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出租申请与承诺
标的基本信息 项目编号**** 标的名称点击登录查看持有的酒宝荡宿舍商铺(位于建设大道808号[原806-1号])三年承租权 租赁底价14.44万元/年 挂牌开始日期**** 挂牌截至日期**** 出租方情况 出租方名称点击登录查看 所在地区湖北省 - 武汉市 出租方统一社会信用代码****01581N 招租条件与承租方资格条件 租赁期限3年 是否存在定价依据是 定价依据评估 租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 租赁用途其他 交易服务费付费主体双方各付 其他招租条件
1.意向承租方报名登记时须按挂牌金额的10%交纳租赁保证金到点击登录查看指定账户，并进入“e 产权”——【 个人中心】,在【我的订单】界面中完成报名项目保证金支付成功操作(以挂牌截止日17:00前在“e 产权 ”——【个人中心】 —— 【我的订单】中确定项目保证金支付成功为准);不接受担保或第三方代为支付；
2.意向承租方应完全认可出租方委托的湖北华中资产评估责任有限公司对本次项目出具的(鄂华中评报字ZC[2024]第****号)中的全部内容(含特别事项说明),对本次出租资产的现状、性质、用途不持任何异议。
3.意向承租方在被确定为承租方后，承租方需与出租方签订合同，合同签订后竞租保证金转为租金的一部分。在正式合同签订前，承租方应按3个月租金的金额缴齐租房保证金至出租方指定账户。
4.意向承租方须在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》;承租方应在《租赁合同》生效之日起5个工作日内，将租金及承租方应支的交易服务费一次性足额交至点击登录查看指定账户。
5.承租方须同意点击登录查看在收到承租方租金和承租方应付的交易服务费之日起5个工作日内，将收到的租金一次性划转至出租方指定账户。
6.出租方提出：
(1)承租方自行承担租赁期间产生的全部费用及税金。水、电费用和物业管理费由承租方自行承担，标准以相关部门指导价格为依据。
(2)承租方需遵守国家相关规定，承租后应当遵守资产所在地相关商业运营规则，如因承租方违反该要求导致出租方责任的， 一切损失由承租方承担。
7.意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和点击登录查看进行追责和索赔。
重大事项披露
1.本次出租租期为三年，无免租期，租金按照季度支付。
2.评估报告特别事项说明：酒宝荡宿舍商铺尚未办理不动产权登记证，出租方承诺，对外出租房产为出租方合法持有房产，无产权纠纷。
租赁面积（平方米）/数量（台）110 交易条件 挂牌开始日期**** 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌是 延牌规则按照5个工作日为一个延长周期，最多延长51个周期 延牌情况目前已延长0个周期 价款支付方式一次性付款 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人否 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金内容及处置方式
