦401 1600.630
0
3,628.06 0.00 0.00 3,628.06
46 东莞市南城华凯大厦501 404.9500 917.89 0.00 0.00 917.89
47 东莞市南城华凯大厦502 221.7200 502.56 0.00 0.00 502.56
48 东莞市南城华凯大厦506 137.0500 310.63 0.00 0.00 310.63
49 东莞市南城华凯大厦601 236.6000 536.30 0.00 0.00 536.30
50 东莞市南城华凯大厦602A 317.1900 718.98 0.00 0.00 718.98
51 东莞市南城华凯大厦602B 157.7400 357.52 0.00 0.00 357.52
52 东莞市南城华凯大厦602C 157.7400 357.52 0.00 0.00 357.52
53 东莞市南城华凯大厦603 479.2200 1,086.23 0.00 0.00 1,086.23
54 东莞市南城华凯大厦605 179.2900 406.38 0.00 0.00 406.38
55 东莞市南城华凯大厦701 309.0000 700.41 0.00 0.00 700.41
56 东莞市南城华凯大厦702 159.4500 361.40 0.00 0.00 361.40
57 东莞市南城华凯大厦703 157.7500 357.55 0.00 0.00 357.55
58 东莞市南城华凯大厦705 157.7500 357.55 0.00 0.00 357.55
59 东莞市南城华凯大厦706 157.7500 357.55 0.00 0.00 357.55
60 东莞市南城华凯大厦707 159.4500 361.40 0.00 0.00 361.40
61 东莞市南城华凯大厦708 319.7500 724.78 0.00 0.00 724.78
62 东莞市南城华凯大厦709 179.2600 406.31 0.00 0.00 406.31
63 东莞市南城华凯大厦801 783.9400 1,776.92 0.00 0.00 1,776.92
64 东莞市南城华凯大厦802A 319.7500 724.78 0.00 0.00 724.78
65 东莞市南城华凯大厦802B 317.1900 718.98 0.00 0.00 718.98
66 东莞市南城华凯大厦803 179.2600 406.31 0.00 0.00 406.31
67 东莞市南城华凯大厦901 309.0000 700.41 0.00 0.00 700.41
68 东莞市南城华凯大厦902 159.0900 360.59 0.00 0.00 360.59
69 东莞市南城华凯大厦903 158.0800 358.29 0.00 0.00 358.29
70 东莞市南城华凯大厦905 158.0800 358.29 0.00 0.00 358.29
71 东莞市南城华凯大厦906 158.0800 358.29 0.00 0.00 358.29
72 东莞市南城华凯大厦907 159.0900 360.59 0.00 0.00 360.59
73 东莞市南城华凯大厦908 319.3000 723.75 0.00 0.00 723.75
74 东莞市南城华凯大厦1401 604.5700 1,370.35 0.00 0.00 1,370.35
75 东莞市南城华凯大厦1405 188.4500 427.15 0.00 0.00 427.15
76 东莞市南城华凯大厦1402 312.1200 707.48 0.00 0.00 707.48
77 东莞市南城华凯大厦1103 317.1900 718.98 0.00 0.00 718.98
78 东莞市南城华凯大厦1403 451.5400 1,023.50 0.00 0.00 1,023.50
79 东莞市南城华凯大厦1106B 89.6300 203.15 0.00 0.00 203.15
80 东莞市南城华凯大厦1205B 239.8200 543.60 0.00 0.00 543.60
81 东莞市南城华凯大厦1301 306.8800 695.61 0.00 0.00 695.61
82 东莞市南城华凯大厦1001 1600.630
0
3,628.06 0.00 0.00 3,628.06
83 东莞市南城华凯大厦1302A 509.8500 1,155.66 0.00 0.00 1,155.66
84 东莞市南城华凯大厦1205A 183.0200 414.85 0.00 0.00 414.85
85 东莞市南城华凯大厦1201A1201B 468.9200 1,062.88 0.00 0.00 1,062.88
86 东莞市南城华凯大厦1302B 339.9200 770.49 0.00 0.00 770.49
87 东莞市南城华凯大厦1102C 157.7500 357.55 0.00 0.00 357.55
88 东莞市南城华凯大厦1106A 89.6300 203.15 0.00 0.00 203.15
89 东莞市南城华凯大厦1305 177.7600 402.90 0.00 0.00 402.90
90 东莞市南城华凯大厦1102A 121.9000 276.29 0.00 0.00 276.29
91 东莞市南城华凯大厦1105 319.7500 724.78 0.00 0.00 724.78
92 东莞市南城华凯大厦1101 309.4700 701.47 0.00 0.00 701.47
93 东莞市南城华凯大厦1203 315.4300 714.98 0.00 0.00 714.98
94 东莞市南城华凯大厦1202 157.7400 357.52 0.00 0.00 357.52
95 东莞市南城华凯大厦负一层 1298.750
0
2,943.82 0.00 0.00 2,943.82
96 东莞市南城华凯大厦1601/1602 504.7200 1,144.03 0.00 0.00 1,144.03
97 东莞市南城华凯大厦909 99.8000 226.20 0.00 0.00 226.20
98 东莞市南城华凯大厦1303 317.0600 718.68 0.00 0.00 718.68
99 东莞市南城华凯大厦910 79.8400 180.95 0.00 0.00 180.95
100 东莞市南城华凯大厦1501 1026.940
0
2,327.73 0.00 0.00 2,327.73
合计 29039.79
00
65,822.8
5
0.00 0.00 65,822.8
5
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